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<title><![CDATA[レ・ジェイド札幌手稲ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レ・ジェイド札幌手稲についての情報を希望しています。公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/teine56/所在地：北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-11（地番）交通：JR 函館本線「手稲」駅徒歩5分間取：未定 面積：57.54平米～92.00平米売主：株式会社日本エスコン施工会社：未定管理会社：未定物件を検討中の方やご近所の方など、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[109: &gt;&gt;107 匿名さん宣伝乙]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T15:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 匿名さん宣伝乙]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 2LDKの57㎡が4290万円とは強きの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T13:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKの57㎡が4290万円とは強きの価格だね。最低価格だから上層階は5000万円と高いですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: Aタイプは、きょうびの札幌ではなかなかお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T08:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプは、きょうびの札幌ではなかなかお目にかかれない余裕のある間取りでいいですね。しかし、このタイプおいくらくらいなんでしょう。57㎡の2LDKが4千万弱であるところからすると、6千万円は超えますね。それだけ出すなら建売一戸建てで西区の地下鉄駅ギリ徒歩圏の物件も買えますし、手稲区ならhttps://suumo.jp/ikkodate/hokkaido_/sc_sapporoshiteine/．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: 4LDKの間取りタイプを見てたら広さも十．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T23:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDKの間取りタイプを見てたら広さも十分ですごくいいけど、そんなお金があったら他のマンションとか一戸建ても選択肢があるし考えちゃいますねぇ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: もちろん！]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T21:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 都市ガスですか？]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T18:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都市ガスですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 現実的に一戸建ての年寄りが雪国で生活する．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T16:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実的に一戸建ての年寄りが雪国で生活するのは今後ますます困難になるでしょう。やってくれる人がいないから。マンションの方が楽でいいよ。鍵一本であとは他人任せにできるから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 結構売れてるんですね。]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T21:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構売れてるんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: &gt;&gt;98 匿名さんリモート．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-31T23:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 匿名さんリモートでやったんじゃないですか？近頃は契約者に足を運んでもらって会場でやるより準備も楽ですしリモートだけでやる方が主流だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/99/">
<title><![CDATA[99: 第一期即日完売！！何戸売れたんだか、、、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T14:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期即日完売！！何戸売れたんだか、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/98/">
<title><![CDATA[98: まだ販売期としては浅い方ではありますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-06T23:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売期としては浅い方ではありますが、再登録住戸が出ているんですね。抽選物件になっているんですが、抽選場所が株式会社エスコン　東京本社となっているのはどうしてなんだろう？別にモデルルームでみんなの前でくじを引くわけじゃないから？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/97/">
<title><![CDATA[97: JRつながりで、北広島に比べるとここはつ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T09:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRつながりで、北広島に比べるとここはつらいですね。地元の人しか検討できないし、地元の人で検討するには価格が、、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/96/">
<title><![CDATA[96: 詳しい人いると思うので教えてくれると思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/96/</link>
<dc:date>2025-12-18T10:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しい人いると思うので教えてくれると思いますよ、教えてくれるまで待ってましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/95/">
<title><![CDATA[95: 行けないから、ここで聞いてまーす]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T14:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行けないから、ここで聞いてまーす]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/94/">
<title><![CDATA[94: モデルルーム行けば、教えてくれます。あな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T13:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行けば、教えてくれます。あなたに合った、お部屋も紹介してくれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/93/">
<title><![CDATA[93: 第一期即日完売って、何戸売れたんでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T14:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期即日完売って、何戸売れたんでしょうかねもう残り少ないのかなあ、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/92/">
<title><![CDATA[92: 戸建て住宅エリアってことですね、参考にな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T17:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建て住宅エリアってことですね、参考になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/91/">
<title><![CDATA[91: バブルのころに建ったマンションが、結構あ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T12:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルのころに建ったマンションが、結構ありますよ。中古だとかなりお安く買えるのではないかと思いますが、一軒家の方が物は多いと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/90/">
<title><![CDATA[90: 周りに中古マンションないのかな、だいぶ安．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T11:07:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りに中古マンションないのかな、だいぶ安いと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/89/">
<title><![CDATA[89: 住みたい家が買える価格なのかが、問題です．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T11:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みたい家が買える価格なのかが、問題です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/88/">
<title><![CDATA[88: 北海道で家買う時点でリセールなんてどこも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/88/</link>
<dc:date>2025-12-02T19:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北海道で家買う時点でリセールなんてどこも期待もできないんだから、住みたい家を買えばいいのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/87/">
<title><![CDATA[87: むずかしいですね、郊外マンションは]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T13:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むずかしいですね、郊外マンションは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/86/">
<title><![CDATA[86: 不動産は価格下げれば必ず売れるというもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/86/</link>
<dc:date>2025-11-25T15:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産は価格下げれば必ず売れるというものではないですからね。親戚の千葉バス便物件は、船橋まで車で30分ほどで立地いいのかと思いきや、3LDKの普通の間取りで100万いかないくらいでした。ここに限らず売れずに固都税や管理費のみ払っている人もたくさんいますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/85/">
<title><![CDATA[85: そういうこと。急激な人口減少で将来的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/85/</link>
<dc:date>2025-11-24T16:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうこと。急激な人口減少で将来的に無価値になる物どころか、管理費・修繕積立金が上昇して逃げたいのに、買ってくれる人が居なくて逃げられない、となる可能性があるのに、信じられないくらい販売価格が高い、から踏み出せない、という冷静な方は多いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/84/">
<title><![CDATA[84: 価格が問題なのです。]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T15:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が問題なのです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/83/">
<title><![CDATA[83: 資産価値とかを考えるよりは、自分が暮らし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T16:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値とかを考えるよりは、自分が暮らしやすいのか、ずっとここで暮らしていけるのかというのを考えていけばいいんじゃないかなーって思います。正直、これから人口がどんどん減っていくことを思うとここだけじゃなくて、あらゆる地域で同じことが言えるのでは。自分が暮らしやすいぞ、と思えるのならばOKでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 怖いですね、未来は]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[怖いですね、未来は]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80 名無しさん手稲区．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 名無しさん手稲区のマンションなら尚更価値の維持が難しいでしょうね。JRの本数も維持できているかどうか。それを50年ローンで買わせるなんてデベロッパーもなかなか冷徹な売り方しますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/80/">
<title><![CDATA[80: 50年後…日本の人口はほぼ半減してい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-04T23:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年後…日本の人口はほぼ半減していて、築50年の物件など無価値どころか負動産でしょうな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/79/">
<title><![CDATA[79: 今って50年ローンを組む人って普通になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/79/</link>
<dc:date>2025-11-04T22:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今って50年ローンを組む人って普通になってきているのでしょうか？どう考えてもやばいと思っちゃうんですけど、ここ最近は50年ローンを扱う銀行もだいぶ増えてきた印象ですね。個人的にはありえない選択です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/78/</link>
<dc:date>2025-10-23T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 マンション比較中さん3LDKは「返済例」として出ている価格が5,790万円で、これはたぶん一番安い住戸でしょうから、上層階は6,200～6,500万円くらいでは。この5,790万円の住戸を買うと、月々99,556円で年2回のボーナス時には88,997円追加となってます。でもこれ、支払期間が書いてないんですが計算すると50年ローンです。シニアの住み替え層にとっては現実味の薄．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/77/">
<title><![CDATA[77: 実際、3LDK７Fより上の階、いくらぐら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/77/</link>
<dc:date>2025-10-23T17:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際、3LDK７Fより上の階、いくらぐらいなんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/76/">
<title><![CDATA[76: 価格が下がれば、検討できるんだけど]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/76/</link>
<dc:date>2025-10-23T13:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が下がれば、検討できるんだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 匿名さんですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T13:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 匿名さんですね、後は一軒家売って追い金して買うか層か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/74/">
<title><![CDATA[74: ここを検討する人は、実際にお住まいになら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/74/</link>
<dc:date>2025-10-17T17:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを検討する人は、実際にお住まいになられる方以外いないでしょう。投資では無理でしょうし、セカンドハウスをあえて、手稲では買わないでしょうし、4000万円台ぐらいであれば、共稼ぎの近隣の賃貸マンションにお住まいの方が買われるでしょう。それ以上高いと、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/73/">
<title><![CDATA[73: 価値はないでしょう、ただ、どんな人が購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/73/</link>
<dc:date>2025-10-16T13:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値はないでしょう、ただ、どんな人が購入されるんだろう、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/72/">
<title><![CDATA[72: 中央区の新築よりも高い手稲駅にそんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/72/</link>
<dc:date>2025-10-14T22:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区の新築よりも高い手稲駅にそんなに価値あるかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/71/">
<title><![CDATA[71: 手稲でそんな金出すなら賃貸でいいだろ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/71/</link>
<dc:date>2025-10-14T15:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手稲でそんな金出すなら賃貸でいいだろ。物件価格で8000万なら、金利・管理費・修繕積立金・駐車場・税金・手数料のイニシャルコストを考えたら、総支払額は1億は余裕で超えるんだから。賃貸なら30年借りても半分以下で済む。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/70/">
<title><![CDATA[70: 手稲で7000万？！って思ってたら実際は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/70/</link>
<dc:date>2025-10-14T14:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手稲で7000万？！って思ってたら実際は8000万超ですかw笑うしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/69/">
<title><![CDATA[69: ８０００万円オーバーですか、、、。親に半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/69/</link>
<dc:date>2025-10-13T15:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８０００万円オーバーですか、、、。親に半分出してもらって５０年ローンですね、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;66 匿名さん予定価格．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T11:59:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 匿名さん予定価格の時点で、全住戸の最も高い部屋が8,290万円とされていました。これが92平米のＡタイプと考えていいでしょう。ですから最上階・15階のＡタイプがこの価格で、1階ごとに50万～100万程度下がっていくのでは？あくまで予定価格ですし、全フロアにＡタイプがあるのかはわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/67/">
<title><![CDATA[67: ここは、ホームページに価格が出てないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/67/</link>
<dc:date>2025-10-12T09:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、ホームページに価格が出てないからねー、最近は出さないところが多いから、価格も高くなってるし、直接問い合わせしたらわかるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/66/">
<title><![CDATA[66: ９２平米のお部屋っておいくらかわかる方い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/66/</link>
<dc:date>2025-10-11T16:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９２平米のお部屋っておいくらかわかる方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/65/">
<title><![CDATA[65: 将来性を考えると北広（エスコン）に近い清．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T14:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来性を考えると北広（エスコン）に近い清田、千歳に手稲よりは近い清田の方が、地下鉄を伸ばすには、採算取れるのでは、？手稲は厳しいかと、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/64/">
<title><![CDATA[64: 清田も手稲も地盤悪いし地下鉄いらんわ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/64/</link>
<dc:date>2025-10-10T14:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清田も手稲も地盤悪いし地下鉄いらんわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/63/">
<title><![CDATA[63: 手稲区は腐っても（失礼）JR手稲駅周辺で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/63/</link>
<dc:date>2025-10-10T09:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手稲区は腐っても（失礼）JR手稲駅周辺で何年かに一棟分譲物件がありましたが、清田区は2008年を最後にマンションの分譲がありません。マンション掲示板的には手稲区を推したいところでしょうか。まあ似たようなものかという気もしますが。清田は清田で、「延伸は悲願」つっていろいろやってますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/62/">
<title><![CDATA[62: 清田は人口減ってるし難しそうあそこだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/62/</link>
<dc:date>2025-10-09T19:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清田は人口減ってるし難しそうあそこだけ完全車社会で成り立ってるから放置プレイ続くだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/61/">
<title><![CDATA[61: まあ99％無理。JRとクロスして手稲駅は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/61/</link>
<dc:date>2025-10-09T18:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ99％無理。JRとクロスして手稲駅はJR・地下鉄の両駅がくっつく札幌第三の駅になるってプランなんだよ。そりゃそうなれば手稲駅周辺の人は嬉しいだろうけどさ。それより「駅」がなにひとつない清田区をなんとかしてやれよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/60/">
<title><![CDATA[60: まさか将来地下鉄くるとか？無理だよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/60/</link>
<dc:date>2025-10-09T17:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさか将来地下鉄くるとか？無理だよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/59/">
<title><![CDATA[59: 手稲で売れるのはクリーリバーだけ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703398/res/59/</link>
<dc:date>2025-10-09T13:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手稲で売れるのはクリーリバーだけ]]></content:encoded>
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