マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-06 12:06:27
ライオンズ守山マークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定(住居表示)
交通:名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:63.21平米~100.36平米
売主:大京 名古屋支店
売主:菱重プロパティーズ 中部支社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-09-17 15:49:23
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市守山区西島町110番(地番)、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定(住居表示) |
交通 |
名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション 名古屋支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ守山マークヒルズ口コミ掲示板・評判
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407
匿名さん
値引きの話と連動して、売れてないかもと気になったことと妄想。
マンションのホームページに、「令和最初の夏ご成約キャンペーン」で30万円分のインテリアチケットプレゼントとありました。
それに加えてヨシヅヤオープン記念で商品券プレゼントとも書いてあります。
インテリアチケットはこのマンションだけでなく東海地方全体で、一部戸建もありました。
もしかして決算期が近づいていたりしますか?
目標に到達していないと、大々的なキャンペーンで、売上目標達成するようにしているのかもしれません。
406さんも気にされていたように、営業の人がいきなり値引きトークをはじめると不安になりますね。
「月々返済6万円台」とも書いてあり、お金の話がよく出てくるマンションなんだなと感じます。
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408
マンション検討中さん
>>407 匿名さん
月々返済6万円は大体どこも書いてありますよね。
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409
匿名さん
>>407 匿名さん
上場も廃止になりましたし、親のオリックスも3月決算ですから、常日頃から値引きしてるんじゃないかと思いますけど?。
一番安くなるのは1月末くらいですから。
大京は元々モーレツ営業ですから、キャンペーンなんて、思いつけば何でもやると思います。
チケットにしろ何にしろ、お金ですから相当厳しいんでしょう。
ローン支払いが安く見える、ボーナス払いがしっかりとある返済例は、どこの会社でも入ってると思います。
大京の場合、ボーナス金額がやたらと高いと思いますけど。
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410
406です
インテリアチケットとか商品券とかではなく、純粋な値下げでした。
それも数十万という金額ではなく???
あまりにもグイグイ来たので不審に思い、さっさと退散し、この掲示板を見つけた次第です。
409さんのおっしゃる通り、モーレツ営業という感じ。営業マンさん自体の人柄は悪くはなかったのですが、こんなに値下げするのは何か理由があるからかと勘ぐってしまいました。
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411
匿名さん
>>406 評判気になるさん
>>407 匿名さん
>>409 匿名さん
>>410 406ですさん
一人4役ですか。
毎度お疲れ様ですね。
決算期が安くなること、営業がモーレツ、閑散期にキャンペーンを貼ること、賃金カットし易い賞与配分が多いことも、普通、ですね
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412
匿名さん
>>410 406ですさん
何かありそうですね。
完成在庫というのはあるでしょうが、元々そんなに早く売れるわけないですし、決算期も近づいてないのに値引きしてるってのは、何か問題あると考えても仕方ないと思います。
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413
406です
>>412 匿名さん
(最近マンションを探し始めたばかりで知識が少ないので、過去がどうか分からず恐縮ですが…)この周辺で新しいマンションが多く立ってるので積極的に値下げしていかないと対抗できないと考えているのかもしれませんね。
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414
通りがかりさん
>>411 匿名さん
多分、マンション掲示板に住む有名な方ではないでしょうか
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415
匿名さん
確かに3月まで待ては新瑞橋みたいに安く買える可能性はありますね。
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416
マンション検討中さん
新瑞橋ってグランゲートのこと?3月くらいだったらまだ空きありそうだし待つのは有りかも
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417
匿名さん
年度末に値引きが多くあるとすると、今である理由がなくなりますね。
そう考えると下手な値引きはする必要がないわけですから、相当な状況なのかも。
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418
マンション検討中さん
そうでしょうね
結局、会話を散らしているようで、方向性は同じ、短時間で会話、会話が逸れないので、クセが同じ、自演していると思って差し支えないです
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419
匿名さん
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420
匿名さん
どちらかと言うと、瓢箪山駅って戸建ての街のイメージが強いです。
ここでマンションとなると、
実家が近くにある方とか、あとは戸建ての維持が大変になったのでマンションにとか
そういう方たち向けなんでしょうか。
通勤が瀬戸線沿線だったら、
駅に近いここはいいかもしれないですが。
駅の北側のエリアなので、まだ便利な方だと思います。
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421
マンション検討中さん
結局かなり売れてなく、値引き販売な感じですね。瀬戸線でのマンション需要は厳しいという事 なんでしょうね。
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422
名無しさん
あとどれくらい残ってるんでしょうか。
ご存知の方教えてください。
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423
匿名さん
写真を見たら立派なマンションが建ったんですね。
第5期7次 物件概要2019年8月28日 現在
2019年8月30日 更新予定
販売戸数 1戸(4階)
でした。
先着順受付中住戸 物件概要2019年8月29日現在(毎日更新)
販売戸数 22戸
と書いてあるので、先着順も22戸残っています。
営業の人に直接聞くのがいいのかもしれませんが、ホームページでなんとなく残り戸数を把握していますよ。
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424
名無しさん
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425
匿名さん
月1件売れるかどうか。
あと2,3年はかかるのかな。
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426
マンション検討中さん
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