アルビオ・ステーション札幌桑園ってどうですか？

3邸に1つのエレベーターって凄いな
正社員共働きとか裕福なシニア層向けかなあ

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桑園立地はここのところ高値安定だから坪250じゃおさまらないと思われる。
２階の一番安い部屋でそれくらいって感じでは。

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>>11 匿名さん

景観を重視するような立地ではなさそうなので、
利便性重視で二階も有りだなとは思います。

ただ使わないのにこんな大量のエレベーターの修繕費払うのも嫌だし、それなら280とかもう少し上の階、、、

新幹線の恩恵は受けにくいけど、将来的にも桑園辺りの価値は残り続けると思うので、他の区に比べたら高くはなりそうですね。

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イオン辺りもそろそろ新しくなってくれたらいいですね。
あの大きな自動車学校も正直言うと、もっと買い物とか観光施設とか、何かしら人が集まる場所に変わってほしい

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意外と安くてびっくり
75㎡で5400万～6000万って感じでした資産価値としてここ買うのはありでしょうか？

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>>14 マンション検討中さん
資産価値なら
メジャー7 物件をすすめます。

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>>14 マンション検討中さん
メジャー7で札幌駅、大通、円山地区ですね

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>>14 マンション検討中さん
ありだと思います。
手稲や発寒、福住辺りにできるマンションと比較したら遥かに買いです。

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>>14 マンション検討中さん

意外とそんなものなんですね。一番下の階でも250くらいかと思ってましたが、真ん中でそのくらいなんでしょうか…
75平米なら広くはないけど家族で住める範囲で、いいですね

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すぐ売れちゃいそうだね。坪250~280くらい？

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資産として不動産を買うような立地ではありません。
このエリアが好きなら住みつぶすつもりで買う物件でしょう。

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JRしかないしリセールは分からないけど
学校とか通わせること考えたら、桑園あたりはまだいい選択肢だと思う

10年20年先考えて、郊外なんか子供もどんどん減って老人ばかり。
その流れでどんどん不便になるけど、中央区ら辺はまだ人口維持できる唯一の街。

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札幌から1駅ならいいかなと思います。
駅からも近い方ですよね？
徒歩6分。

まあでも、これは納得です。
>>このエリアが好きなら住みつぶすつもりで買う

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住みつぶすって普通に永住目的でっていうことですよね。
私もそういう方が多いんじゃないかなーって思ってみております。
投資用だともっと派手なエリアの方が向いていそうですし…
落ち着いて暮らすにはいい街だと思います。子供がいる人は特にそうじゃないかな。

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住みつぶすとはつまり、購入した住宅に、資産価値や売却益を期待せず一生住み続けることの意味合いがあるようです
リセールバリューは気にせずに購入するということにあたるので、ずっと住み続けたいという方が
多いのかな
実際に住んでみないとわかりませんが環境的にはとても良さそうですよね

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ミサワホームのマンションってクオリティ的にどうなんでしょうか。
戸建てのイメージが強い会社なので、
全然評判を聞いたことがないです。

法律に則って作っているだろうから
性能に関しては大きな違いはないとは思いますが、
高級系なのか、カジュアル系なのか？？

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アルビオ　

と聞いても不動産関係者なら
ミサワのマンションとわかるけど

ブランド的には、まだまだですね

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ここのマンション前に出来る生鮮市場の建物、
情報が出てきましたね。

2階は物販2区画（約500㎡が2区画）、3階はクリニック5区画です。
1階のスーパーは旗艦店（大型店）クラスの大きさで、
駐車場も98台（届出79+届出外19）と十分な数を確保。

また、Geminiによると2階はチェーン店が入る可能性が
高いとのことでした。

もしダイソーが入るなら（妄想です）中規模クラスの店舗に
なるくらいの広さだとか。
それが2区画。実際は何が来るか。

なお、今回の大店立地法に基づく届出によると、来客が駐車場を
利用できる時間帯は午前6時30分～午後10時です。

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アルビオの話ならつい先日の道新に南郷の物件の話が
載ってましたけどね。

まぁ新聞を見るような層は居ないか。。。

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平置き駐車場、2台目もいけるみたいですね。いいかも。

間取りを見ると、ちょっと子育て家庭には狭いのかなと思いました。公開されているのは2つとも2LDKでした。このくらいのサイズが多いんですかね？

3LDKや4LDKもあるみたいですが、販売はまだ？
総戸数
EAST：57戸　2LDK（21戸）・3LDK（26戸）・4LDK（10戸）
WEST：57戸　2LDK（21戸）・3LDK（29戸）・4LDK（7戸）

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