札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「イニシアグラン札幌苗穂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-25 15:28:39

イニシアグラン札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市中央区北三条東十丁目121番(地番)
交通:函館線「苗穂」駅南口より2分(3階連絡通路(利用時間:始発から終電まで)利用時)
   函館線「苗穂」駅南口より3分
間取:1LDK・2LDK
面積:44.37m2~70.02m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:施工(建設、請負)岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシアグラン札幌苗穂

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-11-24 16:26:41

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イニシアグラン札幌苗穂口コミ掲示板・評判

  1. 85 匿名さん 2024/04/02 03:04:38

    >>83 シニア予備軍曹さん
    >>年齢制限はありません。

    55歳からでは?

    1. 55歳からでは?
  2. 86 eマンションさん 2024/04/02 04:17:36

    >>84 もーすーさん
    ここに住む方がどれだけ立派な人かは知らないけど、買えない人を民度が低いと括るのはいかがなものかと思いますね。

  3. 88 マンション掲示板さん 2024/04/23 00:53:43

    大浴場のお湯の取り替え頻度ってどれくらいでしょうか?塩素たっぷり入れて2週間に1回位ですか?

  4. 89 匿名さん 2024/04/23 05:08:56

    それはさすがに売主に聞くべき情報でしょう。

  5. 91 管理担当 2024/05/15 18:46:57

    [No.90と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  6. 92 匿名さん 2024/07/29 00:30:43

    公衆浴場の衛生基準は都道府県によって異なるようですが、北海道では
    『浴槽水を連日使う場合、週に1回以上お湯を取り替える』
    『気泡発生装置を使う場合(泡風呂、ジャグジーなど)は、浴槽水を毎日取り替える』
    など、細かい基準が設けられているみたいです。

  7. 93 匿名さん 2024/07/29 03:00:52

    購入して売るときは高齢者が買うから分譲タイプは中々売れないかも!

  8. 94 匿名さん 2024/08/23 05:47:06

    イニシアグランって最近よくネットCMでも見かけるんですが、
    購入者は50代以上のみ、でそれ以下は購入できないということなんですか?
    例えば親世代が購入して、親が亡くなって相続の段階になった時に、
    子供が50歳未満だと面倒になりそうだな…とも思う。
    もしかしたら貸し出せばいいのかもしれないが、それもありなのか?
    確認しなくちゃいけないポイントがすごく多いと感じました。

  9. 95 検討板ユーザーさん 2024/08/26 12:08:34

    無知ですみません。反対側のイ○スさんとこちらの違いはなんでしょうか?あちらの方はCMなど見かけませんし、宣伝している雰囲気も私は感じないので気になりました。

  10. 96 匿名さん 2024/08/27 03:20:26

    北側のイリス苗穂はサービス付き高齢者向け住宅。毎月、居住設備の使用権とサービスの使用(食事の提供など)にお金を払う。
    南側のイニシアグラン札幌苗穂は高齢者向け分譲マンション。居住設備は私有財産になるから、購入時にのみお金を払う。維持費を月々払うのは通常の分譲マンションと同じ。またサービス付き高齢者住宅と同様にサービスの利用にも毎月お金を払う。

  11. 97 匿名さん 2024/08/27 03:33:50

    主に北海道在住の公務員や大企業社員が退職金と田舎の一戸建売却して買うマンション?

  12. 98 匿名さん 2024/11/04 07:54:23

    入居者が限定されていたり、サービスが特別だったりするマンションだとすると、Webサイトだけでは内容があまりわからないように思いました。具体的なことを知りたかったらまず資料請求からしていくことになるのかなと思います。
    年齢制限とか、住む人がいなくなった場合とかどうなるのだろうとか、事前に知っておかないといけないことがたくさんあるような気がします。サービス内容にもよりますが、2人暮らしだとけっこうお得になるみたいですね。

  13. 99 匿名さん 2024/11/22 02:12:20

    最近の分譲マンションは会員限定や資料請求・問合せしないと詳細がわからないところが増えましたよね。
    間取りも限定公開に絞っていたりするので、詳細が知りたい場合は登録するところが多いように思います。
    本当に購入したい人を選別するにはデベ側が情報が入るので、手間が減るんでしょう。
    モデルルームも予約制のところがほとんどですから、気軽に詳細を得るのにはちょっと苦労するなーと思います。

  14. 100 匿名さん 2024/12/11 23:13:02

    竣工は2年前のようですが、
    竣工してからの販売物件なのでしょうか。
    まだまだ販売されている物件があるので、疑問に思って。

    他の方も書かれていますが、
    ホームページだけでは、詳細がわからないマンションは多いです。
    その点でいえば、この物件は
    もう竣工しているので、実際の窓堀などを見て検討できるのはいいですね。

  15. 101 匿名さん 2025/01/08 01:03:41

    共用施設に大浴場がついていてカフェダイニングでは食事の提供もあるのかと驚きましたがシニア向けの分譲マンションだったんですね。
    年齢は50歳以上であれば入居可能と考えれば意外と若い方も多いのか…現在入居されている方の平均年齢が知りたいですね。

  16. 102 おばあ 2025/01/22 02:12:32

    当初言われていた入居者の年齢制限は無くなったようですね。
    賃貸住戸も出来たみたいですし、体験入居もあるとか。
    行ってみようかなぁ~

  17. 103 匿名さん 2025/02/11 07:22:49

    一応、50代からのプレミアムレジデンス、ということは書かれています。
    子どもが巣立った人とか、セミリタイアされた方などが対象なのかな…とも。
    高齢者になり、体が思うように動かなくなった時に
    お世話をしてくれるというわけではないのか。
    年齢制限はなくなった、とのことですが現状で契約者はどれくらいの年齢の方が多いのでしょうね。

  18. 104 匿名さん 2025/03/03 09:49:30

    「シニア向けの分譲マンション」
    定義がどういったものなのかよくわからなくて

    50歳以上じゃなくても入居できるんですか?
    定期的に安否確認してくれるなら、1人暮らしでも入居しやすいです。

  19. 106 管理担当 2025/03/04 17:13:57

    [NO.105と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  20. 107 匿名さん 2025/03/25 06:28:39

    間取りを見ていて思ったんですが、浴室がかなり狭いんですね。
    元々はシニア向けの浴室だったので、使いやすいように、介助などもしやすいように
    広めに作られているのかと思っていたんですが、そうでもなさそう。
    これなら、敢えてシニア向けにしなくてもよかったのかもしれません。

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