札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENSってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-09-04 09:48:34

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENSについての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市中央区北三条西12丁目1番2(地番)
    北海道札幌市中央区北三条西12丁目以下未定(住居表示)
交通:札幌市東西線「西11丁目」駅徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.67m2~94.44m2
売主:株式会社大京
売主:北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:株式会社砂子組
設計:砂子組一級建築士事務所・企画設計事務所オルトJV
管理会社:株式会社大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

総戸数:83戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て、共同住宅
用途地域:近隣商業地域
駐車場:49台 (屋外平地式46台、屋内平地式3台)
自転車置場:83台
バルコニー面積:11.77m2~20.72m2
敷地面積:2093.23m2

竣工時期:2025年6月(予定)
入居開始時期:2025年6月(予定)
引渡可能時期:2025年6月(予定)
販売予定時期:2024年5月中旬

The Green and Future.
緑とみらいを享受する新たな都心街区へ。

大通公園、北大植物園、知事公館、ミニ大通公園。
都心に残された貴重な緑に囲まれた得難い環境を前にして私たちが思い描いたもの。
それは永く未来にわたって安らぎを享受する贅なる日常です。
大京とJR北海道がともに手を携えて叶える理想の暮らしのありさま。
ミニ大通公園沿いに12年ぶりに誕生するプロジェクトが、新たな都心街区の扉をひらきます。

大京 × JR北海道

- 地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩8分 (630m)
- 地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩15分 (1,200m)
- 都心の緑に囲まれて暮らす「ミニ大通公園」沿い (徒歩1分・60m)
- 生まれ変わる極楽湯さっぽろ弥生店跡地 未来志向レジデンス ※1

※1:未来志向レジデンスとは、本物件がZEH-M Oriented認定、太陽光発電システム、EV充電設備、
  シェアサイクル等を導入した地球環境に配慮したマンションであることを示しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/104616/

[スレ作成日時]2023-12-13 00:33:13

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS 本物件
ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS
北海道札幌市中央区北三条西12丁目1番2(地番)
総戸数 83戸
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ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS口コミ掲示板・評判

  1. 136 eマンションさん

    >>133 マンション検討中さん
    小学校はスクールバスだし
    日常の買い物はコープ
    自転車で大丸もイオンも行けるのにそんなに不便?

  2. 137 通りがかりさん

    >>136 eマンションさん
    それで問題ない方はいいのではと思います

  3. 138 購入経験者さん

    完売しましたね!

  4. 139 通りがかりさん

    >>136 eマンションさん

    不便ではないと思うし、少し落ち着いた場所が気に入るのであればこの辺がいいです
    買い物もできるし、不便さに関する懸念点は特にないでしょう。駅チカという訳ではないので、駅チカが条件の人なら選ばないかもですが。

  5. 140 eマンションさん

    この前現地を見に行ったら住民らしき外国人が入っていくのを見ました
    外国人が結構買ったんでしょうか?

  6. 141 通りがかりさん

    完売おめでとうございます!!

  7. 142 購入経験者さん

    >>141 通りがかりさん
    ライオンズは昨年の琴似も
    ここも入居開始から数ヶ月で完売するね 

    次は北九条ですね

  8. 143 検討板ユーザーさん

    >>140 eマンションさん
    それ私でーす!札幌もダイバーシティが進んで嬉しいますます札幌の発展繋がりますよー!みんなで北海道を盛り上げていきましょ。

  9. 144 匿名さん

    某不動産情報サイトでこちらの購入者の声を読んでみると『地下鉄駅やバス停までの距離が近く交通の便が良い、スーパーやコンビニが徒歩圏内にある』という声が出ていますが買い物は自転車が必要ではないでしょうか。

  10. 145 匿名さん

    敷地内のサツドラとか北五条通のコープに行くのでは。
    サツドラは日配だけじゃなく生鮮も扱いそうですよね。

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  12. 146 口コミ知りたいさん

    せっかく分譲買っても横に新築の同じくらいの大きさの賃貸が建つって微妙だと思う
    中の設備とかは違うけどさ

  13. 147 職人さん

    もう完売してるんだし
    どうでもいいじゃない

    地下鉄なんか使わない人達でしょう
    タクシーだよ

  14. 148 匿名さん

    自分が購入した分譲マンションの隣に賃貸が建つと微妙なのは何故ですか?
    同じような高さなら賃貸に住みたかったという意味ですか?
    マンションと賃貸ではグレードが異なりますし資産として持ちたい方が
    購入されるのでは?

  15. 149 匿名さん

    地下鉄の駅もバス停も、移動手段の選択肢が多い、交通の便が良いに越した事はないのでよろしいと思います。
    購入した分譲マンションのお隣に賃貸マンションが建てられる不満はよくわかりませんでした。

  16. 150 匿名さん

    買う前にからわかってたこと

    賃貸と分譲は違うでしょう

    でも、賃貸側の方が便利良さそう

  17. 151 匿名さん

    賃貸ありますね。

    https://suumo.jp/chintai/jnc_000104382851/

    分譲を買って賃貸として貸す人なのかなと思います。築2年ですが、室内はかなりきれい。

    >>自分が購入した分譲マンションの隣に賃貸が建つと微妙
    賃貸はこれから金利上昇で家賃あがったりしませんか?そうなったら分譲でよかったと思ったりしそうです。

  18. 152 匿名さん

    価格は妥当ですか?詳しくないので知りたいです。

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS 1405号室
    賃料・初期費用
    12.9万円
    管理費・共益費 20000円
    https://suumo.jp/chintai/bc_100504806335/

  19. 153 eマンションさん

    安いよ

    隣の賃貸並

  20. 154 評判気になるさん

    >>152 匿名さん
    定期借家 3年 
    だから
    安くしてるんでしょうね

  21. 155 匿名さん

    賃貸もすぐになくなってしまいましたね。
    賃料がかなり抑えてあったので
    掘り出し物だったのかも。

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS 本物件
ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS
北海道札幌市中央区北三条西12丁目1番2(地番)
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北海道札幌市中央区南五条西7-9-2

未定

1LDK~3LDK

42.6m2~141.5m2

総戸数 164戸

 

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