リビオ光が丘ガーデンズってどうですか？

管理費と修繕費が高いかと、

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>>44 マンション検討中さん
担当のクジ運悪く残念でしたね。ワタシは他社でしたが同様に信頼性に欠ける人だったので、電話して変えてもらいました。物件自体に魅力を感じているのでしたら、ひとりの担当だけで諦めるのはもったいない気がします。

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安易に特徴まで書かれて侮辱されたこの営業マンの気持ちを考えると心が痛い。

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>>61 マンション比較中さん

営業マンを含めて会社が反省すべきじゃない？

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あってはならないことだと思いますが、ここで侮辱しても、、、
マンションについてのお話しましょうよ、、、
今週申し込みでしたが、結構抽選なんですかね？

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モモレジ氏がこちらのレビューをあげてます。
https://mansion-madori.com/blog-entry-11032.html

この方は開口部の不足を指摘してますが、個人的に南向きの開口部が大きすぎると冷暖房効率が下がるのでこちらのマンションくらいがちょうどいいと思ってます。

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>>開口部の不足
メリット、デメリットありますよね。
開口部がそこまでないなら、家具を置きやすいのだと思うし、メリットにも置き換えできるのかなと思いました。

>>冷暖房効率が下がるので
これも納得です！

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>>67 匿名さん
開口部が少ないと普通残念なんですけどね。リセールにも影響しますし。何を（誰を）信じればいいのやら・・・。冷房効率がいいから南面開口部がすくないほうがいいなんて初めて聞きました。これは、検討者の掲示板です。あしからず。

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業者の業者による業者の為の掲示板。南側の開口部が狭い方が冷房効率が上がるなんてこれも納得です！暖房効率は下がりますけどね！でもこれくらいのマンションがちょうどいいんです！開口部が少ない分家具も置けるから！キリッ　ばかばかしい

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気になり現地見てきましたが、やはり13分は遠いですねぇ。。。
大きい通りなければあるいてもそこまで距離感じないかもですが、道路やら公園やら広いせいか余計に距離感じましたね

建物自体は割と気に入っていたのですが、リセール考えると優位性がなかなかないので見送りかなぁーと
永住&車持ち&子供幼いとかだとニーズ合致しているのでは？って感じですね

駅前の大量の団地も今後どうなるか謎ですし、あそこ再開発したら嬉しいですが、こんな感じのマンションは優位性薄くなっちゃいますねぇ

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プラウドがきになるな

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徒歩13分はない。温暖化が進むほどきつくなるよ。

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普通に自転車移動すれば良くないですか？

夏の暑いのは困りますが大通りまで出てしまえば街路樹でそれなりに日陰もあることですし。

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ここってバス便も使えますよね？

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高松六丁目バス停からバスに乗って5分くらいのようです。
バス停までの移動も7-8分かかるので、待ち時間、乗車時間、運賃まで考えると、バス利用はぜんぜん現実的ではないです。

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駅距離は価格に反映されますから、それでもやっぱり新築に住みたい、駅距離は妥協できるという人もいますよね。

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販売予定価格が 4,800万円台～9,100万円台
最多価格帯が7,400万円台ということで、23区内の新築分譲マンションの取引価格が1億円が最近は基準になっている中、
駅から離れている分、価格は抑えられているとは思います。
ただこれも程度問題だよなぁとも思いつつ…
やっぱりそれでも高いですよね汗

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将来的に大江戸線が延伸するみたいですが、ここだとその影響はどれくらい受けるのだろう。
できるとしたら、もしかしたら土支田駅が近くなるのかな、と思いつつ
もっと北側にできるだろうから光が丘とあまり変わらなかったりするのだろうか？
今、光が丘は始発駅のアドバンテージが大きくあるけれど、それはいずれなくなってしまうことになるのかなぁ。

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>>85 匿名さん
土支田駅（仮称）の予定地は北側のサブエントランスから徒歩10分程度ですから、駅距離的には光が丘よりは近くなりそうですね。
また、光が丘駅は高松車庫が隣接しているので、始発便が何本か残ると言われています（真偽は不明）。
いずれにしても新駅開通は2040年とされてますから、あまり気にしすぎても仕方ないかもしれません。

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