ザ・パークハウス 南大井のHPができていたので、スレつくってみました。
どうでしょうか。ご意見や情報お聞かせください。
ザパークハウス南大井
所在地：東京都品川区南大井５丁目1442番地1（地番）
交通：JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅(中央東口)徒歩12分
京浜急行本線「立会川」駅(駅舎)徒歩6分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：58.01m2～81.45m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.10 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-22 15:51:23
そこまで言うほどの悪条件ですかね。近所住みですが、第一京浜沿いや立会川沿いじゃないだけマシだと思います。まあ、ひとそれぞれですが。
隣の区画のゴールドクレスト
一階部分の躯体できてましたよー。
クレストは、向かいが浜川公園の公衆便所っていうのがイヤすぎです。マンション玄関を出て、目の前が便所とか・・・。
近所に５年くらい住んでいます！
ボラ騒動の時はまだ大井町には
住んでいませんでしたが
管理人さんに聞いたら大変だったみたいですねー。
私が入居してからは大きな事件も特になく
住みやすい環境で気に入ってます。
建設中のクレストも昨日見に行ってきました。
他の方もおっしゃってますが
目の前が公衆トイレなのがちょっとイヤですね…。
あと、クレストの少し先にある
中華料理でよく酔っぱらい達がたむろしてます。
怒鳴りあいのケンカも何度か見たことあり
正直恐かったです。
ご参考まで…。
近所のクレストは、ティザーサイトがオープンしてました。
▼大井町プロジェクト(仮)
http://www.goldcrest.co.jp/html/oimachi/
京浜急行「立会川」駅徒歩6分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩13分
JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩14分
なのに、あくまでも「大井町」物件だと言い張るようです。
この周辺のゴールドクレストって、「クレストタワー品川シーサイド」にしても、「クレストフォルム南大井」にしても、売れ残り物件ばかりで、あまりいい印象がしないですね・・・。
ここも大井町と言い張っていますので、お互い様かと。
ここは単純に
住所のある南大井を名乗ってますよ
ここのHPは、
MrとI typeの六階が交互に
消えては出てを繰り返しています。
何の戦略でしょうねー？？
4600万円台の部屋って安くないですか？
現地見学された方どう思われました？
品川区
大井町12分
立会川6分
三菱の新築マンション
3LDK
西向き
一階
坪230万円
線路に近い
T3サッシ
日中家にいないDNKSや
子育てで下の階を気にしちゃう世帯なら
お買い得かもしれませんね
この辺の中古マンションで
3LDKでも3500〜4000万円はしますからね
>>312
電車音の優先度が低いのであれば、4000万台部屋はお得だと思います。大井町徒歩圏の財閥系新築でこの価格帯はしばらく出ないかと。
あと、近所のイニシスとクレストの価格がどうなるのか、比較したいところ。
なるほど、お得ですか。
でもT3サッシ入れるということは、電車の音は相当覚悟しないと、という事ですよね。
騒音は高層階の方が影響出ますかね。それとも低階層の振動の方がダメージありますかね。
音も気になりますが、鉄粉飛散も気になります。昔と違って今は問題ないのかな。
現地見てきました
躯体もほぼ完成して
外壁も着実にできてますね。
覗き見した感じだと外壁のタイルいい感じでした。
320さん。
外壁をやっているのですね！最近、みにいけてないので進捗が気になっていました。
売れ行きどうなんでしょう。はやく完売してほしいです。
