クリーンリバーフィネス澄川グランデュオってどうですか？

ZEH-M Oriented マンションで太陽光発電を導入しているので
てっきりオール電化かと思えばガス併用なんですね。
年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指すなら
ガス併用は効率がよろしくないように感じますし少しだけ意外でした。

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雪が降るような地域で、オール太陽光は正直現実的じゃないですからね。
というか、太陽光発電の恩恵、どの程度受けられるのかというのは気になるところです。
様々な設備があり、それらのコストもきちんとペイできるのか。
ガス併用しているのは、良かったなと思います。

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この辺りでも特に目立つ建物ですね。
値段って低層階はたぶん、コスパが良い感じだと思うけれど
高層階はどうなのだろう。
というか、まだ高層階ってあるのだろうか。

近所にコーチャンフォーがあるのはよいなぁ。
あそこは1日中、居続けられそう。

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まだ完売してないのですね

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合計4戸ですか？
完売まだみたいです。住み替え応援サポートっていうのはあるみたいで、仲介手数料が20％オフだそう。これってなかなか大きい金額だったりしますか？

第1期1次～第3期12次先着順物件概要
販売戸数
2戸
間取り
3LDK
専有面積
68.97㎡（トランクルーム面積含む）

第3期13次先着順物件概要
販売戸数
2戸
間取り
3LDK
専有面積
68.97㎡・70.27㎡（トランクルーム面積含む）

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>>75 匿名さん
4500万の物件売って31万お得って事ですね

もう完成して1年3ヶ月

4戸中

1階が2戸
売れ残ってますね

春まで売れればいいね

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この地域は民度が…という感じはありますか？
まだ週末の日中しか周辺をチェックしておらず、できれば朝昼晩と歩いてみた方が宜しいのでしょうか…因みに現在住んでいる地域のマックスバリューにはこのようなサインは見当たらずでした。

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>>77 マンション検討中さん
澄川はどちらかと言えば貧民窟ですよ
精神病院が駅の近くにあるので変な人も多いです
駅前も場末の居酒屋とパチンコ屋しかないです

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>>78 eマンションさん
教えて下さりありがとうございました。
夫婦だけならあまり気にしないのですが子供がいるので少し過剰な反応かも知れないですが…

飲食ではなく、はっきりと飲酒と一番に書かれているという点も正直かなり引っかかりました。

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貧民窟とはまあ言いも言ったり。価値観が透けて見えますね。

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そうは言ってもあと4戸というところまで来ているので、
普通に売れていると言っていいんじゃないでしょうか。
きちんとニーズはあるということで…。

駅まで5分以上かかるので、その点はちょっと雪がある時期はあれですが
基本的には地域としては暮らしやすいのでは。

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問い合わせきたら
値引きで釣る感じでしょうね

今時のマンションは一階
作らないんだけどね

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言われてみれば、1階にお部屋があるのって多くないかも…
以前、ペットを飼っている方にニーズがあるという話は聞いたことがあるのですが。
1階を開けて駐車場にするのか、
それとも物件を増やして売り上げを立てて、住民的には大規模修繕などの母数が増えた方がいいのか。
まあ考え方次第ですが。

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スレチで失礼します。
分譲マンションでも1階というのはかなり寒いものなのでしょうか？

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>>84 マンション検討中さん
２階以上のフロアよりは寒い。それは確か。
ただし「かなり寒いものなのか」と言われても、両側に住戸があるか、建物の断熱性能はどうか、特に１階の床における断熱に気を使っているか、暖房設備は何か、そしてなにより、住人の寒い/暖かいの感覚はどうかによって変わるので、一概に言えるはずもない。

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寒いとかより
防犯でアウトだよ

昔は、一階住居、ベランダ横
専用駐車場付きとか
人気あっただよ

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なかなか完走できませんね。

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完売しましたね

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最後はかなり値引きしたと思いますよ。

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完売おめでとうございます！！！

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