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<title><![CDATA[アネシア練馬中村南ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アネシア練馬中村南についての情報を希望しています。公式URL：https://www.anesia-n.jp/所在地：東京都練馬区中村南二丁目7番15（地番）交通：西武新宿線「都立家政」駅北口より徒歩8分・「鷺ノ宮」駅北口より徒歩13分         西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線「練馬」駅西口より徒歩21分         都営大江戸線「練馬」駅A2出入口より徒歩22分 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[277: &gt;&gt;276　間違えました。販．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T15:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;276　間違えました。販売関係者ではありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: 駅徒歩10分で検索するとどうしても出てき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T15:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩10分で検索するとどうしても出てきますが、やはり浸水リスクでしょうか。液状化マップは大丈夫のようですし、外観は素敵ですね。MR行っていませんがたぶん建具や内装も資材高騰前なら、これから出てくる駅近かより充実しているのではと想像。高くて手が出ませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: &gt;&gt;273 名無しさん買わ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T20:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;273 名無しさん買わなかったんですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[274: 周辺環境も気に入っています。]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T18:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境も気に入っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[273: なかなか売れないのは竣工時の販売価格が強．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T13:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか売れないのは竣工時の販売価格が強気過ぎたツケでしょうね。2年先の相場で値付けしたような割高感のある価格が裏目に出ましたね。立地、仕様、駅距離など総合的に評価して7500万が適正価格なのに9500万で買ったら完全に高値掴みですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[272: マンションは終わりだね]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T13:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは終わりだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[271: &gt;&gt;270 匿名さんそんな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T21:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さんそんなに残っているんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[270: 約1年前（2025年4月）から20戸ほど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T07:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約1年前（2025年4月）から20戸ほど売れた様子（参考値：シールで蓋をしてるポストの数73戸→52戸）。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[269: 割高割安をどう測るのか分からないけど、感．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T15:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割高割安をどう測るのか分からないけど、感覚としてはどこも高いよね。10年前だと、5000万円超だとちょっと高いなあ、とかぼんやり思っていたし。経済的に無理のない範囲で納得できるものを買うしかないやね。いつの時代も。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[268: 竣工から1年以上経っても完売していないの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T22:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から1年以上経っても完売していないのは、時間をかけて価格をあげようとしているのか、単に売れてないだけなのかどちらなんでしょうか？住環境や外観デザインも魅力的ですが、割高感は否めないですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[267: 野方の方にある魚清、住んでから初めて行き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T17:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野方の方にある魚清、住んでから初めて行きましたがうますぎました。スーパーの倍はするので値段は安くはないですが全てデパ地下クオリティのお魚が買えます。いや、デパ地下超えるかも！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/266/">
<title><![CDATA[266: &gt;&gt;265 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T17:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;265 通りがかりさんコープの前が桜並木になりますよね！でも道路でレジャーシートはひけないので散歩くらいですかね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/265/">
<title><![CDATA[265: 花見はどのへんでしますか？]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T22:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花見はどのへんでしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;&gt;262 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T11:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262 口コミ知りたいさん「きつさ」というのがまだわかっておらず教えてください！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[263: 確かにマルエツの惣菜は美味しいかも。私は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T10:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにマルエツの惣菜は美味しいかも。私は厚焼き？だし巻き？卵が好きです。いなげやは品揃えが無難というか、ある意味ハズレはないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/262/">
<title><![CDATA[262: ここまだ売ってるの？売れ残り部屋がある．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T15:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまだ売ってるの？売れ残り部屋がある物件に住むのもきついよな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;&gt;260 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T19:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260 マンコミュファンさんありがとうございます。いなげやしか普段いかないので、マルエツ惣菜みてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;259 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T21:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;259 評判気になるさん私はマルエツですね。惣菜が1番美味しい&amp;お得な気がします。共働きなので助かります＾＾特にカニクリームコロッケがいいですよ?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;258 匿名さんいなげ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T23:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 匿名さんいなげやが多いです。それぞれの特徴、どう使い分けてるか私も知りたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/258/">
<title><![CDATA[258: この地域で3つの分譲マンションがほぼ同時．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T08:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域で3つの分譲マンションがほぼ同時期に建ちましたので、住人の増加を受けて飲食店が増えてくることを期待しています。駅周辺とマンション周辺には「ピーコック」「マルエツ」「オーケー」「コープ」「いなげや」といったスーパーの選択肢が豊富、こちらも住人の増加=ニーズの多様化でそれぞれの店舗でもっと個性が出てくることを期待していますが、現状はマンションから一番近い「いなげや」へ行くことが多いです。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[257: &gt;&gt;256 匿名さん確か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T17:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 匿名さん確かに！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[256: しまむらはしまむらで、できてくれると嬉し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T18:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しまむらはしまむらで、できてくれると嬉しいですけれどね…寝具とかちょっとした下着とか買える場所が近所にあるのは便利だと思うので。ただもっと地域内に食べ物屋さんがあってもいいなとは私も感じています。選択肢があった方が純粋にうれしいし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[255: 鷺ノ宮ユーザーのアネシア住民ですが途中に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T21:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鷺ノ宮ユーザーのアネシア住民ですが途中にある空き地、マンション建設中だったみたいですね。高いっすね。。。https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_nakano/nc_67733505/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/254/">
<title><![CDATA[254: 気軽に入れる飲食店がマンションの近くにあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T15:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気軽に入れる飲食店がマンションの近くにあればさらに便利ですよね。駅と反対側ですが星乃珈琲や銚子丸はたまに利用しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/253/">
<title><![CDATA[253: 食べ物屋さんだったら良かったのになあ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[食べ物屋さんだったら良かったのになあ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/252/">
<title><![CDATA[252: ラフォーレ西貝（取壊し中）の跡地ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/252/</link>
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<content:encoded><![CDATA[ラフォーレ西貝（取壊し中）の跡地ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/251/">
<title><![CDATA[251: 中村中学校の少し先にしまむらができるよう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中村中学校の少し先にしまむらができるようです。マンションからは一本北側の道路になりますが、もし他にも通り沿いに飲食店などの出店があればもっと便利になりますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[250: それならば、修繕積立金が満額にならない！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/250/</link>
<dc:date>2026-02-05T14:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それならば、修繕積立金が満額にならない！みたいなことは避けられるということですね。デベ側は修繕積立金・管理費を持っているわけですが、値引きしてまで売るよりは管理費・修繕費を払いながらでも値下げしないで販売する方が分がいいのだろうなと思ってみております。ここの場合は販売価格下げれば売れるでしょうにとは思うけれど、このご時世、簡単には下げないだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;247 匿名さん原則ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/249/</link>
<dc:date>2026-01-22T22:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 匿名さん原則どちらも売主負担で、例外扱いをする場合は重説に書く必要があるそうです。https://iqrafudosan.com/channel/reduction-and-exemption]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/248/">
<title><![CDATA[248: &gt;&gt;247 匿名さん知識な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/248/</link>
<dc:date>2026-01-22T12:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 匿名さん知識ないので、私の考えになる点恐縮ですが以下と理解しています。管理費は管理組合？の運転資金という理解なので、補填ってことで考えると業者側(売主)なのかな？と(管理対象の世帯がいないってことなので、運転資金が不足するまで何かはありますが)積立費は徴収してプールするものなので、入居者がいなくてそこ世帯分の積立費が単純に不足している状態なのて、見直しの際に影響でる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/247/">
<title><![CDATA[247: 全戸完売までにはもう少し時間が必要そうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/247/</link>
<dc:date>2026-01-19T14:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売までにはもう少し時間が必要そうですが、まだ契約できていない住戸の管理費など定期コストがかかるものは、誰が支払うことになるのでしょうか。売主ですか？万一、ずっと売れ残り続けることがあったとしても売主が支払い続けるなんてことがあるのかなと思いまして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/246/">
<title><![CDATA[246: 普通に都立家政まで歩いちゃうのが一番時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/246/</link>
<dc:date>2026-01-03T17:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に都立家政まで歩いちゃうのが一番時間は読みやすいでしょう。実質10分くらいでしょうか。信号待ちがあったとしても。近隣にはスーパーも商店街もありますし、便利に暮らしていけるところはこの立地の良さ。故に、安くは価格は設定されていないなぁという印象^^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/245/">
<title><![CDATA[245: 244様、いろいろと教えていただいてあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/245/</link>
<dc:date>2025-12-20T16:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[244様、いろいろと教えていただいてありがとうございます。今のところ、比較的平和にやっていけているようですね。共用部に濡れた傘を置くのは気持ちはわかりますが、やっぱり見た目的によろしくないですよね…珪藻土の雨受けがあるような傘立てを使われると良いのですが。朝はバスを利用するのではなく、駅までは歩いて行った方が時間に関しては読みやすいかもしれないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/244/">
<title><![CDATA[244: 居住者です。現状とメリット/デメリット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/244/</link>
<dc:date>2025-12-10T08:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者です。現状とメリット/デメリットを記載します。日に日に灯りが灯る部屋が増えてきました。販売会社からの話では半分以上は（これから入居の方を含めて）契約済みとのことでしたので、実際にポスト使用状況（テープが剥がされている戸数）を見たところ確かに半分以上は使われているようです。億超の部屋も全て契約済み/常に商談が入っていると聞きました。すでに何人かの方がコメントされているように本当に静．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/243/">
<title><![CDATA[243: 大規模低層でデザインセンスめちゃくちゃ良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/243/</link>
<dc:date>2025-11-16T08:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模低層でデザインセンスめちゃくちゃ良いです。新築というだけではない良さがあると思います。部屋の中もこだわっていて梁が出てなかったり、設備使用も充実です。駅からは真っ直ぐなので分かりやすいですが、道が狭いので子育て世帯には微妙な気がしました。狭い歩道で前から自転車が来た時にはもう。まあ自転車が車道通れって話ですが。ちなみに完売は遠そうに見えました。価格表を見る限りもまだありましたし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/242/">
<title><![CDATA[242: いえいえ、全然まだ完売じゃないかと…先着．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/242/</link>
<dc:date>2025-11-14T23:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえいえ、全然まだ完売じゃないかと…先着順で11戸あり、更に3期1次の販売予告も出ています。値段が値段だけに、なかなか手が出しづらいところがあるのではないかと。専有面積が広めの物件が多くて、ファミリーにはとてもよさそうなんですけれどね…。広いとその分、当然お値段も高くなってしまうので汗。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/241/">
<title><![CDATA[241: 完売?ですか？SUUMOにもまだ掲載され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/241/</link>
<dc:date>2025-11-04T22:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売?ですか？SUUMOにもまだ掲載されていますし、外から見るとまだまだ空きが目立つようですが？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/240/">
<title><![CDATA[240: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/240/</link>
<dc:date>2025-11-04T19:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/239/">
<title><![CDATA[239: &gt;&gt;238 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/239/</link>
<dc:date>2025-09-29T08:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238 検討板ユーザーさん挨拶や会釈をし合っていて気持ちが良いですよね。周りの環境も良いですが、高い買い物ということあってなのか、隣上下の住民さんの品位は非常に良いです。都心のマンション暮らしは初めてで、さすがに近所付き合いの当たり外れは覚悟してたのですがいらない不安した。わざわざ菓子折り持ってご挨拶されにきた若いご夫婦もおり感心しました。少し無理しましたが買って良かったと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/238/">
<title><![CDATA[238: また少し販売が進んだようですね。A棟はも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/238/</link>
<dc:date>2025-09-27T12:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また少し販売が進んだようですね。A棟はもう完売でしょうか。昨今の新築マンションの相場を考えると、C棟・D棟も知名度が上がればさらに販売が加速しそうですね。マンション内はすれ違った際に挨拶や会釈をしてくれる方が多く、気持ちよく暮らせています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/237/">
<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236 匿名さん大規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/237/</link>
<dc:date>2025-09-23T18:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 匿名さん大規模であること、低層であること、共用部分が少ないこと、それらに付随して管理費と修繕積立金がブランズさんより低く抑えられていること。中村南という土地がとにかく静かで住みやすいことも決め手ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/236/">
<title><![CDATA[236: たしかに先着順の販売住戸が減ってますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/236/</link>
<dc:date>2025-09-23T10:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに先着順の販売住戸が減ってますね。ブランズも完売が近いみたいですし、ルネグランやレジデンシャルとの比較で選ばれた方もいるのでしょうか。購入された方の決め手などぜひ聞いてみたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/235/">
<title><![CDATA[235: 少しずつ販売も進んでいるようですね。静．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/235/</link>
<dc:date>2025-09-20T15:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少しずつ販売も進んでいるようですね。静かで落ち着いた環境ですが、駅やスーパーなどもほど近く、とても暮らしやすいです。上下左右からの音も驚くほど聞こえてきません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;233 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/234/</link>
<dc:date>2025-09-14T18:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233 マンコミュファンさん良かったです。ぜひ完了しましたらお知らせ下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/233/">
<title><![CDATA[233: &gt;&gt;232 匿名さんまだ業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/233/</link>
<dc:date>2025-09-14T13:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;232 匿名さんまだ業者様らしき人がいるところを見るので最中なのかもしれないですね。何か報告あれば展開しますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;230 さん個人的には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/232/</link>
<dc:date>2025-09-12T12:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230 さん個人的には外からの侵入も心配していたので、安心しました。エリアも問題なしで良かったですね！ただ、工事完了の連絡がもし無かったなら驚きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;&gt;229 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/230/</link>
<dc:date>2025-09-11T23:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;229 評判気になるさん227の居住者です。外も内も耐えていましたね。いつの間にか工事終わったんですかね。工事終わったことより個人的に練馬中村南2丁目が浸水しなかったことが嬉しかったですwwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/229/">
<title><![CDATA[229: 今日の大雨どうでしたか？無事なら前回の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/229/</link>
<dc:date>2025-09-11T22:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の大雨どうでしたか？無事なら前回の不備も修復されたと思って安心できそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/228/">
<title><![CDATA[228: 南側の販売状況ってどうなんでしょうか？あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/228/</link>
<dc:date>2025-08-15T23:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の販売状況ってどうなんでしょうか？あまり入っているような感じがしないのが今の印象です。ちなみに入居者ですが、参考までに227さんの内容は管理会社の説明と一致しており正しいです。雨の際は止水板が設置されています。朝の通勤も都立家政駅まであまり遠さを感じませんし、現状不便を感じているところはないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/227/">
<title><![CDATA[227: &gt;&gt;226 匿名さん上記心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/227/</link>
<dc:date>2025-08-15T11:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 匿名さん上記心配な方もいると思うので事実ベースで記載します。冠水についてはエントランスに内側から水が入り込んだようです。靴に水が入る程度の嵩です。原因は中庭の排水設備の障害によるものでした。是正作業は先月から始まっています。なので地形が原因というよりかは設備不良が原因だったようです。施工関係社様方には完全な修復をするまで責任持って進めていただきたいものです。]]></content:encoded>
</item>
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