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<title><![CDATA[アネシア練馬中村南ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アネシア練馬中村南についての情報を希望しています。公式URL：https://www.anesia-n.jp/所在地：東京都練馬区中村南二丁目7番15（地番）交通：西武新宿線「都立家政」駅北口より徒歩8分・「鷺ノ宮」駅北口より徒歩13分         西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線「練馬」駅西口より徒歩21分         都営大江戸線「練馬」駅A2出入口より徒歩22分 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[404: &gt;&gt;403 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T23:08:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;403 マンション検討中さん400です。確かにこのあたりは内水に関して薄くかかってはいますよね。ただ、このスレッドでは周知の事実ではあると思われるので402さんはハザードの懸念に対して問題ないという意味で書かれているのではないでしょうか？気象庁によると、浸水した日は練馬区で110mm/h程度のゲリラ豪雨があったそうで、仮に同程度の雨量が排水機能の故障があった中でエントランス等．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[403: &gt;&gt;402 匿名さんハザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T11:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;402 匿名さんハザードマップは色ついてます。それを問題ないと言い切るのはどうかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[402: このマンションはハザード含めて問題ないで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T17:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションはハザード含めて問題ないですよ。予算が合えば是非検討されては。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[401: 住民です。昨年度の事故のあとは、問題は起．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T17:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民です。昨年度の事故のあとは、問題は起きていません。最近はそれなりの量の雨が続いていますので、何か懸念事項がないか注意してみていますが、特に問題は起きていませんよ。周辺の住環境もよく、特に私は外観がお気に入りですが、低層でしっかりした設備を備えたマンション。毎日快適に過ごしています。ぜひ、ご検討ください（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[400: 別に擁護するわけではないですが、浸水がピ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T16:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に擁護するわけではないですが、浸水がピンポイントにこのマンションのみで、設備故障による事故だったのであれば、エリア特性として忌避されるものとは少し性質が違うので、重説に記載されるとしても説明のつく部類なのかなと思います。もちろん、無いに越したことはないですけど、設備の故障、特に初期不良はどのマンションでも起こり得ることですし、例えば短期間に売買が繰り返されている物件を避ける人もいれば、そこま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[399: https://www.city.ner．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T11:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/bosai/suigai/06614523120170714.files/sinsui_070930.pdf中村南2-7が去年の7月に床上浸水があったと掲載されていますが、このマンションのことですか？このマンションも影響あったもののポンプ故障が無ければ問題無かったとこのスレ見てたら書いてありましたけど、もしこのマ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[398: どんな理由であれ、一定の人気があれば売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T09:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな理由であれ、一定の人気があれば売れていくからここまで残ってるのは流石に売れ残りとしか言えないんだよなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/397/">
<title><![CDATA[397: 駅前の松伯という中華のお店もおいしですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T15:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の松伯という中華のお店もおいしですよ。ふらっと立ち寄れるし、味が本格的です。あと、有名な野方餃子はお店だと並びますが、アネシアだとUberEats圏内なので、たまに頼みます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[396: 駅前の通り沿いのMONDO PARLOR．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T09:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の通り沿いのMONDO PARLORさんもお洒落な雰囲気で食事も美味しかったですよ。ラベントゥーラさんの姉妹店のようですが、こちらは予約なしでもふらっと入りやすいので重宝しています。野方まで行くと飲食店の数がかなり多く、まだまだ開拓中です。お薦めがありましたらぜひお伺いしたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[395: &gt;&gt;394 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T19:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;394 通りがかりさんありがとうございます。禁煙じゃないんですね。矢車さんは私も何度かお邪魔しました。丁寧な感じが料理にも配膳にも出ていて私も好きな店です。まだあまりで歩いていないので、全然発掘できていませんが、のんびり好きなお店見つけていきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/394/">
<title><![CDATA[394: 都立家政だと矢車さんにたまに行きます。メ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T14:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都立家政だと矢車さんにたまに行きます。メニューもいろいろありますし、少しレトロな雰囲気も含めて私は好きです。ファミマの前のお店はおいらせさんのことでしょうか？煙草の煙が苦手なので頻繁には行きませんが、コスパの良いお店でたまにお邪魔しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[393: お店は結構ありますが、ちょっと入りにくい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T01:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お店は結構ありますが、ちょっと入りにくい感じがあって、引越ししてだいぶ話立ちますけどほぼ行ったことないなあ。例えばファミマ近くの居酒屋さんは良くメディアに出るので気にはなっているけど、佇まいが怪しくて。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[392: &gt;&gt;390 匿名さん「知．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T15:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;390 匿名さん「知られて混んじゃうのも嫌ですが」??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/391/">
<title><![CDATA[391: &gt;&gt;390 匿名さん「知．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;390 匿名さん「知られて混んじゃうのも嫌ですが」??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/390/">
<title><![CDATA[390: ちなみに、どこの店がおすすめですか？]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T14:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、どこの店がおすすめですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/389/">
<title><![CDATA[389: 住民よりおすすめポイントでも共有しておき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T11:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民よりおすすめポイントでも共有しておきます。1年住んだ今、実感するのは西武新宿線沿いの居酒屋群です。めちゃめちゃうまいとこいっぱいあります。でいて安いです。普段港区界隈でもよく飲みますが控えめに言って半額以下の相場で飲めます。知られて混んじゃうのも嫌ですが地域が活性化して欲しいのであえて書きます。アネシアは嫌いになっても、西武新宿線沿線は嫌いにならないでください！ぜひ住みに(飲みに)きて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[388: 重説の際に立地環境の良さ&amp;大規模．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T00:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重説の際に立地環境の良さ&amp;大規模低層の希少性があるので近隣地域の競合の建築計画も踏まえてウチはゆっくりかけて売ってく方針なんですって言ってた気がしますね　ずいぶん強気やなと確かに交通の便やスーパーや病院の充実さそれと静かな環境　住民の民度などなど　住環境はすこぶる良いのは間違いない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/387/">
<title><![CDATA[387: 竣工前の24年6月時点でゆっくり売るつも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/387/</link>
<dc:date>2026-09-13T18:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工前の24年6月時点でゆっくり売るつもりのようだと投稿されてるから予定通りなんじゃないの？値下げしないで売れるってことは体力あるんでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/386/">
<title><![CDATA[386: &gt;&gt;384 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T16:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 通りがかりさんここはもう竣工から１年半以上経ってるので売れ残りですね。新築と名乗れないわけですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/385/">
<title><![CDATA[385: ↑あ、そんな経ってませんかね。すみません．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T10:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あ、そんな経ってませんかね。すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/384/">
<title><![CDATA[384: 確かに住友不動産に限らず売り急がないとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/384/</link>
<dc:date>2026-09-13T10:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに住友不動産に限らず売り急がないところはありますね。実物を見て買えるメリットもあるし。でも力を入れる時期は半年～せいぜい1年ですから3年半は正直売れ残ってるとしか言えないかと…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/383/">
<title><![CDATA[383: ここも販売に住友商事が入っているようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/383/</link>
<dc:date>2026-08-31T13:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも販売に住友商事が入っているようですが、住友不動産の売り方と同じような売り方になるんですかね？私は比較のためにシティテラス善福寺公園も見に行きましたが、竣工から3年半経過してようやく入居と聞いてびっくりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/382/">
<title><![CDATA[382: &gt;&gt;380 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T12:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;380 通りがかりさんまあ住友不動産だと１期1次から数年で数千万の値上げがザラにありますし、それでも人気ありますから。私はシティテラス等も見学に行きましたが、営業の方が長く出入りするので共用部の美化も保たれて良いと伺いましたし、実際その通りでした。中古時も下落しづらいそうですよ。もちろんアネシアが同様かはわかりませんが、他のデベでもゆっくり売る形式は今後増えるのでは無いかと思．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/381/">
<title><![CDATA[381: 横からですが、B棟はほぼ据え置きだったか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T12:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横からですが、B棟はほぼ据え置きだったかと思います。マンションマニアさんが24.6月に記載されているB3′は9980万、現在SUUMOで確認できるB3は10190万。住戸配置図を見ると隣同士なので、ほぼ同条件の部屋のようですし、100万キャンペーンを使って2年前の1期1次との価格差が100万程度なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/380/">
<title><![CDATA[380: &gt;&gt;378 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/380/</link>
<dc:date>2026-08-31T12:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378 マンション検討中さん住戸は新築でも共用部分は完全な中古の状態で新築時より高く買わなければいけない。何とも厳しい時代となりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/379/">
<title><![CDATA[379: &gt;&gt;378 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/379/</link>
<dc:date>2026-08-31T12:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378 マンション検討中さん最初期から値上げしているということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/378/">
<title><![CDATA[378: 先日完成物件を見に行き価格表をいただいて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/378/</link>
<dc:date>2026-08-31T11:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日完成物件を見に行き価格表をいただいてきました。売れ残っているというより条件の良い南向き通り沿いのB棟を少しずつ売っているというような感じでした。B棟にはまだ未販売の部屋も多数あります(少なくとも20戸ぐらい?)。おそらく不動産市況が上昇傾向の今、売り急ぐよりも長く売って値段を市況に合わせて上げていく方が高く売れるという販売戦略なんだと思います。下手したら最初期に買いに来た人とは2000万ぐら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/377/">
<title><![CDATA[377: あくまで私の観測範囲ですが、都立家政でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/377/</link>
<dc:date>2026-08-31T08:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで私の観測範囲ですが、都立家政でも徒歩10分以内に住友林業や積水ハウスを1億円で、となると現時点では厳しく、それこそトヨタホームでも難しい気がします。だからと言ってこちらのマンションを検討する方が、中堅ビルダーの狭小や建売を積極的に選ぶかというと、少し違う気もしますし。今後、住宅価格が調整されるとして、同価格帯の住宅がどの程度変動するかは現時点では見通しにくく、一方で中古戸建てを購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/376/">
<title><![CDATA[376: 住まいに対する考え方はそれぞれだよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/376/</link>
<dc:date>2026-08-31T08:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいに対する考え方はそれぞれだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/375/">
<title><![CDATA[375: 自分は住民ではないし実情はわからないけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/375/</link>
<dc:date>2026-08-30T20:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は住民ではないし実情はわからないけど、金持ちというより、金利上昇なども含めてある程度資金計画を考える、無理のない買い方をする世帯がメイン層ではないかと。富裕層向けマンションでもないし、例えば一定の資産がある、親からの援助がある、あるいは夫婦どちらかが大手JTCに勤めているような世帯なら、十分検討できる価格帯だし、アネシアもブランズも普通に住みやすそうな良いマンションだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/374/">
<title><![CDATA[374: 共用部が要らないと考える人はわざわざこん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/374/</link>
<dc:date>2026-08-30T15:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部が要らないと考える人はわざわざこんな割高物件を買う必要無いんよな。管理費修繕積立も初手で約2～3万かかるわけで。都立家政×1億＝高級一軒家or共用施設充実の高級邸宅のイメージなんだよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/373/">
<title><![CDATA[373: あくまで感想ですが、5年前にこの値段を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/373/</link>
<dc:date>2026-08-30T14:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで感想ですが、5年前にこの値段を見たら驚いたでしょうが、都内の物件が1億円を超えたと聞いて久しい今となっては、むしろ割安に思えます。とはいえ、住宅ローン金利は上昇続きそうですし物件相場そのものよりもキャッシュマネージメントできるかどうかをよく考えないといけない水準になっているのはその通りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/372/">
<title><![CDATA[372: &gt;&gt;371 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/372/</link>
<dc:date>2026-08-30T14:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371 通りがかりさんお金持ちはたくさんいるということですね！でも竣工1年半経っても未だ30%以上も売れ残ってるのが全ての答えな気がしますけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/371/">
<title><![CDATA[371: 環境や価格帯からして、永住目的か、ある程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/371/</link>
<dc:date>2026-08-30T13:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境や価格帯からして、永住目的か、ある程度資金面に余裕を持って購入する層が多いだろうから、上の連投は検討者のペルソナを見誤っているような。街道沿いマンションとの価格差を払っても、静かな環境や専有部の質を優先する人はいるし、割安かを基準に購入する必要もない人もいて、価格をどう感じるかは結局人それぞれ。共用部の要不要も然りで、使わないものに管理費を払うのは御免という人は実際多い。1億円を超える部屋．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/370/">
<title><![CDATA[370: ブランズはキズナサロン、スタディスペース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/370/</link>
<dc:date>2026-08-30T13:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズはキズナサロン、スタディスペースが共用部にあり、また、小学校と中学校が五分以内という立地が、子育て世代に響きますよね。ただ、もうあちらは中古しかないです。アネシアは少しお高めですが、新築で見た目も重厚感があり、占有部の設備が充実していて、小中学校からも同様に近いので、今となっては貴重な物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/369/">
<title><![CDATA[369: 共用部に何を求めるかは人それぞれでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/369/</link>
<dc:date>2026-08-30T11:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部に何を求めるかは人それぞれでしょう。アネシアのように余計なものがないものを好む人もいると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/368/">
<title><![CDATA[368: すぐ近くのブランズが70㎡台9000万前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/368/</link>
<dc:date>2026-08-30T10:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くのブランズが70㎡台9000万前後で出てますね。中古とはいえ築年数もさほど変わらない。管理費修繕積立が強気ですが、戸数の割に共用部が充実してるから仕方ないのかな…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/367/">
<title><![CDATA[367: &gt;&gt;366 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/367/</link>
<dc:date>2026-08-29T23:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;366 口コミ知りたいさんhttps://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_nerima/nc_67728893/rooms/?rnms=404こりゃ売れ残るわけだよ…。大した共用設備があるわけじゃないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/366/">
<title><![CDATA[366: &gt;&gt;365 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/366/</link>
<dc:date>2026-08-29T22:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;365 検討板ユーザーさんマジっすか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/365/">
<title><![CDATA[365: SUUMOの先着順価格見てビックリしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/365/</link>
<dc:date>2026-08-29T21:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOの先着順価格見てビックリしました。都立家政駅徒歩5分以上、鷺ノ宮駅徒歩10分以上で1億円！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/364/">
<title><![CDATA[364: ここってまだ売ってるの？レジデンシャル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/364/</link>
<dc:date>2026-08-29T20:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってまだ売ってるの？レジデンシャルは完売しそうなのに…もう中古物件扱いだね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/363/">
<title><![CDATA[363: ここまだ売ってるの？もう中古物件扱いに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/363/</link>
<dc:date>2026-08-29T20:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまだ売ってるの？もう中古物件扱いになるね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/362/">
<title><![CDATA[362: &gt;&gt;360 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/362/</link>
<dc:date>2026-08-25T22:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;360 周辺住民さん換気口は夏あけてますか？クーラー何度くらいに設定してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/361/">
<title><![CDATA[361: &gt;&gt;360 さん359さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/361/</link>
<dc:date>2026-08-23T22:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;360 さん359さんでは無いのですが地震は大丈夫だったのか気になっていましたので大変安心しました。ありがとうございます。ゲリラ豪雨に対してはアネシアだけでなく公共施設（中村中学校）の雨水貯留槽が隣接しているのも大きな安心材料となるのでは無いでしょうか。不運にもポンプの初期不良で浸水したと伺いましたが、練馬区HPの浸水履歴を見る限り、平成11年とその不具合以外の浸水の記載．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/360/">
<title><![CDATA[360: 住人です。まったく問題なしです（地震も）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/360/</link>
<dc:date>2026-08-23T16:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人です。まったく問題なしです（地震も）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/359/">
<title><![CDATA[359: 大雨での浸水などは今のところ問題ないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/359/</link>
<dc:date>2026-08-23T14:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大雨での浸水などは今のところ問題ないですか？以前浸水したって聞きましたが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/358/">
<title><![CDATA[358: ここってまだ販売しているんですね。先ほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/358/</link>
<dc:date>2026-08-10T12:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってまだ販売しているんですね。先ほどメルマガが届いて驚きました！（当方は2025年春に内覧→立地悪く見送り）あとどのくらい残っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/357/">
<title><![CDATA[357: 湿気、乾燥なんかは高気密、高断熱とのトレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/357/</link>
<dc:date>2026-07-31T08:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湿気、乾燥なんかは高気密、高断熱とのトレードオフかと。室内の気温変動が少ない点や防音性により価値を感じても良いのかもです。うちはリビング一面だけエコカラット敷き詰めたので軽減されているものと信じています笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/356/">
<title><![CDATA[356: 体育館振動音の件、閑静だというご意見がほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/356/</link>
<dc:date>2026-07-21T17:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[体育館振動音の件、閑静だというご意見がほとんどで、どうして急に3か月前の投稿に返信が付いたのかなどを考えると、部屋によって聞こえ方が大きく異なる可能性もあるものの、私も大変失礼ながら情報の受け止め方には慎重になりたいと思いました。開示請求を受けるリスクを考えると住人を装って虚偽投稿をすることは考えにくいですが、道路を挟んだ体育館から室内へ「振動音」として伝わるというのも、一般的な線路沿いや幹線．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/355/">
<title><![CDATA[355: &gt;&gt;354 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693043/res/355/</link>
<dc:date>2026-07-20T22:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;354 購入経験者さんそう言われてみればそうですね。失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
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