WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その26

匿名 [更新日時] 2024-01-14 18:03:18

削除依頼

残1邸を販売中なので立てました。
ワールドシティタワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
間取：2LDK・3LDK
面積：95.10平米～121.22平米
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産販売代理：住友不動産販売代理：住友不動産販売

《参考リンク》
その25　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196504/
その24　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183819/
その23　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/

住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
住適空間　http://sutekicookan.com/WORLD_CITY_TOWERS

施工会社：清水建設株式会社、株式会社ピーエス三菱、西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワールドシティタワーズ

[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2012-07-03 18:35:11

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ワールドシティタワーズ口コミ掲示板・評判

72 匿名さん 2012/08/20 02:56:46
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すごい！！　完売！！　の一つ所有してます（＾＾）
73 匿名さん 2012/08/20 04:06:43
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>>63 66 67
完売しちゃったらそんな発言も虚しくしか聞こえないからもうやめたら？w
- 非表示
- 1
74 匿名さん 2012/08/20 09:33:25
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惜しい！
記念すべき販売期間
10年までもういっぽでしたか
76 購入検討中さん 2012/08/20 23:58:49
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おめでとうございます(=´∀｀)人(´∀｀=)
既に住まれている方には特段影響のある話ではありませんが、物件としては一区切りですね。
77 匿名さん 2012/08/21 03:06:48
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完売にしなければいけない位追い込まれていたのね。すみふさん、次はシンボルをとりあえず完売にしないとですね。
78 匿名さん 2012/08/21 07:52:22
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すべて想定内って感じでしたね。

さすが住不。
- 非表示
- 1
79 匿名さん 2012/08/21 18:00:04
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やっと新築マンション板から消えてくれるかな？
81 マンション検討中さん 2024/01/02 01:45:12
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やはり新築販売時に大苦戦してたようなマンションは中古も厳しいですね。
やすいのに買い手がつかないのは理由があるよね。
82 eマンションさん 2024/01/02 01:49:03
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>>63 匿名さん
未だに港南は評判悪いですね。将来性の無いエリアですし。
83 匿名さん 2024/01/02 01:53:30
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高浜水門があるから虎ノ門じゃなくて尻ノ門と呼ばれたりするよね。
85 マンコミュファンさん 2024/01/02 13:08:21
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中古内見行きましたが正直ないなー、って感じでした。
激安でしたが。
87 匿名さん 2024/01/14 08:18:49
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>やすいのに買い手がつかないのは理由があるよね

また嘘ついてますね。実際と真逆の事しか言わないね。
89 匿名さん 2024/01/14 08:20:11
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不人気の豊洲と違っていまだに港南は人気高いですね。将来性抜群のエリアですし。
90 匿名さん 2024/01/14 08:21:17
- 削除依頼
中古内見行きましたが正直住みたいー、って感じでした。
91 匿名さん 2024/01/14 08:21:39
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激高でしたが。
92 匿名さん 2024/01/14 08:22:26
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>>88 匿名さん

その人に直接聞けばいいじゃない。なんでここで喚いてるの？
- 非表示
- 1
93 匿名さん 2024/01/14 08:26:45
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今、ここは豊洲より安く買えますよ。
もうすぐ築20年になりますが、それで良ければ。

すみふの仲介ステップ
https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/?utm_source=googleAds...
94 匿名さん 2024/01/14 08:29:16
- 削除依頼
>>93 匿名さん

12年前に完売したマンションの検討スレが上がってるから
何かと思った。何やってるん？
95 匿名さん 2024/01/14 08:48:35
- 削除依頼
>>94 匿名さん

今、完売後のマンションのスレも継続できるそうですよ。
でも、ここはちょっと古すぎますね。
96 匿名さん 2024/01/14 09:03:18
- 削除依頼
完売から12年経ってもまだ書き込みがあるって相当な人気だな
下げ
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入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33

しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2021/12/18

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購入物件
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ワールドシティタワーズ（新築・3LDK・7500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。

ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。

このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。

内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。


ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。

マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。

駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。

1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。


宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。

このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。

ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。

プールやジムも気軽に使えます。

面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。

その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。


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周辺環境について良い点、残念な点
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住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。

港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。

運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。


普段の買い物はマンション内のマルエツ。

２４時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。

駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。

私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。

仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。

マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ＡＴＭコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。

飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。


マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。

急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に５－６回はお世話になってます。

港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。

保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。

緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。

港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。

品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を３つ使い分けできるのも気に入っています。

ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。

また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。

ただし、震度４以上の地震の際はエレベーターが1－2時間停止することがあります。


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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。

管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。


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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。

各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。

また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。


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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。

シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。

モノレール利用なら徒歩5分ですが。


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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/

大崎ウェストシティタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

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物件概要
所在地	東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2005年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

	東京都大田区山王３丁目
	5880万円～8830万円
	1LDK～2LDK
	30.34m²～44.38m²
	総戸数 21戸

	東京都品川区中延５-1310-1・1311-1ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	32.36m²～95.58m²
	総戸数 41戸

WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その26

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