東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2022-05-24 22:56:23
3.9
スレ評価

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151482
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

パークタワー勝どき ミッド/サウス

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

パークタワー勝どき ミッド/サウス  [第2期2次]
所在地:東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1K~4LDK
専有面積:31.29m2~110.47m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,786戸

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 44261 匿名さん

    >>44259 検討者さん
    ミッド最高ですね。サウスにもあるんですよね?オフィスラウンジ。まさか販売価格2割も高いのにミッドにある施設がないなんて事ありえませんよね?

  2. 44262 匿名さん

    >44255 倒せそう?

  3. 44263 マンション検討中さん

    今日の状況!

    1. 今日の状況!
  4. 44264 マンション検討中

    >>44263 マンション検討中さん
    ミッドはそろそろ上まで立ち上がりですかね?

  5. 44265 マンション検討中

    東劇の再開発にも臨海地下鉄が記載されてますね
    ここの近くにも駅ができるようですができたら爆上がりですかね
    豊洲あたりからの嫉妬が激しそうだなw

  6. 44266 通りがかり

    >>44261 匿名さん

    面倒な人ですね。自分で調べなよ。

  7. 44267 評判気になるさん

    >>44264 マンション検討中さん
    ですね。サウスが44階までできててそれよりも数階高いので、、そろそろかと思います。

  8. 44268 匿名さん

    >44265 早く新宿に住みな。

  9. 44269 匿名さん

    新線はキケン。大江戸線で資産価値が大幅に下落。
    ご覧のように、2年でストンと落ちてしまう。

    「勝どき坪単価推移」
    1994年[平成6年]1190万0826円/坪
    1995年[平成7年] 793万3884円/坪 -33.33% 下落
    1996年[平成8年] 588万4297円/坪 -25.83% 下落 大江戸線、練馬-新宿 開通
    1997年[平成9年] 353万7190円/坪 -19.10% 下落
    1998年[平成10年] 348万7603円/坪 -0.68% 下落
    1999年[平成11年] 332万2314円/坪 -3.57% 下落
    2000年[平成12年] 320万6611円/坪 -3.02% 下落 大江戸線 勝どき駅 開通
    2001年[平成13年] 316万5289円/坪 -1.16% 下落 中央区の人口が2倍以上に
    2002年[平成14年] 302万4793円/坪 -3.95% 下落
    2003年[平成15年] 297万5206円/坪 -1.31% 下落
    2004年[平成16年] 295万8677円/坪 -0.45% 下落

    さらに、+10年連続下落。

  10. 44270 サウス契約者さん

    >>44263 マンション検討中さん
    こうして建ち上がってくると、やはりインパクトがありますね~。モデルルームで見たとおり、素敵なマンション。1期1次だったので、パースどおりか若干不安もありましたが、決断して正解でした(^^)

    実需なので、あとは足下部分のマリーナ感も頑張って欲しいですね。先々が楽しみです。

  11. 44271 マンション検討中さん

    >>44261 ミッドとサウスは、ゲストルーム以外の施設は全て相互利用なんだけど、ミッドだけとかサウスだけとか、意味があるのかね? ミッド民も、サウスのスカイラウンジとかブックコリドーとかコインランドリーを使えばよいのでは

  12. 44272 名無しさん

    >>44265 マンション検討中さん
    せっかく中央区に越してきたのにまだマウント根性抜けないんですか
    早く隅田川の内側に引っ越された方がいいですね

  13. 44273 匿名さん

    >>44270 サウス契約者さん

    日々、パースに近づいてきて、完成が楽しみですね。
    駅近なのにマリーナ感満載という両立が難しい立地条件を満たしている稀有なタワマンだと思います。
    一般的には、駅近だと幹線道路沿いだったり、運河沿いだと駅遠だったりするものですが、流石、パークタワー勝どきです。

  14. 44274 近隣住まい

    >>44228 匿名さん

    この投稿よく使われていますが、晴海レジデンスの駐車場の500円は屋上で屋根なしの場所のいくつかで、全部ではないですよ。
    駐車場は近隣より安価ですし、自走式なのでサイズにも、台数にもゆとりがあり、車好きには稀にみる好条件ですが。

  15. 44275 匿名さん

    コスモスイニシアという意味不明なデベロッパーによって作られた人類最底辺の「晴海レジデンス」、ここの人達もずっと忌み嫌い馬鹿にしてきた。しかし、今頃になって三井サマを拝み、機械式の小さい車しか入らない駐車場を与えられて3万円も払う始末のここの住民はもっと哀れ。

  16. 44276 ミッド高層民@390で南角契約済み 含み益7000万確定

    >>44275 匿名さん

    ワイの含み益は全然哀れではないぞ。

  17. 44277 マンション掲示板

    >>44269 匿名さん
    ちなみにその後は連続上昇ですよ
    全てのデータを載せずに、自分にとって都合の良い一部分だけ切り抜いて載せてまで、ここの倍率下げたい?
    ここのマンションをどうしても買いたいから、倍率下げコメントしてると思うけど、そんなことしてると抽選運に見放されますよ

  18. 44278 匿名さん

    リーマンショックから回復しないだた一つの株式が「コスモスイニシア(8844)」でございます。

  19. 44279 匿名さん

    >44277
    大江戸線が開通したのに坪単価は何でこんなぺっちゃんこになったのですか?

  20. 44280 マンション検討中さん

    >>44279 匿名さん

    バブル崩壊を知らない世代が増えてるのは本当なんだね。まだまだ相場は上がるね。

スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります

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[スムログ新着記事] 良い営業マンの見分け方【三井健太】




パークタワー勝どき ミッド/サウス  [第2期2次]
所在地:東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1K~4LDK
専有面積:31.29m2~110.47m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,786戸

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