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<title><![CDATA[アルビオ・ステーション札幌桑園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アルビオ・ステーション札幌桑園についての情報を希望しています。公式URL：https://albio-hokkaido.com/soen/所在地：北海道札幌市中央区北11条西18丁目36-138（EAST）、36-139（地番）（WEST）交通：JR函館本線・JR札沼線 （学園都市線）「桑園」駅　徒歩6分間取：2LDK・3LDK・4LDK 面積：54.76平米～81.98平米売主：ミ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: 住みつぶすとはつまり、購入した住宅に、資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T11:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みつぶすとはつまり、購入した住宅に、資産価値や売却益を期待せず一生住み続けることの意味合いがあるようですリセールバリューは気にせずに購入するということにあたるので、ずっと住み続けたいという方が多いのかな実際に住んでみないとわかりませんが環境的にはとても良さそうですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 住みつぶすって普通に永住目的でっていうこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T12:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みつぶすって普通に永住目的でっていうことですよね。私もそういう方が多いんじゃないかなーって思ってみております。投資用だともっと派手なエリアの方が向いていそうですし…落ち着いて暮らすにはいい街だと思います。子供がいる人は特にそうじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 札幌から1駅ならいいかなと思います。駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T16:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌から1駅ならいいかなと思います。駅からも近い方ですよね？徒歩6分。まあでも、これは納得です。>>このエリアが好きなら住みつぶすつもりで買う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: JRしかないしリセールは分からないけど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-29T10:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRしかないしリセールは分からないけど学校とか通わせること考えたら、桑園あたりはまだいい選択肢だと思う10年20年先考えて、郊外なんか子供もどんどん減って老人ばかり。その流れでどんどん不便になるけど、中央区ら辺はまだ人口維持できる唯一の街。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 資産として不動産を買うような立地ではあり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T11:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産として不動産を買うような立地ではありません。このエリアが好きなら住みつぶすつもりで買う物件でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: すぐ売れちゃいそうだね。坪250~280．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T23:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ売れちゃいそうだね。坪250~280くらい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T19:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さん意外とそんなものなんですね。一番下の階でも250くらいかと思ってましたが、真ん中でそのくらいなんでしょうか…75平米なら広くはないけど家族で住める範囲で、いいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T11:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さんありだと思います。手稲や発寒、福住辺りにできるマンションと比較したら遥かに買いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T09:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さんメジャー7で札幌駅、大通、円山地区ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T08:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さん資産価値ならメジャー7 物件をすすめます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 意外と安くてびっくり75㎡で5400万．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T07:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外と安くてびっくり75㎡で5400万～6000万って感じでした資産価値としてここ買うのはありでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: イオン辺りもそろそろ新しくなってくれたら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T21:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオン辺りもそろそろ新しくなってくれたらいいですね。あの大きな自動車学校も正直言うと、もっと買い物とか観光施設とか、何かしら人が集まる場所に変わってほしい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さん景観を．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T17:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん景観を重視するような立地ではなさそうなので、利便性重視で二階も有りだなとは思います。ただ使わないのにこんな大量のエレベーターの修繕費払うのも嫌だし、それなら280とかもう少し上の階、、、新幹線の恩恵は受けにくいけど、将来的にも桑園辺りの価値は残り続けると思うので、他の区に比べたら高くはなりそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 桑園立地はここのところ高値安定だから坪2．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T10:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桑園立地はここのところ高値安定だから坪250じゃおさまらないと思われる。２階の一番安い部屋でそれくらいって感じでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 3邸に1つのエレベーターって凄いな正社．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T09:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3邸に1つのエレベーターって凄いな正社員共働きとか裕福なシニア層向けかなあ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 坪250くらいであると思う?]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T08:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪250くらいであると思う?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 買わないだろうね]]></title>
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<dc:date>2025-09-12T22:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買わないだろうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ファミリー向けの地域かな。投資家とか道．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T23:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー向けの地域かな。投資家とか道外の人でも、桑園地域って買うんだろうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: アルビオガーデンに住んでいる者です。砂子．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-27T03:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルビオガーデンに住んでいる者です。砂子さんの施工は雑です。外壁、内装、安いものを使うからか、一年目から既に塗装剥がれまくり、クラック入りまくり、隙間あり、とにかく下手です。他の施工会社のMSの方が良いと思います。ご参考までに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;1 名無しさんそうなん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 名無しさんそうなんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706129/res/4/">
<title><![CDATA[4: 「CONCEPT」のページを見ると、各生．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-30T05:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「CONCEPT」のページを見ると、各生活施設からは微妙に遠いことが分ります。徒歩10分圏内にはいろいろあるけど5分圏内だとツラい感じ。「SHOPPING」の項目など、リストのいちばん近くに挙がってるのが魚屋さんなのはまあいいとして、次のDCMがDMCに誤植されてたりするので、直した方がいいですよWebの制作会社さん。それはさておき毎日の買い物は生鮮市場頼みでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706129/res/3/">
<title><![CDATA[3: 直感的に、雰囲気的に、高そうだなと思った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706129/res/3/</link>
<dc:date>2025-07-29T22:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直感的に、雰囲気的に、高そうだなと思ったんだけど、どんな価格になるんだろう。駐車場100％と言いたいところだけど、なぜか1区画足りなくないですか？たぶん、借りない人もいるだろうから、なんとなく足りて、1世帯で2台分借りれたりもするんだろうけど。敷地内駐車場は屋内となってますね、ランドプランを見ると平置きのようだけど、屋根付きなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706129/res/2/">
<title><![CDATA[2: SUUMOを見ると&gt;スーパーや．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T16:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOを見ると&gt;スーパーやクリニックモールほか生活利便施設がそろう&gt;「複合施設」が開業予定https://suumo.jp/ms/shinchiku/hokkaido_/sc_sapporoshichuo/nc_67732466/とある。スーパーが生鮮市場なのは既に確定事項として、クリニックモールも入るのか。すぐ近くでは札幌スパインジョイントホスピタルの建設も始．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706129/res/1/">
<title><![CDATA[1: ここも.....300万/坪超ですか＿|．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706129/res/1/</link>
<dc:date>2025-07-07T15:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも.....300万/坪超ですか＿|￣|○]]></content:encoded>
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