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<title><![CDATA[ONE札幌ステーションタワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[名称：ONE札幌ステーションタワー公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分総戸数：624戸主要用途　･ 共同住宅　約 600 戸　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13151: ここって防災設備はどうなんですか？非常．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T17:16:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって防災設備はどうなんですか？非常用電源とかあるのかな？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13150: 従う必要は一切ない。ただ、数百万円の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T14:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[従う必要は一切ない。ただ、数百万円の時計スレで、Apple Watchの意見は要らないだろうとは思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13149: &gt;&gt;13148 匿名さん2．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T10:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13148 匿名さん21F～25F - 西 3LDK 71.90平米 7600万円台で売り出しの部屋だから2000万円くらいの値上がりかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13148: 有益な情報ありがとう。コスパいい部屋っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T09:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有益な情報ありがとう。コスパいい部屋って、要は投げ売りだよね表向きにも始まったかアンダーではもっと前からかなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13147: 前にここで出てた9980万円の物件売れち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T21:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前にここで出てた9980万円の物件売れちゃいましたね。やっぱコスパいい部屋はすぐ売れちゃうんだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13146: &gt;&gt;13145 マンション掲．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T20:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13145 マンション掲示板さん実際は検討してないネガがたくさんいるのでどっちもどっちかとちなみにあなたはここの検討者ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13145: &gt;&gt;13143 匿名さん検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T18:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13143 匿名さん検討者は検討スレ、住人は住民・契約者スレを使うのがマンションコミュニティが設定したルールです。それを守らないばかりか逆にそんなものに従う必要がない、と開き直って行為を続けるなら、one札幌ステーションタワーはその程度のルールも守れない人が住んでるマンション、と自ら価値を貶めることになりませんか？ひいてはこのような住民がいるなら管理組合のルールも守られていないの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13144: 今日は真駒内の花火ですが、高層階からだと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T17:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は真駒内の花火ですが、高層階からだと花火見えますか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13143: まあ、自分の都合に合わせて来るな書き込む．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T11:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、自分の都合に合わせて来るな書き込むなというのもどうかと思うけど、匿名掲示板だしその辺は自由なの？でも、別にその言い分に従う必要もないよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13142: たしかに、住人はここに来ないで欲しいな。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T09:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、住人はここに来ないで欲しいな。購入検討の邪魔だから、ごめん。それと購入検討層の平均年収は単純な市平均ではなく、実業家や資産家、サラリーマンでも共働き正社員×管理職層になるだろうから、そうでない人が書き込むのもやめて欲しい。ノイズでしかないから、ごめん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13141: 住民は住民スレ行って（定期）]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T09:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民は住民スレ行って（定期）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13140: &gt;&gt;13136 マンコミュフ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T09:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13136 マンコミュファンさんうちは1500万円で7500万円くらいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13139: 大阪の空き家税は間違いなく全国に広がる。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T22:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪の空き家税は間違いなく全国に広がる。ここみたいな値上がり待ちで空室だらけのタワマンは投げ売りが始まるでしょうよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13138: &gt;&gt;13137 評判気になる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13137 評判気になるさん世帯年収3600万もあるのに7500万円しか住宅ローン使わないの勿体なさすぎる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13137: 世帯年収3600万だけど、1期でここの7．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[世帯年収3600万だけど、1期でここの7500万円くらいの物件買ったよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13136: 世帯年収2500万のサラリーマンだけど、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[世帯年収2500万のサラリーマンだけど、1期でここの1.5億くらいの物件買ったよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13135/">
<title><![CDATA[13135: ポジでもネガでも、どっちでもいいんだけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T11:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポジでもネガでも、どっちでもいいんだけど、その人の年収か資産属性がわかるといいんだけどな。どういう背景で語ってることなのかがわかるといいというかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13134: 西28丁目に住んでるけど、これからは苗穂．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[西28丁目に住んでるけど、これからは苗穂と桑園が来そうな気がするね。治安もかなり良くなってるし、子育てしやすいしファミリー層にとってはいいんじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13133: &gt;&gt;13124 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13124 マンション検討中さんこれ株のチャートなら、同じセクター（同じ分譲時期、同じ札幌市、同じ不人気駅東側）で明らかな割高と割安でロングショート戦略に適した銘柄ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13132: &gt;&gt;13114 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T21:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13114 匿名さん&gt;婚活BBAこのワードの文に、『参考になる』をわざわざ押す界隈な。しょうもないわ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13131/">
<title><![CDATA[13131: &gt;&gt;13124 マンション ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T21:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13124 マンション &gt; 5-10年後なんて答え合わせじゃなくて、負けを認めるのに必要な時間でしょ？苗穂購入してるわけでもないところまで含めると、おもろいな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13130: &gt;&gt;13124 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T20:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13124 マンション検討中さん苗穂の駅直結マンション買った人はおめでとさんだね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13129: 札幌の中心に住み、札幌の再開発を見ながら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[札幌の中心に住み、札幌の再開発を見ながら暮らす。札幌を愛する札幌市民としては最高よ。資産税なんてどうでもいいのよ。ホントは高層階住みたかったナァ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13128: &gt;&gt;13124転売ヤー視点．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13124転売ヤー視点かな。勝ち負けとか意味不明。苗穂を購入した人はラッキーでも、2000万円を儲けるために購入した訳ではないでしょう。欲しいから購入したのであって、先見の明があったんじゃないかな。純粋に良かったですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13127: 今後日本円の価格は暴落する。ハイパーイン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今後日本円の価格は暴落する。ハイパーインフレだ。株でもいい、暗号通貨でもいい不動産でもいい。何かを持つべきだ。そして庶民にできる最大のレバレッジは住宅ローンなんだよな。金持ちは証券担保ローンで儲かったんだがな。みんなも資産性があって住みやすい物件に住もう。賃貸に住むなんて機会損失じゃ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13126: &gt;&gt;13124 マンション検．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13124 マンション検討中さんそんなあなたはどちらに住んでるんですか？マンションのエントランス見せてもらえませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13125: 高層階からの景色はプライスレスですよ♪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T19:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階からの景色はプライスレスですよ♪マンションは実需で住む限り、消耗材的な要素もあるわけで、住みたい立地でどれだけ値段が下がらない物件を選ぶかだと思います。僕は札幌駅の職場まで徒歩で行けて、良い学区に子供を通わせたいのでここを去年買いました。なので苗穂に住みたい人は苗穂に住めばいいし、円山に住みたい人は円山に住めばいいし、狸小路に住みたい人は狸小路に住めばいいかと。少なくとも値下がりしてな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13124/">
<title><![CDATA[13124: 住民ポジがあーだこーだ言っているが、結局．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T11:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民ポジがあーだこーだ言っているが、結局は市場が全てなんだよな。同じ分譲時期、同じ札幌市、同じ不人気駅東側でこの差。全く何も織り込まれず分譲された苗穂の順調な値上がりに対し、ワンの不調を見ると分譲時にどんだけ再開発期待が全織り込みだったかが一目瞭然。織り込み済みである以上、ワンは当初の開発計画以上のものが出来上がらないと、既に答えは出てるんだよな（昨今のインフレでそれは絶対不可能）。5-10年後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13123/">
<title><![CDATA[13123: ここは新築価格からプレ値で何年も粘って放．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T05:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは新築価格からプレ値で何年も粘って放置して在庫で使わずに残ってる物件多すぎないですか？業者が粘りすぎ金利も上がって都内のマンションすら下がっていってるのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13122/">
<title><![CDATA[13122: ここのゲストルームいいですよね。月に一．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T13:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのゲストルームいいですよね。月に一度はデラックスツインで家族でお泊まり会してます。Uber eats呼んで子供たちも大喜びです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13121/">
<title><![CDATA[13121: 結局ネガかここではあーだこうだ言ってるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T11:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局ネガかここではあーだこうだ言ってるけど、マンションレビューもレインズも値上がりしてるんだよな。値下がりするのを待ってる間に札幌のマンションは値上がりするし金利も上がる。賃貸派のネガの皆さんお疲れ様。勇気を出してマンション買った人が正解だよ。再開発が進む5-10年後には答え合わせが出るでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13120/">
<title><![CDATA[13120: ここのマンションが値上がりする要素はイン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T13:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションが値上がりする要素はインフレ、立地、再開発、浅築。値下がりする要素は再開発の失敗、金利下がる要素は出きってる中でのレインズの成約データの値上がりは底堅いよ。立地で言うならディーグラフォートくらいしかライバルいないけど、あっちは再開発がひと段落する2031年には築25年超えちゃうからねぇ。ここ5-10年は大きなバブルはないにしても微増すると思うけどね。実需で10年住むならいい物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13119/">
<title><![CDATA[13119: &gt;&gt;13115 匿名さん円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T10:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13115 匿名さん円山とか西18丁目駅駅、住むにはいいよねーなかなかいい物件が見つからないんだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13118/">
<title><![CDATA[13118: &gt;&gt;13116 匿名さんお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T08:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13116 匿名さんお前だろw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13117/">
<title><![CDATA[13117: &gt;&gt;12865 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T23:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12865 名無しさんこれでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13116/">
<title><![CDATA[13116: &gt;&gt;13114 匿名さん前．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T22:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13114 匿名さん前誰かがレインズのここの成約データ載せてなかったっけ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13115/">
<title><![CDATA[13115: タワマン婚活BBA化はここだけじゃないの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T21:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマン婚活BBA化はここだけじゃないので、正しい市場価格で買いたい人は、中央区西側の流動性のある、レインズに「成約価格」情報のってる物件がいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13114/">
<title><![CDATA[13114: &gt;&gt;13110 匿名さん去．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T20:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13110 匿名さん去年の8月なら、いまのマンレビみてほくそ笑んでもたぶん無意味だよ。今マンレビが上がってるのは最近のワンの市況が40代に突入した婚活BBA化してるせい。婚活は期間が長くなると気が狂って逆に相手への要望をグンと上げる。もちろん売れ残るだけなんだけど、当人は一切妥協しない。結果、現状のように売出し価格ベースのマンレビは上がっても成約はサッパリとなる。現実的な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13113/">
<title><![CDATA[13113: 眺望が得られない部屋は当たり前だけど安く．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T20:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望が得られない部屋は当たり前だけど安くなるよ。ただ、眺望関係ないなら財布と相談して検討すればってだけ。俺ならいらないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13112/">
<title><![CDATA[13112: ダイワも東京や大阪やらで販売会まだしてる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T19:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワも東京や大阪やらで販売会まだしてるから値上がりはホント一部の部屋だけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13111/">
<title><![CDATA[13111: 今売り出し中の部屋の値下げ営業電話がアン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T18:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売り出し中の部屋の値下げ営業電話がアンダーで来たんだけど、ここの話じゃ値上がりしてるんじゃないの？どゆ事？坪単価は普通で、特にスケベでもなかった。今はいらんから断ったが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13110/">
<title><![CDATA[13110: &gt;&gt;13108 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T15:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13108 マンション検討中さん去年の8月に買ったので嬉しいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13109: &gt;&gt;13108 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T09:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13108 マンション検討中さん10年タブ押してみw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13108/">
<title><![CDATA[13108: 高いな。]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T06:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13107/">
<title><![CDATA[13107: メールで東京とかの商談会の案内来たけどま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T01:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メールで東京とかの商談会の案内来たけどまだ残ってるの？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13106/">
<title><![CDATA[13106: そびえ立つ巨頭]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T20:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そびえ立つ巨頭]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13105: ONE札幌、習字教室、進学塾がすぐ近くに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13105/</link>
<dc:date>2026-06-27T23:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ONE札幌、習字教室、進学塾がすぐ近くにあるのはいいよね。空手とかサッカーもやらせれるみたいだし。北九条は学区もいいし変な子もいないから子育てにはいいよ。子供が大きくなったら売って戸建てに引っ越せるしね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13104: &gt;&gt;13103 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T23:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13103 マンション検討中さん仮に値下がりしてもその時には金利が上がってるんだから、実需で買いたい部屋があるなら今買いなよ。特に広くていい間取りの部屋はあんまり出ないよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13103: 購入するならこの階層とこの広さというのを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13103/</link>
<dc:date>2026-06-27T21:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入するならこの階層とこの広さというのを決めてて、下がるのを期待して定期的にフォローしてんだが、今のところ値上がりする一方だ。再開発が縮小して、値下がりするのを待つしかないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13102/">
<title><![CDATA[13102: 住民板逝け]]></title>
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<dc:date>2026-06-24T20:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板逝け]]></content:encoded>
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