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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他（底地地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.41m2～219.91m2 |
| 価格 |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月下旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬 |
| 会社情報 |
| [売主・販売代理]東急不動産株式会社 |
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主]株式会社NIPPO |
東京都中央区京橋1-19-11
国土交通大臣（12）第2441号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主]大成有楽不動産株式会社 |
東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 |
東京都港区芝5-34-6
国土交通大臣（1）第9056号、（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 |
東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル3F
国土交通大臣（9）第3394号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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9274
マンション検討中さん
闇を抱えたクズコメントが増えてきたなw
販売が近くなってきたのを感じるわ
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9275
マンション検討中さん
パークシティの住民
ブランズ住民
ママ友と仲良くなれるかな。
だってパークシティって３０００万くらいだったよね？シエルは２０００万だっけ。
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9276
マンション掲示板さん
繰り返しますが築１２年のパークシティに１億出すなら新築のブランズタワー豊洲に１億出すでしょ？ 良いところはららぽーと直結だけ。駅からは遠い。
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9277
検討板ユーザーさん
パークシティに限らず、ベイズやスカイズ、豊洲タワーなど80平米台の中古物件は１億超えですよね。これが適正価格か存じ上げませんが、これからの豊洲のスタンダードになっていくんでしょうね。
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9278
通りがかりさん
>>9270 マンション検討中さん
大人しくしたら？みっともない。
子供？
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9279
匿名さん
>>9277
80平米億越えを擦り込んで、ここの優位性をアピールしたいんだろうけど、
そういったのはここの西角高層に匹敵するような条件の良い部屋だけだろｗ
平均値でいうと坪300～330ぐらいだよ。
某大学増築だったりＰＴ晴海への移転の影響なのか、
突発的に坪270ぐらいの余裕で坪300を下回る良質な物件も出てきてるしね。
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9280
匿名さん
>>9276 マンション掲示板さん
新築しか考えにないならそれで良し。
ただ、あくまで参考だけど、
築12年の1億@パークシティは築22年（2029年）でも9000万円を維持。
その同じ頃、築8年となるブランズタワー豊洲は8000万円そこそこです。
新築オンリーじゃなければ、共用部の古さが許容ならば、豊洲が好きならば、周辺のタワマンの部屋を購入し、1000万円くらいのフルリフォームをかけて、今年や来年からでも住み始めた方がハッピーな考えもあるってことです。
はやりの主観コメントですが失礼しました。
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9281
匿名さん
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9282
匿名さん
>>9279 匿名さん
そうだね、虹橋が見えるか見えないかで億越えできるかどうかは変わってくる
虹橋見えないと億越えの成約はムリで、そのへんの値下げ物件とかの動きを見ててもだいたい坪320?340が妥当かなって感じ。
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9283
匿名さん
ブランズは虹橋見えなくても80平米で億越えなの？それだとリセールきつい感あるなぁ、
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所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他（底地地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：43.41m2～219.91m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 1,152戸
