東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー小岩ファーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-09 13:50:18
4.3
口コミ人気度

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114820/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152319/
売主:野村不動産タカラレーベン清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:野村不動産パートナーズ
プラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。

所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番)
交通:JR中央総武線 「小岩」駅 徒歩1分
※サブエントランスまで約80m・1分(メインエントランスまでは約140m・2分)
間取:1R~4LDK
面積:31.22m2 ~ 106.46m2

【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】



[スレ作成日時]2021-02-22 14:36:28

所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩1分 (サブエントランスまで約80m(メインエントランスまでは約140m・徒歩2分))
価格:未定
間取:1R~4LDK
専有面積:31.22m2~106.46m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸

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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 119 通りがかりさん

    プラウド金町は納税額を参考にしたとは思えないけどね

  2. 120 住民でない人さん

    駐車場は自走ですか?

  3. 121 マンション検討中さん

    >>120 住民でない人さん

    タワーで?
    そんな敷地ないと思います

  4. 122 マンション検討中さん

    プラウドタワー小岩セカンドに期待です!

  5. 123 匿名さん

    >>117 匿名さん
    15年前に買ったマンション、売却すると2000万くらい手元に残るので、そのまま頭金にすれば、5000万ちょっとで買えるんですよね。中古マンションで溢れちゃうかな

  6. 124 買い替え検討中さん

    >>122 マンション検討中さん
    だいぶ先ですよ

  7. 125 スカイビジネス

    >>120 住民でない人さん

    自走ではないです。
    物件南側の車道からマンション内部の立体駐車場に向かう動線で、テナントの荷捌きとの共通路のようです。

    1. 自走ではないです。物件南側の車道からマン...
  8. 126 マンション検討中さん

    >>125 スカイビジネスさん

    特定の人がもっている資料を不特定多数が見るネットに載せるのはどうなんでしょう。

  9. 127 マンション検討中さん

    >>126 マンション検討中さん
    コンプライアンス違反となる場合は問題だが、公開しても大丈夫な資料だったら、その公開にケチをつけるのは、自分と一部の人間しか手に入らない資料を秘密にしておきたい利権大好き主義者の発言に聞こえる。

  10. 128 周辺住民さん

    >>126 マンション検討中さん
    ご指摘ありがとうございます。そうですね。非公開の資料でしたら問題ですが、「特定の人が持っている」ものを公にすることが、信義に反する、ネチケットに反するとまでは個人的には思っておりません。

    掲載した資料は、2018年8月に南小岩六丁目地区市街地再開発組合が、不特定多数の近隣住民に広く開いた説明会のものです。
    以下は組合のHPですが、同様の資料は掲載がありません。
    http://www.minamikoiwa631.com/index.html

    私はたまたま当該地域に住んでいますので、この資料を手にする機会を得ましたが、こういった掲示板の用途・主旨は、購入検討者同士が、広く情報交換をする場ですので、共有させて頂きました次第です。

    共有する情報の内容は、購入検討者、デベロッパーにとって、有益なものもあれば、ネガティブなものも含むかと思いますが、そういったものが詳らかにされ、購入検討者の意思決定が良いものになることがこのサイトの趣旨かと思います。

    私の当該書き込みで、「住民駐車場は、テナント荷捌きとの共通路の先」であることや「III街区の配棟位置」などがネガティブに映った検討者からの資料請求が減る、といった不利益がデベロッパーに生じたとしましても、

    このような検討の俎上で知ることになる内容でフルイに掛かった上の検討者を捌けば済むという方が、双方にメリットがあるように、素人的には思うところです。

  11. 129 マンション検討中さん

    秘密保持契約を結んでいるなら勝手な公開はできないけど、近隣住民に既に公開されており、その際に第三者への無断開示不可とか言われてなければ問題ないでしょう。
    極秘図面でもあるまいし。

  12. 130 匿名さん

    >>126 マンション検討中さん

    そんな小さいこと言わないでよ。

  13. 131 名無しさん

    >>128 周辺住民さん

    おっしゃる通りですわ~

  14. 136 マンコミュファンさん

    [No.132から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  15. 137 匿名さん

    公開をしている間取りを見ていると、ものすごく広いプランを中心に見せてもらえているみたいですね。
    もっとコンパクトなタイプのプランもあるかとは思いますが…
    駅前の場所ですし、
    再開発エリア、しかもプラウドなので安くはないとは思いますが
    もう少し手が届きやすいところもあるとイイナ。

  16. 138 マンション検討中さん

    ホームページの物件概要を見ると5月上旬販売予定になっていますが、ほとんど間取りが公表されていないですし、オンラインでの案内会などもやっていないようですが、こんなものなのでしょうか?

  17. 139 マンション検討中さん

    最初の最初は会員優先(プラウドクラブとかありましたっけ?)でやってるんですかね
    他のマンションで初動が全く分からず、気が付いたら第1期第1次広告が出てたことがありました

  18. 140 匿名さん

    来月に販売開始なのに、まだ間取りが1プランのみの公開って珍しいですね。
    問い合わせをした人にのみ公開する感じなのでしょうか?
    プランもなかなか後悔されないということは、価格もなかなかオープンにしない感じかも。

  19. 141 マンション検討中さん

    コロナだし、買えない人呼びたくないんじゃないですか。

  20. 142 匿名さん

    事前案内会を小規模でやっているところも多いですね。
    コロナ禍なので致し方ないところですが。
    限定ページだと今は間取りだけなんでしょうか。
    駅徒歩1分、商業施設とデッキで直結とただでさえ条件が良いので
    値段が公開されれば更に問い合わせは多くなりそうです。
    12-Ktypeだと東向きで寝室・子供部屋は北向きといった感じですけど
    部屋の配置とかは悪くないと思います。他の間取りはどうなんでしょう。


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