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<title><![CDATA[グランファーレ南郷13丁目駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランファーレ南郷13丁目駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.nippon-grande.co.jp/new-mansion/10436/所在地：北海道札幌市白石区南郷通12丁目北4番（地番）交通：地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 徒歩1分間取：2LDK・3LDK 面積：54.07平米～67.75平米売主：日本グランデ株式会社施工会社：北海道相互建．．．]]></description>
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<title><![CDATA[32: ここは低層だから梁や柱が無いのはスッキリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T20:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは低層だから梁や柱が無いのはスッキリしてます。外観も中々、良いと思うが。比較するとアイムテラス福住なんかは外観ががっかりするよ。半地下だし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 駅前にしては価格は手頃だと感じてます。よ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T20:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前にしては価格は手頃だと感じてます。よく土地がありましたね。駅前はなかなか売地はないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 屋根のトンガリ帽子やめたの？イスラムっぽ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T18:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根のトンガリ帽子やめたの？イスラムっぽいから？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 割安？グランファーレなのに高いな、と思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T14:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割安？グランファーレなのに高いな、と思ってしまった。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 賃貸ポイ外観だな]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T12:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸ポイ外観だな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: いつものグランファーレスレになりつつあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T21:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつものグランファーレスレになりつつありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 価格が発表されましたね。駅前なのに近隣の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T18:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が発表されましたね。駅前なのに近隣のマンションと比較しても割安な感じです。住んでも将来買い替えしても販売価格は下回らないと感じます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;1 匿名さんあのクソ病．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T20:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さんあのクソ病院閉鎖したんだね。評判通りの酷さだった。悪口や説教でろくに診断も出来ないし身内になんであんなとこ行ったのと言われる始末。金取られて苦しい中遠くまで行ったのに説教で本当に悲しい気持ちになったあとここらへんはカルト宗教の施設があったはず、検索したら出てこないけど前まであった誰か知らないかな。統一教会系だった気がする違うにしても何か変な施設はあったよ。数分圏内．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ↑マンデベ社員かな?]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T10:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑マンデベ社員かな?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: マジですか。グランデもついにLPGを諦め．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T07:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジですか。グランデもついにLPGを諦めた？プロパンガスの方が安いからグランデの選択は正しい！と主張してた人もいたのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: ここは都市ガスですよ。]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T07:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは都市ガスですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T05:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンション比較中さんしかもプロパンガスでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 何か見た目だけだと低層高級物件みたい。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T20:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か見た目だけだと低層高級物件みたい。でも日本グランデで更にこの立地でどうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/19/">
<title><![CDATA[19: 業者乙]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T17:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者乙]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 立地がいいので発売されたら購入したいと考．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T15:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がいいので発売されたら購入したいと考えてます。月末には第1期が発売され価格が発表されると聞いてます。楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;12 匿名さん駅周辺に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T15:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん駅周辺には数多くの分譲マンションが建っていますし、それぞれに居住している方がいるわけですから、「買いたいなんて人聞いたことない」のはお知り合いの範囲が限定されているからでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/16/">
<title><![CDATA[16: 駅近最高です。最近は徒歩1分のマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T12:42:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近最高です。最近は徒歩1分のマンションは中々ないな。冬は特に良いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/15/">
<title><![CDATA[15: 通学区の学校の今の評判はよくないんですか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T21:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通学区の学校の今の評判はよくないんですか？ググってみたんですが、特にそういう書き込みは見つからず。学校の雰囲気って、その時の校長や担任、クラスの構成メンバーによって毎年のように変わるからなぁ。あまり心配しなくても大丈夫では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/14/">
<title><![CDATA[14: 東白石小、中の悪評ですね]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T11:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東白石小、中の悪評ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さんなぜ？]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T11:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さんなぜ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/12/">
<title><![CDATA[12: 南郷１３にマンション買いたいなんて人聞い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T09:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南郷１３にマンション買いたいなんて人聞いたことない特に子育て世帯には最悪エリア]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駅前立地はなかなか最近は見かけません。冬．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T08:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前立地はなかなか最近は見かけません。冬はとても助かります。2LDKに興味があり価格が気になりますね。近くの東札幌や白石エリアでも販売されですが価格はそれなりにしますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/10/">
<title><![CDATA[10: 1分は入口手前までね（笑）]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1分は入口手前までね（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: トンガリ屋根は付いてないのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T14:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トンガリ屋根は付いてないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/8/">
<title><![CDATA[8: デザインがらしくないのが残念ですね…]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[デザインがらしくないのが残念ですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ホームページ立ち上がりましたね。駅前立地．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ホームページ立ち上がりましたね。駅前立地は魅力的です。大通駅にも直通で便利だし、外観もお洒落な感じでとても良いです。今週からプレオープンみたいですが人気がでそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: エレベーターあり！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[エレベーターあり！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: エレベーターなし？]]></title>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/4/">
<title><![CDATA[4: ここもプロパンガスかな？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここもプロパンガスかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715012/res/3/">
<title><![CDATA[3: 4階建てなので。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[4階建てなので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 今時、一階に住居あるマンションなんて、。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今時、一階に住居あるマンションなんて、。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 病院跡地ですが、敷地は250坪しかありま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[病院跡地ですが、敷地は250坪しかありません。なので4階建・24戸の小型物件です。小さめだったグランファーレ真駒内グランフォレストでさえ35戸ありましたから、ここで、グランファーレの特徴であるバーベキュースペースやらカラオケルームやらを設置するのはちょっと悪手のように思われます。通常50戸以上で回していく共有施設をその半分で維持するということは、1戸当たりの負担がそれだけ増えるということなので。．．．]]></content:encoded>
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