東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス南大井ってどう?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-02-28 17:28:18

ザ・パークハウス 南大井のHPができていたので、スレつくってみました。
どうでしょうか。ご意見や情報お聞かせください。

ザパークハウス南大井
所在地:東京都品川区南大井5丁目1442番地1(地番)
交通:JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅(中央東口)徒歩12分
   京浜急行本線「立会川」駅(駅舎)徒歩6分
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:58.01m2~81.45m2

売主:三菱地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 南大井

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.10 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-22 15:51:23

ザ・パークハウス 南大井 本物件
ザ・パークハウス 南大井
東京都品川区南大井5丁目1442番地1(地番)
総戸数 49戸
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ザ・パークハウス 南大井口コミ掲示板・評判

  1. 470 入居済み住民さん

    ようやく完売したみたいですね。

  2. 471 匿名さん

    坪300の部屋売れたの?

  3. 472 匿名さん

    完売おめでとう!!
    最後どのくらいディスカウントしたんでしょうね。

    近くのイニシアとゴクレは、さらに販売苦労しそうね。

  4. 474 匿名さん

    >>473
    誤爆です?

    ゴクレもイニシアも、パークハウス南大井より1割くらい高いようですね。少し前の大井町駅近が買える価格。

  5. 475 匿名さん

    消費税増税、震災復興に伴う人件費・資材の高騰、円安とここ一年で市況は大きく変わりましたけど、
    まさかイニシアがあんな値段で出してくるとは。
    ゴクレは住友みたいな販売手法ですからまだわかりますが。

  6. 476 匿名さん

    >475 あんな値段とは?

  7. 477 周辺住民さん

    いろいろ言われていましたが、結果安かったですね。

  8. 478 匿名さん

    確かキャンセルが出ていたと思ったら、すぐに売れてしまったんですね。
    電車の騒音は気になりますが、やはり最上階、日当たり良好、
    ルーフバルコニーつきは魅力ですよね。
    販売時の7500万からどれくらい下がっていたのでしょう?

  9. 479 物件比較中さん

    >478さん
    6000万台、6980万円になったかもですね。
    イニシア大井町の価格みちゃうと、かなりお買い得だったのでわ。

  10. 480 匿名さん

    イニシアに坪280出すんだったら
    どう考えてもこっちの方がいいですよね

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  12. 481 物件比較中さん

    あれ?
    81㎡、7,488万円の部屋、キャンセルになっちゃってますね。

    イニシア大井町の価格みちゃうと、相当お買い得では。価格交渉できるでしょうし。

  13. 482 入居済み住民さん

    住民スレの方にも出ていますが、レール交換され今まで多少気になっていた東海道線の音がかなり軽減しているように感じます。参考までに。

  14. 483 物件比較中さん

    150万円の値引き提示あり

  15. 484 物件比較中さん

    >483
    あまり下がらないですね。
    でもイニシアみたあとだと、安く感じます。

  16. 485 匿名さん

    私は今のお部屋じゃないですが、10%強の値引きを匂わされましたが…逆に不安になり見送りましたが。

  17. 486 匿名さん

    残り一戸ということなのでしょうか?7階の部屋が出ていますね。価格も出ていますがこれが値引き提示されたりされなかったり…ってことなのでしょうか。
    部屋自体は悪くなさそうですね。81㎡だとファミリーでも余裕ある広さになりそう。ルーフバルコニーありなら開放感も付いてきますしね。キッチンに扉がある仕様もちょっと変わってますね。集中してお料理したい時に良いかもと思います。

  18. 487 匿名さん

    完売したようで...

  19. 488 購入検討中さん

    完売おめ!
    またキャンセルにならないとよいですねー(>_<)

  20. 489 匿名さん

    なるんじゃないですか?

  21. 491 匿名さん

    完売おめでとうございます。
    キャンセル出るでしょうか・・・
    公式サイトが完売御礼で何も情報が見られないので、
    何か情報が無いかなと検索したら
    高級賃貸マンションのサイトに基本情報だけ載ってました。
    賃貸で部屋が出ていたわけではないのですが
    いずれ賃貸されるオーナーもいるということなのかな。

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