クリーンリバー フィネス北1条イーストについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市中央区北1条東9丁目99番17
交通：地下鉄「バスセンター前」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.38㎡～77.30㎡
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：株式会社中山組
管理会社：株式会社クリーンリバー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリーンリバーフィネス北1条イースト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-22 14:00:45
札幌にマンションを購入したく探しています。札幌駅周辺を検討していましたが、契約済みが多く自分の希望するようなお部屋が見つからず、こちらの物件を目にいたしました。駅から多少ありますが、この辺りはどんな感じでしょうか。ペットが居るので、ペットの環境を優先に考えております。
駐車場が見つからない問題で検討するマンションを見送るケースもあるんですね。
地図で近隣の駐車場を探してみましたが確かに近くに月極駐車場が少なく、運よく空きが見つかったとしても10分以上歩くことになりそうです。
こちらは全住戸見学可能だそうで、未契約の空き部屋であれば気になる部屋が見学できるのはよさそうですね。
ペットを飼う予定であれば動物病院、ペットホテル、公園が近いと便利ですがこちらのマンションに限らず公式サイトでもペットを飼う人向けに周辺情報を出してもらえたらいいのにと思います。
今まで動物と暮らしていなかった方も、分譲マンションの購入を機に飼うという場合も多そうですよね。
確かに、ペット向けのお話も出してくれるといいのになぁ。
でも動物が苦手な方もおられるので、
トータルで配慮すると、敢えて情報を出していないっていうのもあるんだろうか！？
いずれにせよ、ここはペットと比較的暮らしやすい地域のように感じます
>>分譲マンションの購入を機に飼うという場合
そうなんですね。
あと、子育てがちょっと落ち着いた人が買う印象もあります。
ここはペットを飼ってもいいマンションでしょうか？家族の一員と思うので、飼っていらっしゃる人はペット可マンションじゃないといけないですよね。
先着販売と第3期1次販売があるようです。
販売戸数 4戸
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 48.38㎡～68.91㎡
販売価格 3,088万円～4,848万円
第3期1次
3LDK販売価格 4,908万円
最近はペット可能なマンションのほうが多いかも。
大型のペットだとちょっとどうかはわからないですが、
小型犬くらいであれば、問題ないのかなと。
ただ、やっぱり確認はしておかないとあとで問題になると大変ですよね。
>>290 匿名さん
https://suumo.jp/ms/shinchiku/hokkaido_/sa_sapporo/nj_127/
ここに出てる。調べりゃすぐ分かるだろうに。
ペット可・相談マンションありがとうございます。
ここ以外にもあるので、比較している人は嬉しいと思います。
これからSUUMOで調べてみます。一括検索できて便利。
大きなペットは確かに確認が必要ですが
小動物などのペットについては、可能なマンションが最近は多いように思っていました。
どちらにしてもほかの住民の方に迷惑をかけないようにしないといけないですが。
問題にならないようにしておく必要はあるなと改めて感じました。
夜、現地を歩いてみました。
周囲は交通量は多いのですが街灯が暗く、周りに飲食店も少なく物寂しい雰囲気です。ファクトリーやマックスバリュに行くのも大きな歩道橋を渡らなくてはならず距離以上に遠く感じました。
斜め向かいにクリオがあるのですが、クリオはファサードが立派で高級に見えました。
また、このマンションの上層階非常階段が赤く照明されているのが怖い感じがするのですがなんで照明するのでしょうか。
5年ほど前、ファクトリーの前のタワマンを買おうか悩んでました。
低層階南向き角部屋、80平米弱の3LDKが4000万円丁度くらい（坪160万円台）。
駅近とは言えないため、注目再開発物件でファクトリー直結にも関わらず当時からお買い得と言われてましたが、今から思えばお買い得どころか即買いです。
あの頃はもう少し様子見ようなんて思って買わなかったですが、翌年あたりからあれよあれよとマンション価格が高騰して今に至っています。
後悔してもしょうがないですが、この頃からの流れを見ていると当面マンション価格が下落傾向になるとは思えないですし、良い立地もどんどん減っていると思います。
実需で良いと思う新築物件があるなら、あまり他人の意見に惑わされず購入したほうが良いと思います。
駅までは歩きますよね
雪のない時期だったら気にならない距離ですが、やはり冬場は決して近くは感じられないかな…
買い物などで歩道橋を使うことがあるのは、
確かに面倒には感じてしまうかも。全くお店が近くにないよりはいいなとは思いますが…。
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