札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「グランファーレ平岸パークヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-02 14:06:23

グランファーレ平岸パークヒルズについての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目64番(地番)
交通:地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩7分
間取:2LDK・3LDK
面積:51.20平米~67.14平米
売主:日本グランデ株式会社
施工会社:新太平洋建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランファーレ平岸パークヒルズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-27 17:19:02

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グランファーレ平岸パークヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2024/12/29 08:27:58

    価格も安く、南向き、公園が目の前で眺望重視で購入しましたが残りもあとわずかだそうで買えて良かったです。1月4日から建物内にモデルルームがオープン予定だそうです。モデルルームは2階だそうなので眺望の良さは確認できませんが部屋の雰囲気は分かると思いますね。楽しみです。

  2. 102 通りがかりさん 2024/12/29 10:21:32

    公園って言っても樹木の少ないありきたりの児童公園ですからね。

  3. 103 匿名さん 2025/01/02 06:40:08

    完売間近らしいと聞きました。4日の棟内モデルルームが公開予定ですが未だ間に合うか微妙ですね。ただ部屋を観てから決断したいと思います。

  4. 104 匿名さん 2025/01/23 03:19:47

    第2期1次先着順5戸となっているようですけど、これで最後なんですか?特に最終期とかの記載も無いですけど。
    でも棟内モデルルームができるということは、最終段階でちょっとお得に販売されることになりますか。

    公園も樹木が多いと癒されますけど、虫も出てきますし鳥も来るので糞の心配もあるかもしれません。
    何も無い公園だと空が広く見えるし日当たりも遮られないので、それなりの良さがあるのではと思います。

  5. 105 マンション検討中さん 2025/02/01 11:11:57

    モデルルーム今月できたのに
    完成前でもう残り3部屋でした。南向きで前が公園なので人気なのでしょうか?

  6. 106 匿名さん 2025/02/19 01:24:59

    マンション前の平岸みはらし公園の写真を拝見しましたが、樹木がうっそうとした公園ではありませんしそれほど虫の心配はしなくても大丈夫ではないでしょうか。

    公式サイトの物件概要では販売戸数が5戸となっていますが実際は残り3戸になっています?
    建物内モデルルームについてですが、こちらが希望する部屋は全て見せていただける感じでしょうか?

  7. 107 匿名さん 2025/02/22 07:01:25

    >>106 匿名さん

    こちらが見に行った際にももう残り4戸でした。
    (A2つ、CD各1つ)
    第1期、2期とありますが、実際に見に来た方には
    全部屋販売しているようです。

    モデルルームはAタイプとBタイプが見れました。

  8. 108 匿名さん 2025/03/14 02:58:06

    物件概要を見ると、

    販売戸数
    5戸

    とありました。

    販売価格
    2,899万円~4,246万円
    間取り
    2LDK(3戸)・3LDK(2戸)

    だそうです。

  9. 109 匿名さん 2025/03/14 08:46:10

    中の島にニトリを含む大型商業施設が出来ますが、残念ながらここからは1キロ半以上あります。ロピアが入るという話ですが、普段使いにはちょっと厳しそうですね。

  10. 110 マンション検討中さん 2025/04/01 03:32:03

    最後の1戸みたいです。完成が8月だから相当早く完売しますね。最近は新築マンションも高いから完成前完売は珍しいですよ! 公園前と価格が手頃なのが人気かと分析します。

  11. 111 マンション検討中さん 2025/04/01 07:18:46

    もう残り1部屋ですとのことです 早いですね

  12. 112 匿名さん 2025/04/02 22:21:32

    外観見ましたら日当たりが良く眺望も良さそうです。2LDKが欲しかったが完売して残念でした。最後の1戸の3LDKは何階があるのかな。

  13. 113 マンション検討中さん 2025/04/03 09:33:45

    >>112 匿名さん
    最後の1戸は6階だそうですが、すでに申し込みが入ったと営業さんが言ってました。完売ですね・・・

  14. 114 匿名さん 2025/04/03 23:06:06

    キャンセル空きが出ないか待ちますよ。

  15. 115 匿名 2025/04/15 05:53:44

    全戸完売しました。今時、完成前完売すごい人気でした。次のマンションに期待します。

  16. 116 マンション検討中さん 2025/05/06 07:36:44

    購入しましたが、オプション 床コーティングとか ベランダタイルとか 家具家電とか、いろいろお金が追加で必要です。我慢すれば問題ないのですが ついつい資金繰りローンの上乗せを考えてしまします

  17. 117 名無しさん 2025/06/24 21:58:50

    外観見たけど
    田の字マンション団地に見えるな

  18. 118 匿名さん 2025/06/25 02:57:37

    グランデさんは平岸街道沿いにもう一棟出すようですね。そちらの方が買い物等はかなり便利になりそうです。

  19. 119 名無しさん 2025/06/26 00:56:24

    隣のマンション側の側面壁
    歪んでるね

    朝、散歩してる時に気づいた
    寝ぼけてたのかな?

  20. 120 匿名さん 2025/07/02 05:06:23

    その後歪みの件はどうなりましたか?

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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