リビングスイートプロジェクト（メイツ一橋学園SUITE）ってどうですか？

>>96 マンション掲示板さん
現在国分寺在住ですが、建設地周辺環境は良いと思います。
強いて言うのであれば国分寺まで自転車で行く際は道が細く感じると思います。
マンション自体立地の割に高い気がしますが、今マンションはどこも高いので価格は仕方ないのかもしれません。
空きについてはどうなんでしょうね？私も分からないです。

先日契約してきました。
まだ空きはあると思いますよ。
とは言え、部屋一覧の紙で契約済になってなくても、
契約一歩手前みたいな部屋もあり、この部屋は？あの部屋は？と聞いてみないと分からないんですけど、、、。
南向き住戸は戸数も多いですし空きあるかと。
西と東は、戸数少ないこともあってか、契約済が多く見えました。
これから契約の方は、カラーセレクト（ドアや内装のイメージカラーが無料で選べる）が間に合うとよいですね(>_<)
我が家はどのカラーか結構悩みました汗
高階層なら間に合う部屋もあると思います。

決まってたら決まってたで、好きなカラーで部屋選ぶのもアリですよね。
どんな感じになるか楽しみです。

>>98さん
ありがとうございます。

>>部屋一覧の紙で契約済になってなくても、契約一歩手前みたいな部屋も
そうなんですね。仮予約段階ということでしょうか。
人気なマンションだと思います。
コロナ禍でお給料が減る中でも、余裕のある人はいるんですね。

カラーセレクト、話に聞く限りすごく楽しそうです。

昨夜、東京都も大きい地震がありましたが、ここら辺は地盤がしっかりされてるので安心ですね。東京都地盤ランキングの2位が国分寺市、小平市も4位と上位にランクされてます。
中央線が遅延しても西武線で都内に移動ができる点も魅力ですね。今朝も西武線は遅延無しなのが驚きです。

>>100 マンション検討中さん
西武線、遅延しなかったんですか！すごいな…

地盤ランキング見ました。情報ありがとうございます。
言われてみれば小平市は大手の工場あったりしますし、地盤しっかりしてるんですね。なるほどです。

西武線、新宿線とか池袋線とかはさすがに違うと思うのですが、超ローカルな西武線（単線）は、発車ベル鳴ってても乗ろうとしてる人いると待ってくれたり、車掌さんの交代もせかせかしてなくて（発車までの間「今日天気よくてよかったね」とか話してたり(笑)）穏やかな時間が流れていて好きです。
多摩湖線もそんな感じなのかな。
その分本数が少ないんですけどね。。。

駅からの距離は人によってはネックかもですが、
私としては中央線が止まっても他のルートを確保できるここの立地はポイント高いです。
多摩湖線使って西武新宿線に乗り換えたり、国分寺駅からバス15分で京王線府中駅に行けるので。
選択肢が複数あるのはありがたいです。

地盤がしっかりしているのは安心できます。地盤がしっかりしていない地域は大きな地震が起きた時地盤沈下や液状化してしまい
住める状態じゃなくなってしまう可能性もあります。
国分寺市はランキングに入っているんですね。
やっぱりハザードマップは大事だなと思います。購入前にしっかりと調べておいた方がいいですね。

先日契約しました！
オプション10末までだったので、今から検討です。
ドアキャッチャーが欲しいのですが、リビングの部屋以外に1つレール形式みたきな部屋がありました(間取り図にレールっぽい段々の記載があった)
モデルハウスではドアになっていたので、間取り図の見方が悪かったのだと信じています…。

契約した者です。
地盤が強いのは安心ですが、水害ハザードマップには引っ掛かりますよね？
そこだけが難点で随分悩みましたが、担当の方も、ここ何十年も水害に遭った報告がないと役所で確認してきました、とおっしゃっていたのもあって思い切って決めました。
もし水害が起こった時は、生活用水は確保出来る様、その設備が高く設計されている旨も聞きました。

私も同じく契約者で、104さんと同じくハザード気にしておりました。
（他検討していたマンションが、がっつりハザード対象だったこともあり、、、）
担当のデベロッパーさんからは
　・もともと少し低い土地だったため、マンション建設時にフラットにした上でさらに盛り土している。
　・マンション自体も、一段高く上げている
　・配電室などは、地下ではなく地上に設置し、なるべく高さ設けている

といったことを聞きまして、納得して契約に至りました。
小平市の防災アプリ入れると、過去の浸水履歴（平成16年（2004）以降）が載っていて参考になりました。
この期間は浸水起きてないのは確かなようです。
立地はほんと、悩みました、、、

契約者限定のアンケート案内が来ました。2000円分ＱＵＯカードプレゼント貰えるそうです?皆さん漏れなく確認しましょう！

>>106 匿名さん
私もメールが来ておりました！時間ある時に回答させて頂こうと思います。

ベンチが置いてある緑のプロムナードがいいなと思いました。
マンションが建つと圧迫感がある場合もあるけれども
だいたいが植栽で通りが緑できれいに彩られたり
灯りが灯って夜も安心だったりする点では
地域にも貢献している面があると思います。
歩いていてふと休める場所があるのっていいですよね。
地域にとっても優しさのあるマンションだなと思いました。

南側はあまり埋まってなさそうですね。
日当たりは問題なさそうですが景観の抜け感が無いせいでしょうか。

>>109 マンション検討中さん
同じ高さで目の前にマンションがありますから、眺望を気にされる方は難しいですよね。後は値段もあるかと思います。特に南側は強気な値段設定でしたので。
モデルルームのJタイプは全て埋まってた気がしますが。

他の方も聞いておられましたが、こちらの物件はグリーン住宅ポイント制度の対象物件なのでしょうか？

>>111 マンション検討中さん
契約したものですが、モデルルームでは案内がありませんでした。少なくとも30万ポイントは貰えますよね…申請費用が高いとか聞いた事もありますが。

>>111 マンション検討中さん
対象ではないですよ。

>>113 名無しさん
111です。ご回答ありがとうございます！
対象では無いのですね。一定の省エネ性能はあるかと思っていたので、残念ですね。改めて検討してみます。

部材とかいいマンションと思いました。
少し気に入った部屋があったが別に抑えてくれとも言ってないし、安い買い物ではないので少し考える時間が欲しい、売れたら売れたでそれはしょうがないがないですから他の方に営業進めていただいて一向に構いませんと言ってるのに
明日までに返事をくれとか意味不明でした。

新築マンション訪問たかだか3軒目なので実はこれが普通なのかもしれないけど
営業開始までにわざわざＰＣでアンケートに相当数答えるとか終わってからも答えるとか、営業出現まで20分以上とか、コロナはわかるがそれにしても手袋装着義務とか
たった3軒での比較ですがとにかくいろいろ奇妙でした。