東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト志村三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-09-27 23:17:24
4.0
スレ評価

プレミスト志村三丁目についての情報を希望しています。
第2のリビング・ダイニングとしていろいろな使い方がシェアできる共用棟って気になりますね。

周辺のことや物件の事など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shimura/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00143898

所在地:東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通:都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2~82.86m2
間取り 2LDK~4LDK

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-07-26 13:45:17

プレミスト志村三丁目
所在地:東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通:都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
価格:4,939万円~5,999万円
間取:3LDK
専有面積:66.20m2~71.30m2
販売戸数/総戸数: 48戸 / 284戸

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プレミスト志村三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 730 マンション検討中さん

    残りどれくらいなんですかね?

  2. 731 マンション検討中さん

    この前行ったら残り80とか言ってたけどほんとかな。でも選べる部屋は減っている。

  3. 732 マンション比較中さん

    ガッツリ値引きしてもらお。ちょっと高すぎるから

  4. 733 住民

    >>716 匿名さん
    我が家も全く同じ検討をした結果、ここを選びました。同じような新築物件と比較して入居する方やっぱり多いですよね。板橋本町で7千万台ですから、確実に相場が上がってるんだなと思います。

  5. 734 匿名さん

    ご近所さんの買い物施設情報ありがとうございます。
    ここはすぐ近くに西友があるのに品揃えが今一つとは残念です。
    今後のマンション建設で人が増え近隣のスーパー間で競合が起こり、西友が活性化してくれるといいのですが。

  6. 735 購入経験者さん

    ここに住み始めてから子供が生まれ、ここのマンションに決めてよかったと心から思いました。西友、オリンピックがあれば生活が完結するので助かってます。

  7. 736 通りがかりさん

    >>735 購入経験者さん

    そうなんですね。このマンション最初の入居が始まってから2年近くは経つのでしょうか。うちは検討中のまま止めてしまいましたが、お子さんを育てるには便利な場所だと思います。
    広いスペースがあるので、コロナの時代じゃなければ、住民同士、協力して夏に大きな子供用プールなんてイベントしても楽しそうですね。

  8. 737 匿名さん

    オリンピックってうちの近所になくて行ったことがないんですが
    どんなお店なんでしょうか。調べるとディスカウントストアとも出てくるので
    ドンキっぽい感じのお店なのかと想像しましたが。
    西友も安くて良いですよね。その二つがあれば完結するというのも何となく分かります。
    こういう大型マンションは共用施設が魅力ですね。今は閉じてたりするんでしょうけど…。

  9. 738 通りがかりさん

    >>737 匿名さん

    ディスカウントストアではないですね。
    西友とイメージは変わらないけど、
    マンション前の小規模の西友より、
    日用品…衣類やスポーツ用品、学習用具、キッチン用品などあり、特にこだわりがなければ、なんでもあります。

  10. 739 口コミ知りたいさん

    売れ行きどうなんですかね。

  11. 740 マンション掲示板さん

    >>739 口コミ知りたいさん
    未だにって感じですね。確か周りの中古と比べても高いイメージですね。

  12. 741 ご近所さん

    近所の物です。販売中という看板ずっとありますが、まだ売れ残ってるんですか?

  13. 742 マンション検討中さん

    販売中って書いてあるんだから見たままですよ

  14. 744 田中

    [NO.744と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  15. 746 匿名さん

    先着順で結構まだある印象。
    駅からの距離とか使える路線とかは悪くないと思うので
    結局は物件価格が気になる人が多いのだと感じました。
    まだこの販売数だと値引きはすごく難しいのかもしれないなぁ…

  16. 747 マンション検討中さん

    今となってはこの価格で23区内・駅徒歩10分内の新築(一応)って希少だと思うんですけどね。
    周辺の中古価格もこの物件に合わせてなのか上がっちゃいましたし。
    大和ハウスもそれをわかってて値引きがシブいのかも…11月のローン減税駆け込み需要が終わるまではあんまり期待しない方がいいのかな。

  17. 748 マンション掲示板さん

    購入を検討していますが、どうしても浸水・液状化などハザード関係が引っかかっています。
    実際に購入された方はこの辺はどうクリアされたのか気になります。

  18. 749 検討板ユーザーさん

    >>748 マンション掲示板さん
    板橋本町付近のマンションでプラス1000万円出すか、こちらでハザードのリスクを取って多少安く済ませるかで、私はこちらのマンションに決めました(値段も重要ですが、買った最大の理由は自分にあった住環境であったからです)。今は洪水リスクが何かと取り上げられますが、日本に住む限り地震などの災害というものはつきものなので私はそこまで気にしませんでした。実際に住んでみると住みやすく、マンション自体のオシャレ感もあり大変満足しております。

  19. 750 検討板ユーザーさん

    ハザードの心配は消えず...。でもその分値段に反映されていると思うのと、何より物件が気に入ったのでここにしようと思います。
    念のためフロアは3階以上にしますが、ハザード問題がなければ1階が良かった。。

  20. 751 eマンションさん

    >>750 検討板ユーザーさん
    1階は虫がすごいですよ。
    加えて中学校の給食室も近いので、Gやネズミもいるのではないかと。。。

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プレミスト志村三丁目
所在地:東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通:都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
価格:4,939万円~5,999万円
間取:3LDK
専有面積:66.20m2~71.30m2
販売戸数/総戸数: 48戸 / 284戸

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