東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲(仮称)ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2018-08-20 14:03:26
【地域スレ】豊洲地区1-1街区開発計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。





[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲(仮称)ってどうよ?

コメント  

2925: 匿名さん 
[2018-08-20 10:05:46]
>>2922
足立区(都内)の駅遠より千葉埼玉の駅近のほうが今は人気も価格も高いからね、
その時の流行りだったり価値観に大きく左右されそうな気がしないでもない。
五輪レガシーや開放感が評価され続ければ安泰だろうけど、
埋もれていくようなら危ないかもよ?
一昔前は猫も杓子も世田谷だったけど、
世田谷っていうアドレスだけに拘って駅遠の畑みたいなとこ買った人は苦労してそう・・・
2926: 匿名さん 
[2018-08-20 10:18:25]
極端に埋もれていく可能性は低いんじゃない?台場にはフジテレビ、汐留には日テレがあるから、テレビで豊洲と聞く機会が増えるだろうし、日本に銀座を超える街が出来る可能性はほぼない。ここは地震の時、護岸が壊れる可能性が高い位じゃないでしょうか?
2927: 匿名さん 
[2018-08-20 10:30:20]
テレビドラマのロケでららぽーと周辺がよく使われますからね。オリンピックが近づくと、さらにメディアに出る機会が増えるでしょう。
パークタワー晴海もよく映りこんでます。まぁ晴海の話はスレ違いですが。
2928: 匿名さん 
[2018-08-20 11:21:58]
中央区のベルタワー
2929: 匿名さん 
[2018-08-20 12:03:28]
晴海が駅から遠いなんてどうでもよいこと。この東急からの晴海三兄弟の眺望はgoodだね〜
2930: 匿名さん 
[2018-08-20 12:07:40]
坪270-290万で分譲されたシティタワーツイン、シンボルの中古相場が分譲を下回っているのはどう考えればいいですか?
2931: マンション検討中さん 
[2018-08-20 12:32:53]
>>2930 匿名さん

駅近、商業施設隣接で条件はいいのに
環境と仕様に問題があるのだと思う。
タワマンは立地だけではないという証拠だね。
2932: 匿名さん 
[2018-08-20 12:46:35]
>>2930
一つに決めつけるのは難しいんじゃない?
経年を考えれば十分健闘してるとも言えるし、
豊洲のランドマークがPCTやシエルと考えれば妥当でしょ?って気もするし、
黒光りする躯体や間取りがファミリーに敬遠されてたりとか、
高値追求の住不物件はどこも似たようなもんって意見もあるだろうし、
WCTの相場を考えると立地やアドレス、時期の問題かもだし、
それでも都心は上がってるって考えるなら郊外豊洲の限界って見方もあると思う。
都心は局地的だけど加熱すると相場や単価、ロジック無視の青天井になりがちだからね。
2933: 匿名さん 
[2018-08-20 13:30:12]
再開発エリアを語る時のトヨタワの空気っぷりが凄いよねw
それでいて価格は収まるところにしっかり収まってるし、
免震だったり地味だけど基本を押さえた造りってのがきちんと評価されてるんだろう。

そういうものに. わたしは. なりたい...
2934: 匿名さん 
[2018-08-20 14:03:26]
>>2933 匿名さん

トヨタワの住民さん?
トヨタワは新築分譲価格が高かったと記憶してます。確か検討した南西角住戸90㎡が一億前後。PCTの二割増し、当時の豊洲では高値をつけたものだと感じましたね。

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