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<title><![CDATA[サンウッドテラス東京尾久ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンウッドテラス東京尾久についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sunwood.co.jp/tokyooku/所在地：東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番7（地番）交通：JR上野東京ライン・宇都宮線・高崎線「尾久」駅　徒歩7分　　　東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅徒歩2分間取：1DK～3LDK面積：32.52平米～69.41平米売主．．．]]></description>
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<title><![CDATA[46: 完売おめでとうございますー]]></title>
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<title><![CDATA[45: 完売しましたか、おめでとうございます！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売しましたか、おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 完売おめでとうございます！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 全戸引渡し完売ということはキャンセル．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-11T21:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸引渡し完売ということはキャンセル待ちもないっていうことなんだと思います。完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 完売だそうです。おめでとうございます！]]></title>
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<dc:date>2025-09-09T17:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売だそうです。おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/41/">
<title><![CDATA[41: 管理組合は役員になる方が居住されていなく．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-11T11:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は役員になる方が居住されていなくても免除はされないでしょうが、現実的に考えてそのような方が役員になるのでしょうか？居住されていない方の取り決めはマンションの管理規約により異なるようですがこちらはどうなっているんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: テラスが付いているので1階ではないでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-16T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テラスが付いているので1階ではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: なんだかんだ言ってこちらは最終1戸、53．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-15T09:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ言ってこちらは最終1戸、53㎡の2LDKを残すのみとなっているようです。Cgタイプという事は南向きの部屋でしょうか。物件概要を見ると価格しか載っていませんが何階の部屋になるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: マンションの住人が減って困るのは駐車場収．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-23T10:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの住人が減って困るのは駐車場収入が減り管理費の財政状態が悪化すること？他には何かあるでしょうか？管理組合の役員は輪番制ですが持ち主がマンションに住んでいない場合でも免除はされませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/37/">
<title><![CDATA[37: 将来的に入居者が減ってしまった時に残った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/37/</link>
<dc:date>2025-05-26T09:22:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的に入居者が減ってしまった時に残った住人に負担がかかってくると心配されている方がいらっしゃいますが、賃貸マンションとは異なり空室になったとしてもオーナーはいるので管理・修繕のコスト面は大丈夫ではないでしょうか。ただ管理組合の方はオーナーが実際に住んでいなければ立ち行かなくなる心配はあるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: >>33>>都電を使うくらいなら尾久駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/36/</link>
<dc:date>2025-05-04T09:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>33>>都電を使うくらいなら尾久駅を利用したほうがアクセスは良さそう。>>都電が止まる駅はマイナーな駅が多いし、速さ的にもJRの方がアクセスは良いでしょうね>>複数路線が利用できるという面で、他の移動手段があるという面では安心かなと思います。>>あとは年を取ったとき歩かなくても乗車できるという面で安心確かに、ＪＲのほうがアクセスは良いと思います。徒歩７分なら遠いという感じはないし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さん尾久、上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/35/</link>
<dc:date>2025-04-11T14:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん尾久、上野、東京なので途中駅が1つだけなのは強いですねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/34/">
<title><![CDATA[34: 時刻表はっておきます。尾久駅htt．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T14:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時刻表はっておきます。尾久駅https://ekitan.com/timetable/railway/station/1744JR尾久駅から東京駅までは13分だそう。こんなに近いんですか？大手町など通勤圏内ですね。むしろ近くて便利なのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/33/">
<title><![CDATA[33: 都電を使うくらいなら尾久駅を利用したほう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T12:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都電を使うくらいなら尾久駅を利用したほうがアクセスは良さそう。都電が止まる駅はマイナーな駅が多いし、速さ的にもJRの方がアクセスは良いでしょうね複数路線が利用できるという面で、他の移動手段があるという面では安心かなと思います。あとは年を取ったとき歩かなくても乗車できるという面で安心]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/32/">
<title><![CDATA[32: 尾久だと新宿方面に行きたい人にはちょいと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-02T16:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尾久だと新宿方面に行きたい人にはちょいと不便な感じなのかな。上野・東京・品川方面に行く人にはメリットがある立地だと思いました。そうなると、むしろ田端とか日暮里に止まらないのもよいのだろうなぁ。あまりここからだと、早稲田方面に行く人以外は、都電は使う人は多くないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/31/">
<title><![CDATA[31: こちら、まだ検討中の方いらっしゃいますか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-09T16:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら、まだ検討中の方いらっしゃいますか？検討しておりますが実際どうですかね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-08T20:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション検討中さん尾久の高崎線は朝でも混みますが乗車できますよ！あと上野まで耐えればかなりマシになりますし、途中駅がないのは良いかなと思いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/29/">
<title><![CDATA[29: 郊外でもマンション価格が上がっています。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T16:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外でもマンション価格が上がっています。ここは主要駅ではないこともあって、価格設定は悪くないですね。ただ総戸数が少ないこともあり、今後入居者が減ってしまった時、個々にいろいろ負担はかかってきそうかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/28/">
<title><![CDATA[28: 確かに尾久でこの価格は凄い…朝のラッシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-11T20:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに尾久でこの価格は凄い…朝のラッシュ時の高崎線や宇都宮線に乗車出来るのかなって思います。車通勤なら問題ないと思いますが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/27/">
<title><![CDATA[27: >>明治通りをチャリで30分これも楽し．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-10T11:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>明治通りをチャリで30分これも楽しいかもいいかもしれないですねここは選べる間取りも多いので、どれにするか考えるのも楽しいでしょう。PrやLrなどもあってお金があるなら広い部屋に住みたくなっちゃいます。3LDKでも56.99㎡や59.95㎡でコンパクトサイズだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24 匿名さん赤羽から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/26/</link>
<dc:date>2024-12-14T21:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん赤羽から埼京線、東京から中央線もしくは明治通りをチャリで30分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/25/">
<title><![CDATA[25: 先着順が3戸ということですが、間取りのペ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-14T21:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順が3戸ということですが、間取りのページには4タイプ掲載中なのです。どれか1タイプは売れてしまったということでしょうか。最上階にぽつりとある1LDKがとても素敵に思えました。1LDKで4千万円台は高いなと思ったのですが、これなら納得という感じです。ルーフバルコニー付き、南向き、角住戸、最上階。一つ残念なのは収納が少ない事ですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: ここからだとお休みの日のお出かけ以外で荒．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-25T15:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここからだとお休みの日のお出かけ以外で荒川線使うことはないかなぁと思うけれど、人によっては途中の乗り換えが便利だったりするのかな。新宿方面に行きたいときは、大塚で山手線に乗り換えるとか？？大塚駅で結構人の入れ替えがあるので、ここから大塚は使う方が結構多いのかも。いずれにしても交通で選択肢があるということ自体がいいのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 都電は乗り降りしやすいしバスの様に利用出．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-01T10:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都電は乗り降りしやすいしバスの様に利用出来て、バスと違って定刻で乗車できるというのはメリットです。外にあるので階段の上り下りをする必要が無いので体力のない方や自分が高齢になったときは乗りやすいと思います。ただ、一車両しかないという点から混雑はかなりあるのは仕方ないです。都電のほかにちょっと歩けば他の路線が利用できるのでこのあたりは利便性は良い方ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 匿名さん森ビル→．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-24T18:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん森ビル→タカラレーベン→京王と変遷しました。どの会社も森ビルのイメージを保ちたいのか「森＝木木木＝3 wood＝サンウッド」の社名変更はしてませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;18 匿名さん今は京王．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん今は京王グループですよ。昨年TOBされました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 最初以外ずっと先着順ですが、あんまり売れ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最初以外ずっと先着順ですが、あんまり売れてないんでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 8798万のお部屋、1期の初っ端で即売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-12T12:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8798万のお部屋、1期の初っ端で即売れてったみたいね。尾久で坪419万とはホントに尾久も変わったものだ。ちょっと前までは尾久で億なんてネタでしかなかったけど、駅前に財閥デベが建てたら余裕で億いきそうだね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 匿名さん森ビルグ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-21T11:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん森ビルグループのサンウッドですよ。尾久も変わりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/17/">
<title><![CDATA[17: 都電は乗車のしやすさは電車よりも楽ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-21T09:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都電は乗車のしやすさは電車よりも楽ですが車内が小さいので混雑しがちということかなさて間取りですが、Aタイプは広さがあって住みやすそうな点が良いですが廊下がL字になってしまっているのが少し住みにくそう。あとはトイレの位置が微妙ですね。リビングのそばにないのが気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/16/">
<title><![CDATA[16: サンウッドって森ビルのブランドじゃないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/16/</link>
<dc:date>2024-02-19T17:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンウッドって森ビルのブランドじゃないの？これって森ビル関係なの？尾久に森ビル？と思って開いちゃったよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/15/">
<title><![CDATA[15: 始発が遅くて終電が早いこと以外はとても暮．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-19T08:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[始発が遅くて終電が早いこと以外はとても暮らしやすい場所です。都電の駅はめったに使いませんが、上野東京ラインが止まった時に王子や町屋へ迂回するのに便利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/14/">
<title><![CDATA[14: 準工業地域の物件だから、価格はそこまで高．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-18T17:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[準工業地域の物件だから、価格はそこまで高く設定されていないなと感じました。主要駅ではないにしろ、駅に近いし周辺も住みやすそうではある。何を優先に検討して、予算はどれくらいなのかはほんと個人次第。高く感じる人もいれば、そうでもないと感じる人がいるってことですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/13/">
<title><![CDATA[13: なら買ってこいよアネシア。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/13/</link>
<dc:date>2024-02-17T11:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なら買ってこいよアネシア。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/12/">
<title><![CDATA[12: この値段なら駅前のアネシア中古のほうが良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/12/</link>
<dc:date>2024-02-17T09:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この値段なら駅前のアネシア中古のほうが良いのでは？7階だし5980万だし。（新築時より1000万騰がってるけど）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/11/">
<title><![CDATA[11: 63平米の部屋以外はほぼ6900万とかで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/11/</link>
<dc:date>2024-02-17T07:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63平米の部屋以外はほぼ6900万とかで実質7000万が相場っと落ちかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/10/">
<title><![CDATA[10: 私も>>最多販売価格帯 6,000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/10/</link>
<dc:date>2024-02-13T09:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も>>最多販売価格帯 6,000万円台（16戸）6000万円台は決して安くはないですよ・・・東京だと安いと思ってしまいますが、パワーカップルでもこの値段をローン組んで返済するのは大変。3LDK、最大69.41㎡もそんなに広いとは思えないですからね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/9/</link>
<dc:date>2024-02-12T09:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 マンション検討中さん最多販売価格帯　6,000万円台（16戸）って書いてあるからパンダ部屋じゃないだろ。荒川区だしマイナー駅だから安いんだと思う。三河島1分のブリリアとほぼ同水準だから妥当な線じゃ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/8/">
<title><![CDATA[8: 「やっす絶対ワケありだろ」って思ったのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/8/</link>
<dc:date>2024-02-12T08:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「やっす絶対ワケありだろ」って思ったのは私だけ？借地かなと思ったら借地じゃないし。荒川区北部だからハザード価格？6000万円台の3LDKがパンダ物件で実際は大半7、8000万円台ってオチ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/7/">
<title><![CDATA[7: 荒川区はコロナ禍でも土地価格下がるどころ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/7/</link>
<dc:date>2024-01-31T18:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒川区はコロナ禍でも土地価格下がるどころか上がったので…で当然その後も上がり続けている…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/6/">
<title><![CDATA[6: この辺りは、意外と安いんですよね…ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/6/</link>
<dc:date>2024-01-31T16:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは、意外と安いんですよね…っていっても以前と比べれば随分と値上がりしていますが。駅の利用者数もあまり多くないエリアなので不動産も安いっていうことなんですかね…？？？イメージとしては5000万円切っている、という方も多くいらっしゃるだろうけど、今はそれでは販売していないんだなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/5/">
<title><![CDATA[5: 2017年のアネシア東京尾久のスレを見る．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-12T10:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2017年のアネシア東京尾久のスレを見ると感慨深いですね。当時は4000万円台で高い高いの大合唱でしたから。今は徒歩7分のここで63㎡が6000万円台。それでも赤羽や浦和より安いのですから時代が変わったと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/4/">
<title><![CDATA[4: 1DKが3,800万、、、西日暮里付近で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/4/</link>
<dc:date>2024-01-11T15:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1DKが3,800万、、、西日暮里付近でも同様なのに、、びっくりしました。。城北検討ですが、今は高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/3/">
<title><![CDATA[3: 尾久だともっと安いカナ～って期待はありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/3/</link>
<dc:date>2024-01-09T17:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尾久だともっと安いカナ～って期待はありましたよね^^;駅までまあまあ近いのはよいのですが。東京駅まで2駅なところは純粋にいいなと思う。尾久からだと乗り込むのは大変そうですが、乗る時間自体は短くて済むのは助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/2/">
<title><![CDATA[2: 尾久の1DKで3800万か。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/2/</link>
<dc:date>2024-01-06T15:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尾久の1DKで3800万か。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/1/">
<title><![CDATA[1: 尾久7分だと通勤は快適でしょうね。荒川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693174/res/1/</link>
<dc:date>2023-11-18T06:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尾久7分だと通勤は快適でしょうね。荒川線の駅が目の前なので各方面へ移動しやすいのも魅力です。内廊下ですし、トップページにある価格帯が本当なら検討したいと思います。]]></content:encoded>
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