東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート自由が丘テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-11 10:39:22

ディアナコート自由が丘テラスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-jiyugaoka-t/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154968

所在地:東京都目黒区緑が丘2丁目2418番1(地名地番)
交通:東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分
   東急大井町線「緑が丘」駅徒歩9分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:45.02m2~85.04m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:東亜建設工業株式会社
設計・監理:株式会社安宅設計
デザイン監修:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

総戸数:24戸(他に管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上3階建
地域・地区:第一種低層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:8台(機械式7台、平置1台)
自転車置場:32台(スライドラック式31台、平置き1台)
バイク置場:5台

完成予定日:2025年7月下旬
引渡予定日:2025年8月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

バルコニー面積:7.10m2~8.71m2
ルーフバルコニー面積:12.17m2~23.56m2
サービスバルコニー面積:2.93m2
テラス面積:7.98m2~10.62m2
専用庭面積:8.28m2~17.19m2
建ぺい率:60%(建築基準法第53条3項により80%)
容積率:150%
敷地面積:1065.8m2(実測面積)(東側道路後退部分(39.64m2)除く)
建築面積:833.19m2
延床面積:2,217.1m2

東急東横線 大井町線 「自由が丘」駅徒歩10分
目黒区緑が丘、モダンと気品が調和した低層レジデンス。

自由が丘から、落ち着いた街並みを歩いた先に、そのレジデンスはある。
ゆったりとした雰囲気が心地良い閑静な住宅街。

第一種低層住居専用地域のこの地は空が広く、開放感に溢れている。
自由が丘の洗練された空気感が漂うなか、
エレガントな佇まいで、品良く、美しく、その存在をアピールしている。

上質に包まれながら、ゆっくり、幸せになっていく。
そんな歓びにあふれた日々が「ディアナコート自由が丘テラス」にある。

- 自由が丘駅フラットアプローチ
- 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
- 45㎡台~85㎡台の多彩なプラン
- 環境に優しく、快適で経済的な ZEH-M Oriented ※取得予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ディアナコート自由が丘テラス

[スレ作成日時]2024-01-22 22:01:25

ディアナコート自由が丘テラス
所在地:東京都目黒区緑が丘2丁目2418番1(地番)
交通:東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:45.02m2~85.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 24戸

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ディアナコート自由が丘テラス口コミ掲示板・評判

  1. 13 匿名さん

    語るまでもない基本なんじゃない?

  2. 14 匿名さん

    動画案内会でもスルーだった

  3. 15 マンション比較中さん

    >>12 匿名さん
    電話問い合わせで聞けば分かる通り内廊下設定ですよ

  4. 16 匿名さん

    DCって、同じような人がデザインするせいか、トーンがそっくり。よくいえば個性なんだろうけど。

  5. 17 匿名さん

    >>6
    >>緑が丘アドレス。「が丘」とはいえ、自由が丘とは違うけどなあ

    確かにそうですが、マンション名には自由が丘とついているほうが
    イメージとしてはよくて売れやすいのかもしれません。
    現実、自由が丘駅まで徒歩10分ほどの距離なので。
    外観デザインも低層かにしてはスタイリッシュでおしゃれです。
    価格が気になりますね。

  6. 18 マンション検討中さん

    等々力のディアナのほうが、若干安めでしょうかね。悩ましい緑が丘との二択。

  7. 19 通りがかりさん

    >>18 マンション検討中さん
    だいぶ安いのでは?

  8. 20 匿名さん

    自由が丘最寄りの住宅地物件、もはやそれだけで憧れです。

  9. 21 匿名さん

    事前案内会の追加受付も終わって、すでに完売状態とみた。やはり蒸発かあ~~。
    中古のザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン 1億4200万円(2LDK)80㎡は、地下でこの価格だから、断然こっちの新築は買いでしょうね。

  10. 22 買い替え検討中さん

    最上位のディアナガーデンでなくても、ディアナコートで十分魅力ある物件も。

  11. 23 口コミ知りたいさん

    >>21 匿名さん
    安い。買いたいかも。
    どうせ新築2億超えるし。

  12. 24 匿名さん

    自由が丘に住むのって、なかなかの憧れです。
    間取りはイマドキでコンパクトな感じではありますが
    そのほうが少しでも手に届く価格設定になりそうですよね。
    小規模ですし、静かな暮らしをできそうかな~。

  13. 25 匿名さん

    小規模なマンションなので、管理費や修繕積立金が高くなりがち。
    それをどう思うかですね。
    そもそもここを購入できる層は、
    そういうことも超越して購入していくのだろうけれど。
    大きすぎない方が管理組合が小回り効くので
    個人的にはこの規模感はいいと思っています。

  14. 26 匿名さん

    説明会かなり進んでますが、全然書き込みないですね。人気ないんでしょうか?

  15. 27 匿名さん

    書き込み数と人気は関係ない。
    1人の荒らしに気に入られると書き込み数が増える。
    書き込み数少ないのはむしろ良い。

  16. 28 匿名さん

    >>26 匿名さん
    この規模でディアナコートの価格帯ですから、検討者の多くはこちらにコメントするまでもなく決めてしまっているのでは?必要な情報はあらかた説明会やその後の個別問合せで入手出来てますしね。

  17. 29 名無しさん

    >>28 匿名さん

    本当に検討している人の多くはこんなとこに書き込まないですよ。
    見るだけの人もいるだろうし見ない人だっていると思います。

    あなたに目をつけられたスレッドが書き込み数増えてるだけです。

  18. 30 匿名さん

    大きなルーフバルコニーがあるのっていいですね。
    ただあんまり分かっていないのですがルーフバルコニーって屋根があるんですかね?
    雨が降ったらびしゃびしゃになってしまうのかちょっと気になりました。

  19. 31 匿名さん

    >>30 匿名さん

    ルーフバルコニーはこの建物の北側の住宅に
    陽が当たるように傾斜させた結果できるので
    屋根はないです。
    ルーフバルコニー、バルコニー:屋根無し
    ベランダ:屋根(庇)あり

            太陽
         
         □□
    △   □□□
    □ 北□□□□南

  20. 32 匿名さん

    北側の住宅への日当たりの関係でできたものなんですね。知りませんでした。
    一般的にどういう使われ方をするのかあんまりわかっていないのですが、
    天気の良い日とかはルーフバルコニーに出たら気持ちよさそうですね。

ディアナコート自由が丘テラス
所在地:東京都目黒区緑が丘2丁目2418番1(地番)
交通:東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:45.02m2~85.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 24戸

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東京都世田谷区中町1丁目

1億1,980万円~2億1,390万円

3LDK

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グランドメゾン上野毛

東京都世田谷区中町3丁目

1億1,190万円・1億6,940万円

3LDK

74.05平米・83.29平米

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未定

1DK・1LDK・2LDK

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Brillia(ブリリア)深沢八丁目

東京都世田谷区深沢八丁目

未定

2LDK~4LDK

63.88平米~134.15平米

総戸数 38戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

ザ・パークハウス 上野毛テラス

東京都世田谷区中町4丁目

8,498万円

2LDK

52.67平米

総戸数 29戸

クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

36.96平米

総戸数 52戸

ザ・ライオンズ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1

未定

2LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.81平米~90.46平米

総戸数 71戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7,798万円~1億3,498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

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シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

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グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

未定

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アールブラン武蔵新城テラス

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未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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