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<title><![CDATA[ONE札幌ステーションタワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[名称：ONE札幌ステーションタワー公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分総戸数：624戸主要用途　･ 共同住宅　約 600 戸　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13645: &gt;&gt;13643 匿名さん数．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-27T09:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13643 匿名さん数年住んでるけどそんなの見たことないぞ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13644: &gt;&gt;13640「1000年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-27T07:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13640「1000年に一度の大雨では、豊平川流域で72時間の405mmを超えるから…」1000年ネガに乾杯。もしかして、子供なのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13643: たまにいる大学生くらいの集団なに？金持．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-27T06:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまにいる大学生くらいの集団なに？金持ちのご子息が借りてて溜まり場になってるのかな？早朝までエントラスで課題っぽいのやってるときがあるあと夜職連れ込んでる住人もたまにいる見た目＆香水の匂いがキツすぎて流石にわかります酔っ払いが寝転んでたのが裏口で1回、エレベーターで1回。エントランスのトイレ前で吐いたやつ、勘弁してくれ。総じて子育てに向いてるほど治安が良いとは言い切れないかもしれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13642: 夜景が綺麗ですねー]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T23:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜景が綺麗ですねー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13641: 止水板って普通2、30cmや。50cm大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T22:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[止水板って普通2、30cmや。50cm大丈夫か？50cmともなると水圧も強い。ちなみに浸水50cmやとクルマはエンジン止まる可能性が高く、この前の千葉みたいにクルマ捨てて脱出せんと命が危ないレベルやな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13640: 電源室が地下1階とは・・・あかん。札幌．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T22:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電源室が地下1階とは・・・あかん。札幌は扇状地で河川の氾濫に弱いの知らんのか。国交省北海道開発局が、YouTubeで動画を公開してる。豊平川流域で72時間の総雨量が405ミリを超えたら、豊平橋の近くのススキノ側で決壊して、大水が市街地に拡散する。2時間後にススキノ交差点で40センチ浸水、200分後に札幌駅前で50センチ浸水、当然チカホも水没する。それでONEが無事とは思えんな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13639: 札幌市中央区のハザードマップ上、豊平川の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T21:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌市中央区のハザードマップ上、豊平川の「想定最大規模降雨（1000年に1回レベル）」による浸水深は、札幌駅周辺で「0.5m未満（膝下程度）」と予測されている。1000年に一度の大雨で50cm未満やから、膝下程度の冠水であれば、ONE 1階の止水板と地下通路の防水扉だけで浸水経路は余裕を持って遮断できる。あとは地下通路からの浸水を遮断すればええってことや。ネガは自宅だけを心配しろ。マジで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13638: &gt;&gt;13630 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T21:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13630 マンション検討中さん地震の際は中央区が安全で駅裏は危険ですよっていうのがあなたの客観性なのかな。本当に、ネガってめんどくさいわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13637: &gt;&gt;13633 マンコミュフ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T21:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13633 マンコミュファンさんおまえに売る部屋はねぇ！とっとと出ていきやがれ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13636: 能天気だとネガだけしてる小男に説明してや．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T21:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[能天気だとネガだけしてる小男に説明してやろうかの。「電源室が水没した億ションに住むセレブたちがトイレ難民になった」というストーリーは、世間の下衆な好奇心をいたく刺激する。だからタワマンばかりがニュースで大騒ぎされただけで、実際は周辺の普通のビルだって地下が浸水すれば等しく全滅するんだが。そのタワマン事件というのが2019年10月、台風19号で神奈川の武蔵小杉のタワマンが水没した話だ。多摩川．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13635: &gt;&gt;13634 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T20:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13634 匿名さんあんたは検討者じゃないと言ってるようなもんだ。それで、あーだこーだ口だけ出しとる。それこそ、あんたの住まいを知りたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13634/">
<title><![CDATA[13634: &gt;&gt;13631 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T18:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13631 マンション検討中さん能天気だね。そりゃタワマンの部屋は水没しないよ。問題は、電気設備(予備電源含む)が水没しないかどうか。水没すればエレベーターはじめ全館マヒ状態になる。ONEの電気設備は、水没しない十分に高い所にあるのかな？ワイは知らんけど、調べてここで報告してね。検討者に有益だと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13633: マンション税制要望、投機的取引抑制。ht．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T18:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション税制要望、投機的取引抑制。https://news.jp/i/1464910818314404141?c=39550187727945729いつも含み益含み益いうてる人、ニュースが出た時点で買い手は引くから、もう遅いよwさらに日銀9月、12月の連続金利上げも控え転売、実需ともに需要消失（というか、すでにだいぶ落ちてる）それほど欲しくないけど、お買い得が出たら買ってやってもええよw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13632: ラグジュアリーなゲストルーム。東京のタ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ラグジュアリーなゲストルーム。東京のタワマンなら普通の設備ですが、北海道でこれはやはりONEならではですね。初めて止まりましたが感動です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13631/">
<title><![CDATA[13631: 仮に地震が起きたとして、一番怖いのは液状．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T15:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に地震が起きたとして、一番怖いのは液状化現象だよな。ハザードマップ見たら安心できる。この前の洪水も地域によっては大変だったみたいだね。ONEは一番下の部屋でも５階だし、まず浸水の心配はないから安心だ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13630: &gt;&gt;13629 さん分かっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T13:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13629 さん分かってて言ってる。ピンポイントで評価出来ないからこそ傾向で見るべきで、それには公的発表を参照すべきでしょ。ここは今回の地震で実際に中央区より揺れた北区アドレスで、しかも同じく揺れた東区とも隣接してて、さらに揺れ予測マップの250メートルメッシュでも、駅表と違う色付けされてるエリア。それなのに北区端っこだから意味がない、というのはあまりにも私的な希望を優先した、客．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13629: &gt;&gt;13625 匿名さんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T09:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13625 匿名さんそういう話じゃない。分らんかな。北8条西1丁目という北区の端っこのマンションの話をしているときに、「北区は揺れが大きい」ってデカい分母で話しても意味がないと言っている。そもそも、「どこの馬の骨が書き込んでるかわからん匿名掲示板の情報」って何のこと？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13628: &gt;&gt;13626 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T08:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13626 マンション検討中さん通りすがりで偶然ここを拝見した子持ち住民に黙ってもらった方が良く無いですか？ w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13627/">
<title><![CDATA[13627: 所有者ポジには、ネガの何がすごいかがわか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T06:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有者ポジには、ネガの何がすごいかがわかってない。ONEって、もう築3年ですよ。子供なら卒業しちゃうくらいの時間が経ってるんですよ。普通、それだけ時間が経てば、自分が住んでいるわけでもないマンションなんて、どうでもよくなるじゃないですか。まして、おそらく一生住むこともないのに。それでもこの先もずっとネガを続けてくんですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13625: &gt;&gt;13619 匿名さん気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T22:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13619 匿名さん気象庁の発表より、どこの馬の骨が書き込んでるかわからん匿名掲示板の情報を信じるわけねーだろ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13624: 平均収入って500万円くらいですよ。そ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[平均収入って500万円くらいですよ。それなのに、相場よりずいぶん高いONE札幌が、ぬっと建っている。そりゃ目立つ。目立てば、あれこれ言われる。褒める人もいれば、けなす人もいる。世の中というのは、だいたいそんなものです。だから、便所の壁のいたずら書きみたいなネガに、いちいち反論する必要ないんですよ。それに、落書きくらいはさせてやって。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13623: タワマン、普通に快適だけどね。札幌駅直．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[タワマン、普通に快適だけどね。札幌駅直結で雪の日もほぼ外に出なくていいし、下にローソンあるし、共用部も便利。内廊下でコンシェルジュもいる。一軒家とか低層マンションと比較してる人もいるけど、そもそも求めてるものが全然違うんじゃない？住んでみれば便利さはすぐわかると思うよ。まあ、住んだことがない状態で想像だけでタワマンを評価してる人には、いくら説明しても伝わらないのかもしれないけど。「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13622: とはいえ独身男性にオススメできる物件でも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T18:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいえ独身男性にオススメできる物件でもないですよね北区は何もないですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13621/">
<title><![CDATA[13621: &gt;マンションでパパ友ママ友もできま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13621/</link>
<dc:date>2026-08-25T17:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンションでパパ友ママ友もできますそれがイヤなんだよ。子連れで北大のビアガうちの子に北大の医学部生を家庭教師上の子が中学入るタイミングでペントハウスに引越し予定今のところ含み益はそこそこ今から中古買って、先に住んでるこんなのとママ友パパ友になりたいヤツ居るのか？見込み客を減らすのにかなり効果的、やり手のネガだな。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13620/">
<title><![CDATA[13620: &gt;&gt;13617 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13620/</link>
<dc:date>2026-08-25T16:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13617 名無しさん通りすがりなわけがない。こんなところでわざわざ子供の年齢さらすのか。ポジも大変だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13619/">
<title><![CDATA[13619: &gt;&gt;13606 匿名さん北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13619/</link>
<dc:date>2026-08-25T15:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13606 匿名さん北区の南端にあるこの物件のスレッドに書き込むのに、「北区は中央区より揺れるんだ！」と、南北12kmの北区をひとくくりにして言っても意味ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13618/">
<title><![CDATA[13618: &gt;&gt;13616 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13618/</link>
<dc:date>2026-08-25T14:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13616 マンション検討中さん記事になる物件ではある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13617/">
<title><![CDATA[13617: 通りすがりで偶然ここを拝見しました。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13617/</link>
<dc:date>2026-08-25T12:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりで偶然ここを拝見しました。ここのマンションで9歳6歳の子供を育ててます。結論から言うと比較的育てやすいですよ。小学校もすぐ近くですし、先生も親も熱心です。マンションでパパ友ママ友もできますし、やはり一定の所得がある方達なのでテイカー気質の人がいないので助かります。子供の習い事も比較的アクセスがいいですし、ミニ児童会館があるので共働きの人にとってもいいですね。保育園が近くにないの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13616/">
<title><![CDATA[13616: 週刊東洋経済のマンション特集みたよ。さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13616/</link>
<dc:date>2026-08-25T09:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週刊東洋経済のマンション特集みたよ。さすが北海道ナンバーONEマンションだ。竣工2年以上経つのに話題豊富、さすがランドマーク！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13615/">
<title><![CDATA[13615: &gt;&gt;13610 匿名刺さっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13615/</link>
<dc:date>2026-08-25T09:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13610 匿名刺さった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13613/">
<title><![CDATA[13613: 属性がコントロール出来て、住民の顔が分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13613/</link>
<dc:date>2026-08-25T08:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[属性がコントロール出来て、住民の顔が分かるもっと小さなマンションか戸建で育ったってさ、全く関係のタワマンのスレで、ネガを撒き散らす大人が出来上がるんだから。語るのもやめた方がいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13612/">
<title><![CDATA[13612: 価値観の主張って、意味あるのかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13612/</link>
<dc:date>2026-08-25T06:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値観の主張って、意味あるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13611/">
<title><![CDATA[13611: &gt;&gt;13608 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13611/</link>
<dc:date>2026-08-25T06:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13608 マンション検討中さんその不正は「大和ランテックが担当した地盤調査のデータ改ざん」の話。しかも主な舞台は東北の戸建て・低層物件。一方、ONE札幌ステーションタワーは、大手ゼネコンJVによる超高層タワマン。地盤調査も杭施工も、そもそもの規模も管理体制も別世界。だから、「大和ランテックで不正があった」→「ONE札幌も危ない」と一直線につなげるのは、さすがに論理が飛．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13610/">
<title><![CDATA[13610: ススキのは論外としても、小さい子供がいる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13610/</link>
<dc:date>2026-08-25T06:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ススキのは論外としても、小さい子供がいるのにわざわざ巨大なタワマンは無いでしょう。属性がコントロール出来て、住民の顔が分かるもっと小さなマンションが良いし、札幌では他に良い学区がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13609/">
<title><![CDATA[13609: 自営業やっててほとんど家にいるからここ借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13609/</link>
<dc:date>2026-08-25T03:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自営業やっててほとんど家にいるからここ借りたんですけど、独身男性ならすすきのの方が良かったかなあ……小さいお子さんがいる人にはアリだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13608/">
<title><![CDATA[13608: 大和ハウスが最近10年以上にわたり地盤調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13608/</link>
<dc:date>2026-08-24T23:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスが最近10年以上にわたり地盤調査報告書改ざんしてた件、ここも対象期間内では？もともと地盤悪い土地なのにさらにデータ不正とか、とんだ災難ですなあ。https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02901/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13607/">
<title><![CDATA[13607: [NO.13583～本レスまで、住宅購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13607/</link>
<dc:date>2026-08-24T23:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.13583～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13606/">
<title><![CDATA[13606: &gt;&gt;13603 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13606/</link>
<dc:date>2026-08-24T21:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13603 匿名さん南北に長いから意味がない、というロジックが分からないんだけど、これ生データなんだけど南北の長さをどう評価するの？教えてくわしい人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13604/">
<title><![CDATA[13604: そういえば先週の関東の地震の後、Xで「や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13604/</link>
<dc:date>2026-08-24T19:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば先週の関東の地震の後、Xで「やはり免震は正義」というポストが結構流れてましたね。https://x.com/tamachi_dazo/status/2091412326297788446?s=46]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13603/">
<title><![CDATA[13603: 南北に長い「北区・東区」でひとくくりにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13603/</link>
<dc:date>2026-08-24T19:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南北に長い「北区・東区」でひとくくりにして震度がどうこう言うことに意味はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13602/">
<title><![CDATA[13602: 昨日の地震、同じ地震でも北区・東区は中央．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13602/</link>
<dc:date>2026-08-24T19:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の地震、同じ地震でも北区・東区は中央区より震度1マシ。この前ここのネガが言ってた事は割と真実だったんだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13601/">
<title><![CDATA[13601: &gt;&gt;13598 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13601/</link>
<dc:date>2026-08-24T17:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13598 マンション検討中さんプロのライターだろうから交通費と日当を弾めば「いかにONEが不都合なのか」語ってくれるんじゃないか？記事に名前出てると思うけど。地元議員や不動産屋にも取材したみたいだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13597/">
<title><![CDATA[13597: 「道内最高層タワマンが問う再開発マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13597/</link>
<dc:date>2026-08-24T09:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「道内最高層タワマンが問う再開発マンション不都合な真実」だとよ相変わらず大人気だねー　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13596/">
<title><![CDATA[13596: 今日もマンション綺麗ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13596/</link>
<dc:date>2026-08-23T16:47:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日もマンション綺麗ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13582/">
<title><![CDATA[13582: 円山の原生林をハイクして、プラウブランで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13582/</link>
<dc:date>2026-08-21T16:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円山の原生林をハイクして、プラウブランでひとっ風呂浴びて、ステラで飯を食って、今は部屋でちょっとワインを飲んでいる。これだけで、ONEを買った意味は十分あった。このスレではネガが頑張っているようだけれど、こっちはこっちで、まあ、けっこう気に入っている。僕は普段、東京に住んでいるからONEがいい。でも、大通も中島公園も円山も、それぞれいいところだ。札幌は、いい街だよ。そう思いなが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13581/">
<title><![CDATA[13581: &gt;&gt;13579 匿名さん「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13581/</link>
<dc:date>2026-08-21T14:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13579 匿名さん「消化する」って何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13580/">
<title><![CDATA[13580: &gt;&gt;13579 匿名長いネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13580/</link>
<dc:date>2026-08-21T13:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13579 匿名長いネガキャンお疲れ様]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13579/">
<title><![CDATA[13579: &gt;三大都市圏の富裕層に買ってもらう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13579/</link>
<dc:date>2026-08-21T11:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;三大都市圏の富裕層に買ってもらうなら大通駅じゃダメだよ。オイオイ、札幌でど真ん中の大通駅以外に何処がある？まさか、札駅や苗穂とか言うなよ、ズッコケて骨折するからw三井、三菱がやる気ないから札幌御三家はダイワ、東急、大京で、それに我が道を行くスミフが加わる。このうち、大京は駅裏東のタワーズや北9条、スミフは駅裏東や宮ヶ丘、すすきのを抱えて「ゆっくり」やるしかない。札幌をよく知．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13578/">
<title><![CDATA[13578: 市場のエンジンが止まってる現状で苦戦は火．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13578/</link>
<dc:date>2026-08-21T08:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市場のエンジンが止まってる現状で苦戦は火を見るよりも明らか。特に大和はONEの成功体験で日露戦争後の大日本帝国みたいになってる。5年も経つのに。三大都市圏の富裕層に買ってもらうなら大通駅じゃダメだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13577/">
<title><![CDATA[13577: 大和は2025年夏に具体化、東急は202．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/res/13577/</link>
<dc:date>2026-08-21T08:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和は2025年夏に具体化、東急は2025年末に土地取得→2026年に具体化して、両者2027年前後販売で2029年竣工と同時期なのが興味深い。既に高騰した建築費の中でも計画してること。販売価格は坪400～500万円に設定するつもりだろうが、実需から完全にシフトした「リゾート＆都心資産としての札幌」という新しい市場を描いてることになる。大和は南1条西7丁目でSAPPORO ONE など「都．．．]]></content:encoded>
</item>
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