ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

14014: >>14012 検討板ユーザ．．．

2026-10-11T06:59:00+09:00

>>14012 検討板ユーザーさんいきなり見ず知らずに命令、恫喝か。おー怖。たまに変なのが現れるがマンション関係者？何か都合が悪いのか？

14013: 今日新川の方で花火大会あったみたいですね．．．

2026-10-11T00:50:38+09:00

今日新川の方で花火大会あったみたいですね。我が家からは結構綺麗に見えました。

14012: 誇りを持って仕事しろよ。

2026-10-10T18:52:22+09:00

誇りを持って仕事しろよ。

14011: ネタ枯れか。また賃貸住民、賃民に聞いて．．．

2026-10-10T16:24:26+09:00

ネタ枯れか。また賃貸住民、賃民に聞いてネタ仕入れとくわ。夏に会った時は、バアサン？の煙で消防車が来て結構な騒動やった、と言ってたが、複数人で別の話しに流れたからよう分からんかった。もうココで既出かな。

14010: >>14008 匿名さん．．．

2026-10-10T16:00:13+09:00

>>14008 匿名さんごめん。やることないし、社会とは関わってないんだわ。合ってる。

14009: 今度マラルンガの240買おうと思うんだが．．．

2026-10-10T12:15:14+09:00

今度マラルンガの240買おうと思うんだが、ここって240のソファ入れれるのかな。やったことある人いたら教えてもらえませんか？

14008: 勝手にやることないとか社会に関わってない．．．

2026-10-10T01:23:12+09:00

勝手にやることないとか社会に関わってないとか書き込んじゃうところがまた嫉妬深い低属性だよね。

14007: 仕事しなくても社会と関わろうとしてたら、．．．

2026-10-10T00:26:55+09:00

仕事しなくても社会と関わろうとしてたら、このスレに居座っちゃったのね。迷惑な話だが可哀想かもな。

14006: >>14004 マンション検．．．

2026-10-09T22:13:20+09:00

>>14004 マンション検討中さん不労所得を得て時間が作ってすることがマンション掲示板でネガってのもまた乙なもんですね

14005: >>14004 マンション検．．．

2026-10-09T22:13:02+09:00

>>14004 マンション検討中さん不労所得マウント。それでスレうろついてんだ。やることもないし、関わる人もいない。自由に旅に出れるのに、それもめんどくさい？

14004: >>14002 マンション掲．．．

2026-10-09T20:05:25+09:00

>>14002 マンション掲示板さん仕事しないとローン返せないのかしら？不労所得はないのかしら？大変だねぇ

14003: 暇人のネガモグラ叩きでしかない。

2026-10-09T11:25:53+09:00

暇人のネガモグラ叩きでしかない。

14002: 久しぶりに覗きにきたけど、いつみても同じ．．．

2026-10-09T11:04:08+09:00

久しぶりに覗きにきたけど、いつみても同じ話ししてるねぇ。暇人達は羨ましいよホント

14001: >>13997 マンコミュフ．．．

2026-10-09T10:53:32+09:00

>>13997 マンコミュファンさん ONEの吸気口はサイレンサー入れてないんですか？

14000: >>13999 検討板ユーザ．．．

2026-10-09T09:24:32+09:00

>>13999 検討板ユーザーさん 7℃の話は、二重サッシの部屋ではありません。事実を混同し、勝手な解釈に誘導しているのはあなたですね。住んでる人が寒くない、うるさくないと言っていることに、利害関係の有無が重要なのだろうか。利害関係がないことを強調しても、客観性が保証されるわけではありません。当事者でもないのに、都合のよい推定でネガティブな評価を下す。ただのや傲慢な野次馬でし．．．

13999: 断熱について付け加えると、メーカー表示の．．．

2026-10-09T08:59:35+09:00

断熱について付け加えると、メーカー表示のU値には「ガラス中央部のU値」と「窓全体（枠を含む）のU値」があり、実際の室内温を考えるにはサッシを含む窓全体のシステムとして総合的に見る必要がある。それに、ワンだって低層と北側など一部は二重サッシだよね？これが全てを物語っている。それ以外の部屋は、寒くて騒がしいけど、デザインとコストを優先したんだろ。なぜなら高級マンションに相応しく完璧に二重サッシのメリ．．．

13998: なんか気に入らないマンで俺の方が詳しい．．．

2026-10-09T08:17:23+09:00

なんか気に入らないマンで俺の方が詳しいマンのネガ

13997: ここで、ネガは周辺住民や賃貸で住む住民、．．．

2026-10-09T07:41:00+09:00

ここで、ネガは周辺住民や賃貸で住む住民、ポジは仲介業者や転売狙いのセカンド所有者だろう。だからネガの方がONEや現地をよく知っている。ポジはネガに反論するが、明らかな間違いや的外れ、「ONEがどうかは知らんが・・」なんて言う事になる。適切な反論はごく少数。防音でも、ポジ(ネガへの反論)がONEを知らずに「現在のマンションではサイレンサーを入れるのが標準」なんて言うから、ONEが標準以下とい．．．

13996: モグラ無自覚ネガモグラ叩きゲーム気分．．．

2026-10-09T07:35:41+09:00

モグラ無自覚ネガモグラ叩きゲーム気分ポジ検討者はスレスルー

13995: >>13992 匿名さん元．．．

2026-10-08T23:24:26+09:00

>>13992 匿名さん元コメは防音の話じゃない？なのにいきなりU値（熱貫流率=断熱)の話しをしだすのはダメだろ。

13994: >>13989 マンション検．．．

2026-10-08T22:15:52+09:00

>>13989 マンション検討中さんそうだよね。気になる人は自分で確認すればよろしい。もっとも何千万の取引にマンコミュ掲示板の話を真に受けてる人なんかいないだろうが。ただ、ここのポジはなんでこんな余裕ないの？

13993: >>13991 匿名さん．．．

2026-10-08T21:32:32+09:00

>>13991 匿名さんちょっと、弱いな。

13992: まあ、「高性能ガラス<<&l．．．

2026-10-08T20:31:33+09:00

まあ、「高性能ガラス<<<<<普通のペアガラス+内窓の二重サッシ」というのはさすがにデタラメ。複層ガラスのハイクラス品は通常のペアガラス+内窓の構成よりも優れたU値を出せるほどに性能が上がっている。ただし、ONEにその高性能な複層ガラスが使われているかどうかは知らん。>>13975が一般論として言っているが、それは誤りということ。

13991: >>13976 マンション検．．．

2026-10-08T20:15:40+09:00

>>13976 マンション検討中さん > うちの家は角部屋だけど、全然寒くないよ。 >それにダイレクトウインドウのペアガラスとかダサすぎて無理だわお宅は角部屋で全然寒くなくて、ペアガラスじゃないのね。カッコイイね。　笑

13990: ネガは終わらない。・日本5大都市のタ．．．

2026-10-08T16:20:09+09:00

ネガは終わらない。・日本5大都市のターミナル駅地下直結物件・都市人口減少の大規模再開発期の物件・最高層・大型物件・オレたちの駅裏物件そりゃ、重箱の隅はつつきたいんだろう。それで、なんか言われると「ここは検討版だから、購入者は来るな」と面の皮の厚いのが息巻く。検討者はネガ劇場を参考にしないけど。

13989: これ、思うんだけど実際に真冬に適当な部屋．．．

2026-10-08T15:33:59+09:00

これ、思うんだけど実際に真冬に適当な部屋に内覧しに行ってリビングの温度測れば一発で終わりの話題でしょ。そろそろ解散しない？

13988: >>13986 匿名さんあ．．．

2026-10-08T12:11:12+09:00

>>13986 匿名さんあなたの考えを正したいわけじゃないよ。ただ、氷点下の外気温で窓側7℃なら充分じゃないかな。部屋によるとか、大寒波があっても未使用でも、絶対に凍結しないことを条件にするなら札幌にセカンドハウスを買うのはやめといた方が良いね。

13987: >>13986 匿名さんそ．．．

2026-10-08T10:51:22+09:00

>>13986 匿名さんそうですねただ、寒冷地だからガスの給湯だけ入れておけば凍らないでしょうねあと、アプリで操作もできる？でしゅう標準かどうかは、わかりませんが

13986: > しかし、後に遠隔で室温を確認し．．．

2026-10-08T10:19:36+09:00

> しかし、後に遠隔で室温を確認している人から、窓側でも暖房なしで7℃以上あるとの報告があり、大寒波などの特殊な状況を除けば、通常は凍結リスクは低いという認識になった。大きなタワマンだから部屋によるだろ。部屋の向きや高さで室温なんて全然違う。寒いのは暖房、厚着で何とかなるが、凍結リスクを住民に押し付けるマンションは、留守が多いセカンドに向かないな。

13985: >>13983 マンション検．．．

2026-10-08T01:36:12+09:00

>>13983 マンション検討中さん Xの情報によると先月５０００万値下げした部屋があるらしい。

13984: >>13983 マンション検．．．

2026-10-07T23:05:33+09:00

>>13983 マンション検討中さん普通はネガは重要だよ。ただ、ここのネガは同じ人が同じ話を引き回してるのがアレだけど。

13983: 新築最初の冬、未入居で電気契約もしていな．．．

2026-10-07T22:51:19+09:00

新築最初の冬、未入居で電気契約もしていない部屋で、バルコニーの給湯器の凍結防止装置が作動せず、バルコニー凍結があった。そのため電気契約の必要性が注意喚起された。また、冬に空室となる季節居住の区分、要するに道外所有者宅については、水道設備の凍結対策として室温を0℃以上に保つよう案内された。しかし、後に遠隔で室温を確認している人から、窓側でも暖房なしで7℃以上あるとの報告があり、大寒波などの特．．．

13982: 「2年前に検討板で話題になったから、（状．．．

2026-10-07T14:10:37+09:00

「2年前に検討板で話題になったから、（状況は変わっていないのに）住民板ではまったく話題にならないのが当然」というのはスゴい理屈ですね。

13981: >>13980 マンション検．．．

2026-10-07T11:32:08+09:00

>>13980 マンション検討中さん >> ところで、仮に本当にそうだったとして、困るのは他でもない居住者だ。しかし、住人版を見ても、そんな話はまったく見当たらない。なんとも不思議だね。その話はもう2年前に散々ここでやったから出ないだけ。確か賃貸住人が管理会社から「室内を零度以下にしない様に常時暖房しろ」といったチラシが何度も配布されてウンザリ的な投稿をしてたよ。．．．

13980: >>13975 名無しさん．．．

2026-10-06T21:58:02+09:00

>>13975 名無しさんタワマンの「二重サッシで夜間平均20dB」という例に対して、こちらは「高性能ガラスの一重サッシで、ONEでは内覧時にパトカーの音がうるさかった」という話。一方は夜間の静かな時間帯、他方は日中の内覧時にたまたま聞こえたパトカーの音。これを同列に比較するのは、さすがにバイアスがかかりすぎていると思うが、まぁいい。いずれにせよ、君が「ONEはうるさくて寒い．．．

13979: >>13973 匿名さん．．．

2026-10-06T20:57:59+09:00

>>13973 匿名さん良いところ気づきましたね。大通のシティタワー２００７年築で９５㎡６０００万円台、円山の２００７年より前の築の某マンションで９０㎡台１００００～２００００万円で取引ありますからね。価値が違うんですよ。ONEは立地的に大通のシティタワーより良くないと思いますし。。。

13978: >>13973 匿名さん．．．

2026-10-06T18:53:32+09:00

>>13973 匿名さん元売りの大和ハウスが直売りしてる部屋かな。一気に3千万円以上下げたと思うが、何か個別の事情があるんじゃないの？普通ならスーモに出る前に買い手が付くと思うが。

13977: 住んでいる人は、「うるさくない・寒くない．．．

2026-10-06T16:32:15+09:00

住んでいる人は、「うるさくない・寒くない」と言っている。ネガの方は、「寒さ、うるささを妥協してる」と言っている。つまり住んでいる人はウソをついていると言っている。これで話が先に進むわけないよね。

13976: >>13975 名無しさん．．．

2026-10-06T15:51:24+09:00

>>13975 名無しさんうちの家は角部屋だけど、全然寒くないよ。それにダイレクトウインドウのペアガラスとかダサすぎて無理だわ

13975: >>13969 マンコミュフ．．．

2026-10-06T15:18:26+09:00

>>13969 マンコミュファンさん忠告ありがとう。でも普通の二重サッシのタワマンならそんな条件は楽々クリアしてますよ。それどころか、普通は夜の平均だと20デシベルも行かないよ。だから昔からここは寒いうるさいってディスられてるんですよ。十人並の仕様だったら誰も突っ込んだりしないがな。寒さ、うるささを妥協してるのはワンの購入者だけですよ。でも、ここの購入者がシングルサッシでもワン．．．

13974: >>13973 匿名さんま．．．

2026-10-06T14:40:51+09:00

>>13973 匿名さんまぁ好きなところに住めばええ。実需で住んで家賃25万だと思えば安いもんだわな。一般人が借金できるのは住宅ローンくらいだ。団信っていう生命保険付きだインフレヘッジのためにも借金できるところで借金しないとな

13973: >>13963 マンコミュフ．．．

2026-10-06T13:29:56+09:00

>>13963 マンコミュファンさんその売り物、何週か前に知って、当時安いなと思ったけど間取りがニーズじゃなかったのでスルーしてた。まだ売れて無かったのか。半年前なら5秒で成約してる値段のはずなんで、まだ売れてないなら俺の相場感を修正しなくてはならんな。思えば長期金利3%超じゃあ実需投資ともローン勢は全滅だし、買うのは金あまりの現金セカンド勢しかいないから当然か。これからは、あれ．．．

13972: 重要なのは、30 dBとはどのくらいかだ．．．

2026-10-06T12:30:46+09:00

重要なのは、30 dBとはどのくらいかだ。・20 dB台：非常に静かな室内・30 dB前後：静かな室内・図書館・40 dB前後：静かな住宅街程度つまり、室内で瞬間的に30 dBを超えることが堪え難いなら、ONEというより街中に住むのは諦めざるを得ない。静かな森の奥に小屋を設えたら良さそうだ。FODで見たけど、山の中の空き家を手入れして住んでたドラマあった。黒板五郎って人だったよ。そう．．．

13971: >>13970 名無しさん．．．

2026-10-06T11:52:27+09:00

>>13970 名無しさん結局、妬みと嫉み。

13970: タワマンで少し儲かればと小金持ちが、ピ．．．

2026-10-06T10:46:24+09:00

タワマンで少し儲かればと小金持ちが、ピーピー騒いでるだけ

13969: ただ、目の前の交差点の赤信号で停止した大．．．

2026-10-06T10:32:02+09:00

ただ、目の前の交差点の赤信号で停止した大型車が発進するときのエンジン音や近隣の工事音が室内で30デシベル超えないかとか、窓際と室内中央の床付近の温度差なんて調べてたらどこもすめんのじゃないか？この条件ならまず騒音や断熱で一軒家は無理だし、札幌の中心の通りのマンションも無理だろう。今後再開発や工事予定の土地も無理だろうな。西向き南向きの部屋も無理だし、よほど田舎の北向きの日当たり悪い部屋にでもせ．．．

13968: >>13966 検討板ユーザ．．．

2026-10-06T10:21:02+09:00

>>13966 検討板ユーザーさん気になるならすればええ。高い買い物だ。後悔しないように十分に調べて買うべきだよ。

13967: 「ポジ住民が否定せず論点ずらししてくるネ．．．

2026-10-06T08:48:55+09:00

「ポジ住民が否定せず論点ずらししてくるネガ情報」ってなんですか？

13966: ここのポジ住民が否定せず論点ずらししてく．．．

2026-10-06T08:10:13+09:00

ここのポジ住民が否定せず論点ずらししてくるネガ情報は事実と思った方がいいでしょう。つまり・ポジが否定しない→ネガ情報は真実である・ポジが（データなしで）否定する→無視・ポジが（データ付きで）否定する→申し込み前に業者や総会議事録で自分で入念に確認が、この掲示板の使い方でしょうね。とりあえず、ONEに関しては目の前の交差点の赤信号で停止した大型車が発進するときのエンジン音や近隣の工事音が．．．

13965: >>13962 >&g．．．

2026-10-06T07:12:31+09:00

>>13962 >>13964 たかがマンションのこととはいえ、何に価値を感じるかは人それぞれだよ。だからこそ、自分には価値がないと思うこのスレに居続けてネガを書いていること自体が、かなり不思議なんだよね。