ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>6897 住民さん1さん

すいません分からないんですよ。税制優遇のテクニックとかを偉そうに語ってる女だそうです。ブランズのライブラリーの背景で分かりそうなので、誰か組合に言ってくれると良いのですが

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裏のビル解体始まりましたね。

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東急のマンションは管理費が高い
ブランズタワー豊洲も三井や三菱住友と比べて高い
東急コミュニティのコストかなと思っていた
ところが　コンシェルジュは東急コミュニティでなかったんですね
他の東急マンションも　コンシェルジュは別会社ですか？

どうして長谷川博己コマーシャルのブランズタワー豊洲
コンシェルジュが白洋舎クリーニング取次がないのか
七不思議だったが

真相はコンシェルジュ会社がつながりのあるクリーニング会社に決めていたからだそうです

東急コミュニティでコンシェルジュ経験のある人から聞いた話では　そこのマンションではコンシェルジュも東急コミュニティ　別会社ではなく　
住民はクリーニングは白洋舎と安いクリーニングを選べたそうです

ここは4階の立派なツリーを多数決で決めたのに
どうして個人のコストである白洋舎を拒否するのか七不思議です

おかげでクリーニングだした礼服がひどい目にあいました

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最近佐川の配達対応どうでしょうか？時間指定しても来ない事が多々多く私だけなのでしょうか？

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ここは総会議事録にもコンシェルジュ会社の社名出てきませんね
いくら支払っているかも不明
闇の世界ですか？

クリーニング会社トラブルは　東急コミュニティは
タクシーをコンシェルジュが取次したのと同じで
コンシェルジュ会社にも東急にも責任はないと

しかし管理費を引き落としてる東急コミュニティが
外注丸投げして　コンシェルジュは自社のグループ会社へ誘導してるのだから　利益誘導　さらに住民と利益相反の仕組みを　東急は住民入居の前に作ったんですね

ここのコンシェルジュと　クリーニング取次は勧められません

コンシェルジュ会社は
他のマンションでも同じ仕組みでグループのクリーニング会社に取次してるといってました
他のマンションの人は　確認することを勧めます

質が悪いクリーニングは　泣くのは消費者です
東急は笑って見物してるだけですよ

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>>6901 住民さん6さん

株主優待の配達が佐川でした　時間指定はしてなかったけど
配達の人はちゃんとしてました　変な人ではなかった

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>>6902 さん

あれ？議事録にコンシェルジュの会社名も金額も出ていましたよ。
コンシェルジュの質が良くないので、別会社に変えて欲しくて確認したので。

話しそれますが
うちのコンシェルジュ、出入りする人も見てない。挨拶しない。無表情の愛想ない女性いる。マスクしてると声がこもるからハキハキ話すとかすら考えてない。
他の豊洲タワマンはちゃんと挨拶してる。
それって防犯対策も兼ねてるから、接客中以外はせめて見るくらいしろと思う。
そういう教育してない人を派遣してくる会社が最悪。

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>>6904 住民さん4さん

芝のク社の社名　出ていましたか？　過去に印刷配布されたものは見ましたが出てなかったので
いくらその会社に支払われているかもでていますか？

コンシェルジュ会社と　ト◯◯クリーニングが　グループ会社とは
知らなかった
このスキームが住民入居前からできたいたことも知らなかった

コンシェルジュがつなぐサービスは　気をつけるようにしないと

スーパー入り口に他社の人が出店やってるレベルと
考えた方がいいですかね？
そこまではひどくない？

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>>6904 住民さん4さん

コンシェルジュ会社変われば　質の悪いクリーニング会社も
おさらばですかね

消費者センターいきましたが
洗濯ラベルのアイロン中温が認識できなかったか
洗濯ラベルに当て布するようにわざわざ書いてあるのに
それをやってないか
と言ってました

技能実習生やっているのか？？？

クリーニング会社ホームページは10年以上のベテランが
やってると書いてあるが嘘ですね

コンシェルジュ会社のホームページには
グループ会社のト◯◯でクリーニングのトレーニングしました
ということが書いてある

10年のベテランでなく　コンシェルジュがアイロンやって
ミスしてるのかも？

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オリコン　マンション管理会社　満足度ランキング
東急コミュニティは17位

5年前あたりに東洋経済かダイヤモンドで
同じような特集ありましたが　
三井　野村がやはり上位だった記憶あります
このあたりは安定上位

東急コミュニティはジリ貧なんですかね
前はここまで低くはなかったように記憶してる
埼玉　千葉では強いようですが

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コンシェルジュの山〇さん以外は入れ替えでいいです
最近、そういえばコンシェルジュの無表情の女性見なくなったな

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>>6908 入居済みさん
コンシェルジュ会社を変えるのが1番スッキリする
住民入居前に　東急　コンシェルジュ会社　クリーニング会社の
3社で作った　住民無視のスキームでしょ
住民保護を考えない東急コミュニティが　オリコン17位は
納得の順位だと思う

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>>6909 住民さん6さん
でも住民投票で変更するのが難しい・・・
無関心な人が多数だからね。毎回知らず知らずのうちに更新され続ける。。

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>>6905 住民さん7さん
第3期定期総会議案書（昨年5月）に、ラウンジサービスとして名前載ってました。（クオ～～～コンシェルジュ）と書いてありますP33。これじゃないのかな？
管理組合直契約状況になってるから違うかも？？

でも、料金はフロントサービス業務として月額で乗っていましたP39。


総会の前に募集される意見書みたいなのに書いても、結局東急と繋がりのあることは、担当が何だかんだ理由つけて却下されちゃう感じ…。
今年も皆さん総会に出ましょう！

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>>6911 住民さん8さん

第一回臨時総会には　ク社の名前なし

第一回総会にはフロントサービスで金額　
ク社はラウンジサービスで名前でてくる
ク社がいくらもらってるかは記載なし

フロントサービスとラウンジサービス　なぜ項目名を変えてる？

なんでバラバラの明細項目？　隠したいから社名と金額の明記をさけた？

実は契約は2022 3月から　みんなが入居する前から契約はあった
と初めて明記


3回総会　3号議案　契約先　東急コミュニティ
コンシェルジュ業務　を委託してると明記

私は今回クリーニングトラブルの件で
東急コミュニティから共有部分の管理が主で
コンシェルジュ業務　クリーニング業務は東急コミュニティの管理範囲外だとの文書を受けました

業務委託してしまえば　何起きても無関係が東急コミュニティの
スタンスのようです

東急コミュニティの業務の範囲外だといいながら
変えさせないぞという闇？　

それならコンシェルジュ会社の委託費を管理費名目で巻き上げてる東急コミュニティは
なんなのか？
やっぱり業者と癒着して　何がなんでも変えさせないぞという
悪意さえ感じる

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フロントサービス　ラウンジサービス　なんで言葉を分けたのか？
東急の闇？

ちなみにトモエは狛江の古い工業団地　築50年？
おとなりがメッキ工場
みなさんはメッキ工場の隣のクリーニングて知ってました？
私は現地みてから　ダメにされた礼服をクローゼットからだして
紙袋に密封しました

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みなさん　4Fコンシェルジュ横のソファーで週末よくSNSと思われる撮影を行っているのみたことないですか？
あれは許可もなく、しかも禁止されている行為です。
見かけたらコンシェルジュ、防災センターにクレームを入れてください。
まるで自宅のリビングのようにソファーが占領されていて誰も使えないというより、使いづらい状況です。
コンシェルジュも真横でやられていても何にも注意しない状況です。
まったく管理ができていない状況で話になりましせん。
もっと多くの住民から防災センターなどクレームを入れて動かすしかないです。

ご協力よろしくお願いします！！

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ここの内見に行ったが、子供が3-10人の塊で共有部でずっと騒いでてびっくりした。一部のエリアとかじゃなく、スカイラウンジも含めてほぼ全部。なのでソファとかは使えないし、かなり大声で下品なこと言ったりしてた
豊洲ってこんなところばっかなんですか？

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>>6915 住民さん6さん

今は春休みだし、どこのマンションも同じようなもんでしょ。
とにかく、豊洲は子供が多いよね。

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住宅展示場解体始まったね。

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