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マンション住民さん [更新日時] 2019-03-19 13:38:06
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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06

ワールド シティ タワーズ
 
所在地: 東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通: 山手線 品川駅 徒歩13分

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コメント  

  1. 2107 住民板ユーザーさん1

    先日、備え付けのディスポーザーが水漏れして、交換しました。
    動かなくなるまで使おうと考えていましたが、水漏れのため、大至急交換しました。交換費用は135000円。
    東京ガスで定期的に行われるライフサポートフェアなら、確か9万円程度で交換できます。(違っていたらすみません)
    まだ交換していない方は、ディスポーザーが腐食していないか確認してみるといいですよ。
    次回のライフサポートフェアは4月です。
    この機会に交換されることをお勧めいたします。

  2. 2108 匿名さん

    >>2107
    ディスポーザー、かなり以前に交換しましたよ。どうしても腐食が進むようですね。

    http://www.esco-j.com/

    日本エスコというところで、スキューズ社モデルF-13(サイレンサー付)を入れました。キャンペーン価格で税込み8万3千円くらいでした。

    http://www.esco-j.com/business/skewes/F13.html

    自動給水ができないと思っていましたら、それにも対応しており、従来のものと同じように動作しましたし、定期的に自動洗浄する機能があったり、粉砕能力も強力でした。

    もちろん、別にメーカや販売会社の回し者ではありません。ご参考まで。

  3. 2109 匿名さん

    >>2104
    遮光フィルムは、管理会社推薦企業経由で港区の半額助成を利用して入れました。(今年度分は受付終了のようですが、また4月1日以降開始するのではないでしょうか。)

    https://www.city.minato.tokyo.jp/chikyukankyou/kankyo-machi/kankyo/hoj...

    3M社のものです。効果は、区が助成するくらいですから、あったのではないかと思っています。(それでも、暑いことは暑いですが、効果があったと信じています。)

    助成の規定では、

    1.第三者機関にて測定し、以下の性能を満たし、かつ適切な耐侯性が確認されているもの
    遮蔽係数0.7未満
    可視光線透過率65%以上
    熱貫流率5.9W/平方メートル・K未満

    となっていますから、効果はあるのでしょう。

    証明不要の銘柄が
    https://www.city.minato.tokyo.jp/chikyukankyou/kankyo-machi/kankyo/hoj...
    にあります。


    多分
    http://www.mmm.co.jp/cmd/scotchtint/consumer/product/nano.html
    だったと思います。確か、管理組合でも指定銘柄があるはずです。多分それでも気にされずに、反射率の高いものを貼られて、外観が違う住戸があるように思います。

    なお、大変きれいに施工してもらい、大変満足いたしました。導入するのであれば、早い方が賢明なように思います。

  4. 2110 住民板ユーザーさん8

    >>2104 マンション住民さん
    UVガラスフィルムを区の助成を受けて貼りました。
    効果の有無は窓の方角によると思います。
    我が家は南向きで、正直、フィルムを貼っても
    日差しは強く感じますし、冬でも暑いです。
    そのため、日中は光をやわらく通す薄手のブラインドを降ろしています。
    ですが、貼らないよりはマシだと思っています。
    南向きならオススメは、フィルム貼り+遮光ブラインドではないでしょうか?

  5. 2111 匿名さん

    拙宅も同じです。二重カーテンよりも、遮光フィルム+バーティカル・ブラインドがお勧めです。バーティカルだと、眺望の犠牲を最小に、角度調整だけで明るさを調整できますし、全開全閉も自由です。

  6. 2112 マンション住民さん

    2109?2111の皆様情報ありがとうございます。

    実証実験のデータまで教えていただき助かります。
    ある程度裏付けはあるようで検討して見ようと思います。

    やはり単品よりは、フィルムとブラインドの合わせ技が有効のようですね。
    インテリアの好みで、今もパーティカルブラインドですが、遮熱タイプもあるようなので
    見積もり取ってみます。

  7. 2113 契約済みさん

    高いけどハンターダグラスのデュエットシェード効果ありますよ。
    ハニカム構造で二重窓と同じ空気層を作るから間違い無いですよ。

  8. 2114 マンション住民さん

    2113さんありがとうございます。

    ハンターダグラスはデザインも良いですよね。
    デュエットは寝室に使ってます。

    そう言われてみると、寝室はリビングと同じ西向き窓なのに室温差ありますね。
    確かに遮熱効果があるようです。

    LV全面に使うと結構かかりそうですが検討してみようと思います。

  9. 2115 マンション住民さん

    ちなみに、陽当たりが良すぎて日焼けしてしまう事と、室温が超高くなるのは、対処的には別になるという理解で合ってるでしょうか。

    フイルム施工 → UVカットなどで日焼けを防止
    遮熱ブラインド → 室温上昇を軽減

  10. 2116 住民板ユーザーさん3

    >>2113 契約済みさん
    我が家はハンターダグラスの外側にブラインドを追加したら解決しました。
    エアコンの室外機の熱がベランダのこもって、エアコンが止まってしまいましたが、大型扇風機で熱気を外に飛ばすのも効果があります。
    白熱電球は全てLEDに替えました。

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東京都品川区東品川五丁目

価格未定

東京都品川区東品川一丁目

5,490万円予定~6,790万円予定

東京都港区高輪3丁目

1億2,000万円台予定~2億5,000万円台予定※1000万円単位

東京都港区高輪4丁目

1億5,500万円~2億9,800万円

東京都港区高輪二丁目

9,980万円予定~1億5,980万円予定

東京都港区高輪四丁目

1億4,380万円~2億980万円

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5,900万円台予定~9,600万円台予定

東京都港区高輪1丁目

5,350万円~1億3,990万円

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8,898万円~1億6,500万円

東京都港区三田2丁目

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2億2,900万円~4億9,800万円

東京都港区芝2丁目

3,818万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,290万円

東京都港区白金1丁目

4,200万円~8,060万円

神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目

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宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

価格未定

北海道札幌市西区琴似3条7丁目

2,168万円~4,368万円

北海道札幌市西区発寒3条6丁目

2,988万円~3,458万円

大阪府高石市千代田二丁目

2,100万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

価格未定

広島県安芸郡府中町大須2丁目

3,700万円台予定~5,900万円台予定

滋賀県守山市吉身一丁目

価格未定

神奈川県藤沢市藤沢字大道東89番6他(地番)

価格未定

東京都町田市原町田3丁目

価格未定

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

価格未定

愛媛県松山市土居田17-1、18-3(地番)

価格未定

兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)

価格未定

愛知県名古屋市千種区星が丘元町1422番(地番)

価格未定

富山県富山市窪本町字二番沼割4-1、他2筆(地番)

価格未定

沖縄県中頭郡北中城村アワセ土地区画整理事業区域内28街区1番(地番)

価格未定

北海道札幌市中央区南13条西14丁目

2,790万円~3,770万円

福岡県糸島市浦志1丁目

2,300万円台予定~3,500万円台予定

福岡県福岡市早良区曙一丁目

価格未定

大分県大分市大字古国120番(地番)

2,640万円~3,460万円

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