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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-01-20 10:41:42
ライオンズ守山マークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://lions-mansion.jp/ME161046/index.html
所在地：愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示）
交通：名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.21平米～100.36平米
売主：大京 名古屋支店
売主：菱重プロパティーズ 中部支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-17 15:49:23
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所在地：愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示）
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交通：名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
- 価格：3,288.3万円～4,856.5万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：71.03m2～90.12m2
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販売戸数/総戸数：
26戸 / 175戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示） |
| 交通 |
名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
71.03m2～90.12m2 |
| 価格 |
3,288.3万円～4,856.5万円 |
| 管理費（月額） |
12,950円（3戸）～15,950円（3戸） |
| 修繕積立金（月額） |
6,610円（3戸）～8,380円（3戸） |
| そのほかの費用 |
そのほかの費用 管理準備金:3,600円（3戸）～4,600円（3戸） ※引き渡し時一括払い |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
175戸（住戸） |
| 販売戸数 |
26戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建・陸屋根
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション 名古屋支店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
ライオンズ守山マークヒルズ口コミ掲示板・評判
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508
匿名さん
別にこの地域が特に地震災害に優れていて、他よりも震度が低くるわけでも何でもないですから、被害は変わらないと思います。
費用面に関しても、マンションの形状として、全体がつながっておるならまだしも3棟建てでは、小さなマンションの複合ですから、費用的なメリットは一切ないですよね。
ここは地震の有無に限らず修繕費は多くかかりますよ。
機械式駐車場ですし。
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509
匿名さん
確かに3棟になると管理・修繕はかかってしまうかもしれませんね。
1棟にまとめて高層のタワーマンションになるよりはいいのか…
そう言えばこちらのマンションの『本物件は3棟構成となっておりますが、1棟の建物として建築確認済証を取得しております』とはどういう意味があるんでしょう？
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510
マンション比較中さん
その言葉通りです
法律上は一棟として扱われるというだけ
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511
匿名さん
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512
マンション掲示板さん
今は違うけど子供の時から瀬戸線沿いに住んでて、高校、大学では交通に不便はなかったよ？？
名城線が一周してなかった時はそっち方面行く時困ってたけど笑
進学考えるなら地下鉄沿いって限定的かな
高校なんて多方面からくるよ
名大、南山なんて大曽根乗り換えで行けるよ？
なかなか早いよ？？
昔はここいくのに不便だったんよ
大曽根経由JRで名駅って案外早いよ？
1時間かからないし
個人的には東山線の藤が丘、上社とかのごちゃごちゃ感よりは好きかな
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513
マンション掲示板さん
余談で申し訳ないが
名城線一周以前は
至難の区域は新瑞橋！
部活で行く時は大変やったわ
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514
匿名さん
そうですか、無理して瀬戸線で暮らす必要はないから、元々瀬戸線住まいの人しか厳しいでしょうね。
JRの乗り換えって、遠いですよね。
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515
匿名さん
自己日影をググってみたところ、敷地内に棟がいくつもあるマンションは日陰ができて
住戸への日照時間が減るおそれがあるそうです。
日照時間を確認するには日影をシミュレーションするソフトがあるという事ですが、
モデルルームで説明が受けられますか？
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516
名無しさん
>>515 匿名さん
モデルルームで日照時間の日影シミュレーション見せてもらえました。
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517
匿名さん
こちらの掲示板で自己日影という言葉を初めて知りました。
516さんがご覧になったシミュレーションで日照時間は問題ありませんでしたか？
おそらく季節によって太陽の角度が変わるので、建物の影の長さ、日照時間は変わってくるんですよね。
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所在地：愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示）
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交通：名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
- 価格：3,288.3万円～4,856.5万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：71.03m2～90.12m2
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販売戸数/総戸数：
26戸 / 175戸
