東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト志村三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-12-19 15:37:20
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プレミスト志村三丁目についての情報を希望しています。
第2のリビング・ダイニングとしていろいろな使い方がシェアできる共用棟って気になりますね。

周辺のことや物件の事など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shimura/

所在地:東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通:都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2~82.86m2
間取り 2LDK~4LDK

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-26 13:45:17

所在地: 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通: 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
価格:4,100万円台予定~7,600万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.57m2~82.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 284戸

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プレミスト志村三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 150 匿名さん

    見込み客が足りないんでしょうね。
    地元以外から人を呼べないエリア力に、地元需要を遥かに超える高価格帯。
    さもありなんという感じ。
    少なくとも、アトラス加賀を検討できないような層を拾わないとこの戸数はさばけないでしょう。

  2. 151 匿名さん

    >>150 匿名さん

    この辺の新築坪190万円の相場を知らずにダイワは高値掴みしちゃったね。

  3. 152 匿名さん

    文京区在住ですが、数日前にプレミストのチラシが入ってました。結構、広範囲にチラシを配ってるんですね。

  4. 153 匿名さん

    蓮根駅が8分で志村三丁目が9分とありますが、どちらの方が駅周辺が便利ですかね?
    利便性とか抜きで、やっぱり皆さんは近い蓮根駅を利用されるのでしょうか。
    たまに遠い方の駅を使うという立地があると思うので。

  5. 154 住民板ユーザーさん

    公式ページで販売開始1月下旬になりましたね
    かなり苦戦しているようですね

  6. 155 匿名さん

    販売開始時期が遅れことは、どの物件もよくあることと聞きますが、
    ここは何が理由なのでしょう。
    問い合わせが少ないとかで、販売価格などの検討しているのでしょうか。
    とにかく来月販売開始の情報公開を楽しみにしています。

  7. 156 匿名

    >>155 匿名さん
    本当は早く売り切りたいはずなのに
    遅らせるのは見込み客が少ないんでしょうね。
    オイコス志茂も遅らせてました。

  8. 157 匿名さん

    これ以上は価格を下げずに長期販売することにしたとも言えるかも。しばらく近隣でこの価格帯の新規計画は無いですよね。

  9. 158 匿名さん

    販売時期を遅らせている理由には見込み客が少ないという事があり得るんですね。
    あんまりこの辺りの事は詳しくないのですが、
    この立地における良い点というのはどういったところがあげられるのでしょうか?

  10. 159 匿名さん

    この前モデルルームで説明を受けた際に、価格表は提示のみで、まだ配布することができないと営業担当さんに言われました。1月下旬の販売開始の直前まで価格が決定しないと言うことでしょうか。

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所在地: 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通: 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
価格:4,100万円台予定~7,600万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.57m2~82.86m2
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