クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉ってどうですか？

粗利2割載せられるマンションがもう建てられないってことじゃないの。札幌もそこそこ立地良くないともう新築マンション建てられないでしょ。これだけ色々コスト上がってると。

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そもそも利益出せない&人手足りない&金利上昇傾向でマンション価格は頭打ちでここ３年の動きを見れば明らかですが新築の着工件数はだいぶ減ってますから築浅物件は今後希少になってくると思ってます。
業者単体で利益出すのも難しくなっているのもあると思いますけど近年はよく合同でやられてる物件も増えてきてますしね
135さんの仰っているs社は業者でなくとも周知の事実ですかね…S社も隠している感じはしませんし営業マン自ら言ってましたしね

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マンションも建てたあとでもどんどん値段があがっていく、ということもありうるのですね。
値下げを待っているつもりが、
高くなっていたなんてことも起こりうるのでしょうか。
そのあたりはとても気になってきてしまいます。
結局は、ほしい時が買い時なのだろうなぁ

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もう入居始まったのでしょうか。まだ完売ではないようですね。

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入居は始まってますね
ただ引越し業者曰くここは入居開始ですぐ引越しする入居者が比較的少ないみたいですね
引越し料金が高いからかはわかりませんが、下層部分と価格帯高めの部屋がまだ残ってたかと思います
価格帯高めのは…頑張れば円山買えるし敢えてここ買う理由はないですよね…

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先日の土日は引っ越されてきた方のトラックがずっと止まってました。
ここ、前の通りが狭い上に雪が結構残ってるのでかなり通行の邪魔にはなってました。

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裏の駐車場つかえば広く使えそうですけどね

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裏に行くには高さ制限あるんでないの

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引っ越しトラックをマンションの駐車場に停められんでしょ

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モデルルームの販売案内が出ましたね。一般的にこういう部屋はどれくらい割安なんでしょうか。

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>>147 名無しさん

割安というより元々下の階の為安いですが、苦戦してたマンションではないのでモデルルームの備品やらクロス替えしてある部分がサービスで付くとかだと思いますね

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>>147 名無しさん
通常は割安になることもあるのかもしれませんが、今までの期で販売していた上の階の値段よりも寧ろ数百万高くなっているようでしたのでそういった意味では割安感がある部屋という感じではなさそうです。

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ここは東京みたいに期が後ろになるほど高くなるマンションだったのでしょうか？

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>>150 マンション検討中さん
売れ行きが好調で価格をあげていたみたいです。

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売れ行きを見て価格調整ってするのですね…
第1期を基準にして、そのまま販売していくものだと思っていました。
資本主義だから価格をニーズに合わせて変動させるのは、当然なのかもしれませんが。
欲しい物件があるときには早めに動かなければならないのだなぁ。

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残りもdegだけになったみたいですね

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現在物件概要の第1期・第2期販売概要に出ている住戸が
残戸数ですか？
こちらのスレッドで販売途中で価格が上げられたと知りましたが、
長く残るようであればまた値下げもあり得ますか？

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どうでしょう。Yahoo!不動産やSUUMOなど見るとGタイプしか残っていないようですね。安売りするかな。

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インフレだから逆に値上げしてくるかもよ（笑）

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第1期と2期の分の先着順が8戸あるみたいです。その内訳としては3タイプあることになるのでしょうか？プランのページにはG、D、Eタイプの3つが紹介されています。
100㎡超のGタイプは、モデルルームなんですね。眺望は山と街。日中は山が綺麗でしょうし、夜は街の夜景が綺麗そう。
Gタイプのリビングダイニングとキッチンの配置が独特で面白いです。南側をすべてリビングダイニングの開口部にしなかったのは何か理由があるのかしら。

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