札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-10 00:43:00

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉についての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9(地番)
交通:札幌市電「西線6条」停徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅5番出入口徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:72.40平米~101.63平米
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:川田工業株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社

公式URL:https://idaiminami.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154366
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003360000035

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレアホームズ札幌医大南

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】広さを取るならココ「クレアホームズ札幌医大南」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/103630/

[スレ作成日時]2023-05-17 15:03:22

クレアホームズ札幌医大南  [第1期・第2期]
所在地:北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9(地番)
交通:札幌市電 「西線6条」駅 徒歩3分
価格:8,798万円~9,248万円
間取:3LDK
専有面積:101.63m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 62戸
販売スケジュール・モデルルーム
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クレアホームズ札幌医大南口コミ掲示板・評判

  1. 137 マンコミュファンさん

    >>136 eマンションさん

    業者さん、お疲れ様でございます。
    バブルの頃によく聞いたセリフですね。

    これから、基幹産業である自動車製造業の
    凋落・斜陽化は避けられず、裾野の広い
    関連産業はどんどん無くなっていく中、
    急激な人口減で様々な業種が
    回らなくなる上に国民の負担は増え、
    景気悪化は避けられませんよ。
    さらに天変地異があったら「終わり」です。

  2. 138 匿名さん

    粗利2割載せられるマンションがもう建てられないってことじゃないの。札幌もそこそこ立地良くないともう新築マンション建てられないでしょ。これだけ色々コスト上がってると。

  3. 139 名無しさん

    そもそも利益出せない&人手足りない&金利上昇傾向でマンション価格は頭打ちでここ3年の動きを見れば明らかですが新築の着工件数はだいぶ減ってますから築浅物件は今後希少になってくると思ってます。
    業者単体で利益出すのも難しくなっているのもあると思いますけど近年はよく合同でやられてる物件も増えてきてますしね
    135さんの仰っているs社は業者でなくとも周知の事実ですかね…S社も隠している感じはしませんし営業マン自ら言ってましたしね

  4. 140 匿名さん

    マンションも建てたあとでもどんどん値段があがっていく、ということもありうるのですね。
    値下げを待っているつもりが、
    高くなっていたなんてことも起こりうるのでしょうか。
    そのあたりはとても気になってきてしまいます。
    結局は、ほしい時が買い時なのだろうなぁ

  5. 141 マンション検討中さん

    もう入居始まったのでしょうか。まだ完売ではないようですね。

  6. 142 通りがかりさん

    入居は始まってますね
    ただ引越し業者曰くここは入居開始ですぐ引越しする入居者が比較的少ないみたいですね
    引越し料金が高いからかはわかりませんが、下層部分と価格帯高めの部屋がまだ残ってたかと思います
    価格帯高めのは…頑張れば円山買えるし敢えてここ買う理由はないですよね…

  7. 143 ご近所さん

    先日の土日は引っ越されてきた方のトラックがずっと止まってました。
    ここ、前の通りが狭い上に雪が結構残ってるのでかなり通行の邪魔にはなってました。

  8. 144 マンション検討中さん

    裏の駐車場つかえば広く使えそうですけどね

  9. 145 マンション検討中さん

    裏に行くには高さ制限あるんでないの

  10. 146 匿名さん

    引っ越しトラックをマンションの駐車場に停められんでしょ

  11. 147 名無しさん

    モデルルームの販売案内が出ましたね。一般的にこういう部屋はどれくらい割安なんでしょうか。

  12. 148 名無しさん

    >>147 名無しさん

    割安というより元々下の階の為安いですが、苦戦してたマンションではないのでモデルルームの備品やらクロス替えしてある部分がサービスで付くとかだと思いますね

  13. 149 口コミ知りたいさん

    >>147 名無しさん
    通常は割安になることもあるのかもしれませんが、今までの期で販売していた上の階の値段よりも寧ろ数百万高くなっているようでしたのでそういった意味では割安感がある部屋という感じではなさそうです。

  14. 150 マンション検討中さん

    ここは東京みたいに期が後ろになるほど高くなるマンションだったのでしょうか?

  15. 151 匿名

    >>150 マンション検討中さん
    売れ行きが好調で価格をあげていたみたいです。

  16. 152 匿名さん

    売れ行きを見て価格調整ってするのですね…
    第1期を基準にして、そのまま販売していくものだと思っていました。
    資本主義だから価格をニーズに合わせて変動させるのは、当然なのかもしれませんが。
    欲しい物件があるときには早めに動かなければならないのだなぁ。

  17. 153 マンション検討中さん

    残りもdegだけになったみたいですね

  18. 154 匿名さん

    現在物件概要の第1期・第2期販売概要に出ている住戸が
    残戸数ですか?
    こちらのスレッドで販売途中で価格が上げられたと知りましたが、
    長く残るようであればまた値下げもあり得ますか?

  19. 155 マンション検討中さん

    どうでしょう。Yahoo!不動産やSUUMOなど見るとGタイプしか残っていないようですね。安売りするかな。

  20. 156 匿名さん

    インフレだから逆に値上げしてくるかもよ(笑)

  21. クレアホームズ札幌医大南

クレアホームズ札幌医大南  [第1期・第2期]
所在地:北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9(地番)
交通:札幌市電 「西線6条」駅 徒歩3分
価格:8,798万円~9,248万円
間取:3LDK
専有面積:101.63m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 62戸
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