札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「グランファーレ南郷13丁目駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-09-13 05:41:52

グランファーレ南郷13丁目駅前についての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市白石区南郷通12丁目北4番(地番)
交通:地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 徒歩1分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.07平米~67.75平米
売主:日本グランデ株式会社
施工会社:北海道相互建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.nippon-grande.co.jp/new-mansion/10436/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/36794/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランファーレ南郷13丁目駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2026-03-15 09:59:47

グランファーレ南郷13丁目駅前 本物件
グランファーレ南郷13丁目駅前
北海道札幌市白石区南郷通12丁目北4番(地番)
総戸数 24戸
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グランファーレ南郷13丁目駅前口コミ掲示板・評判

  1. 39 匿名さん

    >>38 匿名さん
    サイトの「PLAN」ページにはBタイプとEタイプが出てませんから、そのどちらかでは?

  2. 40 名無しさん

    昨日チラシが投函されてました。
    設備は、今時の仕様

    ただトイレはタンク手洗い一体タイプ
    それだけが残念

  3. 41 口コミ知りたいさん


    マンションで手洗いを別に設置している物件をありがたがる傾向は謎ですね。
    見た目がいいだけでボールが小さすぎて水も弱いので狭いトイレが逆に汚れるしまともに手も洗えない代物です。
    注文住宅はそんな物つける人少ないですし、中古マンションのリノベーションでは敢えて取り外しているケースも多いです。
    トイレの近くに洗面所がある方が圧倒的に便利です。
    こんな物に10万近くかけるなら違う設備にお金をかけて欲しいですね。

  4. 42 eマンションさん

    うちは、トイレに手洗い付いてるけど
    しっかり水でるし便利

    人それぞれです。

  5. 43 口コミ知りたいさん

    手首までしっかり洗ったら周りビシャビシャじゃないですか?石鹸使ったら余計に。しかもお湯出ないから冷たいですし。普通に洗面所で洗った方が衛生的だし便利。
    指先だけ水で濡らすような手洗いならかえって雑菌沸きそう。

  6. 44 マンション検討中さん

    まあ、トイレの手洗いなんぞ好きにすればいいと思いますが、タンク付属の流水で洗うにせよ、別の手洗いボウルで洗うにせよ、タオルはマメに換えた方がいいですよ。今日び、皆さん便器のふたを閉めて流すとは思いますが、それをしないとタオルがテキメンに大腸菌を吸収します。また閉めて流しても、水量がどうしてもチョロチョロで少なくなるので、手に残った菌が付着します。

  7. 45 匿名さん

    今月2回目 

    今朝チラシが入ってました。

  8. 46 マンコミュファンさん

    入り口まで1分約80m
    改札まで1番遠い入り口
    通路200m歩く

  9. 47 購入経験者さん

    >>46 マンコミュファンさん
    地下鉄はこれがあるから気を付けないとね
    菊水駅6番出口
    二十四軒駅6番出口
    北34条駅5番出口
    なんかも改札から出入り口までの距離が長い

  10. 48 匿名さん

    9月には棟内モデルルームが出来ると営業の方から言われました。

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  12. 49 ご近所さん

    全戸、昭和の団地間取り

  13. 50 マンコミュファンさん

    この作りだと
    となりとの境壁、コンクリートだ
    防音よし

  14. 51 マンコミュファンさん

    >>49 ご近所さん

    どんなところが昭和なのですか?

  15. 52 ご近所さん

    >>51 マンコミュファンさん
    https://93estate.com/post-34820/
    こんな感じでは?

    昭和の団地

    角部屋でも窓は南側だけ
    とか

  16. 53 ご近所さん

    >>49 ご近所さん
    田の字 で賃貸ぽい仕様ですな

  17. 54 周辺住民さん

    チラシがまたまたまた投函されてました。

  18. 55 検討板ユーザーさん

    Bタイプ完売

  19. 56 口コミ知りたいさん

    4回目、チラシ入ってました。

    エレベーターあります。
    と記されてる

    ワロタ

  20. 57 口コミ知りたいさん

    >>56 口コミ知りたいさん

  21. 58 匿名さん

    「エレベーターあります」は、この外観だから仕方ない面もありますね。
    でも50年ローンは今後銀行などの審査がキビしくなりそう。

    1. 「エレベーターあります」は、この外観だか...

グランファーレ南郷13丁目駅前 本物件
グランファーレ南郷13丁目駅前
北海道札幌市白石区南郷通12丁目北4番(地番)
総戸数 24戸
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北海道札幌市中央区南五条西7-9-2

未定

1LDK~3LDK

42.6m2~141.5m2

総戸数 164戸

 

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