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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-21 23:26:16
4.7
口コミ人気度

ブランズタワー札幌大通公園についての情報を希望しています。
西11丁目駅から徒歩3分にマンションがたつようです。
駅から近いと便利ですね。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152133/

所在地:北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 から徒歩 3分
   ※サブエントランスより。メインエントランスから徒歩4分。
間取:1LDK~4LDK
面積:37.82平米~117.57平米
売主:東急不動産株式会社
   京阪電鉄不動産株式会社 
   株式会社じょうてつ
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-11-19 11:49:52

所在地:北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:37.82m2~116.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 179戸

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ブランズタワー札幌大通公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 119 匿名さん

    日常の買い物の事を重要視して、かつ資産価値の事も考えて新築狙いなら苗穂が一番安定感あります。病院も近いですし
    ただ札幌らしさと考えると、自然環境には期待出来ない感じです。
    大通りエリアはブランド力も資産性もありますが、日常の生活を考えるとまいばすけっとかネットスーパー頼みになります

    日常の利便性、札幌らしさと自然、資産性などを考慮しつつ
    かつここと同じくらいのレベルの物件となると、中古で値上がりしていますがザ・タワーズフロンティア札幌ですかね

  2. 120 マンション検討中さん

    116です。貴重な御意見ありがとう御座います。参考にさせて頂きます。昨年竣工したロイトン傍のレーベンセントラルが、このサイトで買い物が不便な場所と酷評されながらも早期完売でした。販売キャッチフレーズは「大通り公園を見晴らす」でした。実際は一部の上層階から「チラッと」見えるだけでしたが。「大通りブランド」と「利便性」どっちを選ぶか悩ましい。

  3. 121 匿名さん

    >>118
    アリオ直結ってパンフ貰ったから見てみたらかなり歩くのよね。アリオも広そうだから中でもかなり
    歩かなきゃいけなさそう。
    帰りは荷物持つと辛くないかしら?車で買い物の方が楽そう
    外に出ないで買い物できるのは良さげではあるけれど

  4. 122 購入経験者さん

    >>120 マンション検討中さん
    そう言う見栄張りのあなたにはここがお似合いだと思います。
    所在地が南2で大通でないし勿論大通に面していないけれど、名称に大通公園が入っているのでぴったりです。
    レーベンと比較しても、、、

  5. 123 匿名さん

    >>121 匿名さん
    高齢者2人、または高齢単身なら大した荷物にならないよ。
    高齢者は毎日暇で、運動もしないといけないから、雪、雨、風の影響が
    なく、具合が悪くなっても周りに人が居るショッピングセンターは毎日の
    散歩先にもぴったり。モノの値段をみるのも脳の刺激になる。

    もちろん、小さい子供がいるようなファミリーならクルマで買い物が合理的だけれどね。

  6. 124 匿名さん

    >>121 匿名さん
    グランアルト札幌苗穂のエントランスからアリオまで200mもありませんが?

  7. 125 マンション検討中さん

    ここの近くに会社があって毎日通っている者です。個人的には大通公園は自然があって良いとは思いますが、1本2本中道に入ると雑居ビルが多くて住みたくはないなと思ってました。地下鉄駅からも結構歩きますし。夏場は良いけど冬は厳しいですね。

  8. 126 匿名さん

    ここで「地下鉄駅からも結構歩く」と言われちゃあキビしいな。

  9. 127 マンション検討中さん

    ここで歩くなら駅直結しかないのでは。
    そういう所でも実は4分かかるとかありますが。

  10. 128 匿名さん

    問題は冬季に駅入口までの通路が除雪されているか、凍結しないか、でしょう。
    歩道の除雪が頻繁でないとか凍結してツルツルだと、特に高齢者には厳しい。駅まで3本道路を横切らないとならないし。

  11. 129 匿名さん

    128さんに同感。

    一部でも雪が固まって凍結すると、その数十センチ、1m未満でも進むのが難しく、
    最悪滑って怪我する。高齢者が骨折すると致命的。
    ホント、これが厄介。

    除雪されクルマは通れても、歩行者に厳しい通りは多い。
    日当たりとか除雪具合とかビミョーで、冬にならないと分からないんだよね。
    こうなると距離や何分なんて意味ない。

    高齢者が厳冬の夜に、広い通りを渡るなんて至難の業、決死の覚悟なんてことになりかね無い。

  12. 130 匿名さん

    狸小路のライオンズは地下街直結。アーケード街も直結。なので雪は関係無し。
    地下を通って行けるススキノにヨーカドーができる話あり。
    https://shutten-watch.com/hokkaido/16765
    目の前の市電は札幌駅延伸計画。
    https://railproject.tabiris.com/sapporo-tram.html

    私も移住は検討しているけど、一番の問題は分譲価格ですね。

  13. 131 匿名さん

    >>130 匿名さん
    狸小路はねえ、、、
    今はこう言う状況なので静かですが、以前に戻るとあそこはまた日本じゃなくなるかも。ごく稀に用事があって行っても日本人はあまり歩いていなかった印象。
    昔は用事が無くても結構行きましたけれど、昨今は避けていました。何しろマナーなどに無頓着な人達が群れをなして闊歩してますし、店も外人観光客向けドラッグ系と若者向け遊戯系がやたら目立って、行きたくない街です。
    勿論好きな人もいるでしょう。

  14. 132 匿名さん

    ストリートビューでドラッグストアが多いみたいなのは、外国人向けでしたか。ありがとうございます。
    私は雑多な街の新宿に住んでたこともあるので、あまり驚きませんけども。
    ちなみに、あちらのモデルルームは既に大通公園近くに準備されているそうなので
    そのうち札幌に伺うかも。うちの移住の第一本命は他県なんですけどね。

  15. 133 匿名さん

    >>132 匿名さん
    北海道の不動産と外国人、アイヌ利権問題など、よくご理解なさった上でお決めになるのが良いと思います。知事さんがやってきた様々な事も。

  16. 134 匿名さん

    高齢者の札幌移住って、なぜ? と思う。

    夏は良いけれど、12月から3月は暮らし難い。特に高齢者には。
    何を好き好んでわざわざ暮らし難いところへ移住するのか???

    もっと温暖なところへの移住なら分かる。
    夏の札幌が気に入ったとしたら、夏だけ高級ホテルに長期滞在すれば良い。
    地下街直結もしょせんは地下街。地下街なんてどこの大都市にもある。
    冬は閉じ込められ感が強い。

    冬の札幌は高齢者に厳しい。

  17. 135 匿名さん

    凍結路を数十センチたりとも歩きたくないというのであれば、札幌はハナから住める場所ではありません。ライオンズタワー札幌だろうが北8西1の48階だろうが地下経由だけで総てをまかなうことは出来ません。
    凍結のない地方に行かれるしかないのでは?

  18. 136 匿名さん

    >>134 匿名さん
    >夏は良いけれど、12月から3月は暮らし難い。特に高齢者には。

    そうでもないのですよ。
    首都圏と複数の雪国で生活し、リタイヤして雪国に来ました。
    首都圏の住宅よりも雪国の住宅の方が冬は暖かくてとても暮らしやすいのです。首都圏で冬季に全室常時暖房生活は一般的ではありません。全窓が二重(三重)断熱もそうありませんしね。
    外出も家から直ぐに車に乗れば大きな問題はありません。地下道に直ぐ入れれば最高です。
    札幌はコンパクトな街で徒歩圏に一通りの物と事が揃っています。医療関係も北海道全体で見ると過疎地のようですが、札幌中心部だけで見れば首都圏より遥かに充実しています。
    住宅以外の物価は首都圏よりも高いのですが、夏の暑さもそこまででないし、総合的には高齢者にとって実は結構暮らしやすいのです。凍結路をよちよち歩かざるをえない時以外はね。

  19. 137 匿名さん

    札幌市いい街ですよね

  20. 138 マンション検討中さん

    >>134 匿名さん
    それなら沖縄に住むと良いですよ。


所在地:北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩3分
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