東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2019-05-24 21:23:21
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公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/oimachitower/

売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
   東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
総戸数:629戸(非分譲住戸153戸含む) 
用途:住宅、生活支援施設、駐車場

URL:http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/10/20oaf100.htm
  http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1410_0006/ooiicyoumeminami_sai...

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】

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マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/101

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/


[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

元のサイズの画像を表示

所在地: 東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通: 京浜東北線 大井町駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:23.60m2~85.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 635戸

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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12101 匿名さん

    施工トラブルは引き渡し期日を確定した青田売りが一因ともいわれている。財務力があるから売り急がないという住友が、なぜ完成売りにしないのか疑問。

  2. 12102 匿名さん

    >12100

    三井って大手デベの中で突出して施工トラブル多いけど。

  3. 12103 検討板ユーザーさん

    場所が悪いマンションは別として、オリンピック影響もあり今年と来年は大した根拠もないのに不動産暴落を煽る記事がすごいことになるって沖有人さんが言ってたよ。

    釣り記事と釣られる大衆でまさにその状況。

    知らんけど。

  4. 12104 匿名さん

    >>12103 検討板ユーザーさん
    と、沖有人さんに釣られる。

  5. 12105 検討板ユーザーさん

    >>12101 匿名さん

    スミフも無限にオフィス賃料による資金あるわけではないので、おそらく現在価値計算すれば、青田で5割くらい売り、引き渡し時に回収するのが、キャッシュフローの確保に必要ということが判明しそうな気がします。

  6. 12106 マンション比較中さん

    北西側も植林されてきてだいぶ雰囲気変わってきました。

    南側の枯れ木はまだそのままだね。葉っぱが枯れても幹は生きてて、新しい葉が生えることもあるけど、この枯れ方は幹ごとダメになっている雰囲気。

  7. 12107 検討板ユーザーさん

    >>12106 マンション比較中さん

    南西からの2本目という意味ではなく、同じ列植のもう少し南東寄りも新たに一本が枯れ始めている気がしました。栄養を奪い合っているのでしょうか。まだ根が順応していないのか、水か肥料が足りないのかもしれない。

    全体的には問題なさそうで自然豊かな雰囲気になってきましたね。それぞれが根元からライトアップされれば、夜も良い感じになりそう。

  8. 12108 マンション検討中さん

    空地率が高くてフォレストパークがあるのはやはりいいですね。

    まだ植えたばかりで木は細いですけど、あと10年経てば大崎WCTsみたいに木が太くなって緑豊かなランドプランになってほしいです。

  9. 12109 検討板ユーザーさん

    5期が延期になりましたね。

    販売スケジュール
    2019年7月上旬販売開始予定

  10. 12110 検討板ユーザーさん

    本日の地震を受け調べてみました:

    地震に関する地域危険度測定調査
    地域危険度一覧表(区市町別)より

    品川区130エリア・安全度ランキング
    総合危険度(建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難度)の低い順

    1位
    南大井2丁目
    倒壊危険量 1.56棟/ha
    火災危険量 0.03棟/ha
    活動困難度 0
    (沖積低地2)
    シティタワー品川パークフロント

    9位
    東品川4丁目
    倒壊危険量 0.25棟/ha
    火災危険量 0棟/ha
    活動困難度 0.03
    (沖積低地2)
    プライムパークス品川シーサイド

    24位
    西五反田3丁目
    倒壊危険量 0.5棟/ha
    火災危険量 0.03棟/ha
    活動困難度 0.11
    (谷底低地2)
    シティタワー目黒

    27位
    東五反田2丁目
    倒壊危険量 0.74棟/ha
    火災危険量 0棟/ha
    活動困難度 0.11
    (谷底低地3)
    パークタワーグランスカイ

    31位
    大井1丁目
    倒壊危険量 3.11棟/ha
    火災危険量 0.07棟/ha
    活動困難度 0.03
    (谷底低地2)
    シティタワー大井町

    39位
    大崎2丁目
    倒壊危険量 1.1棟/ha
    火災危険量 0.46棟/ha
    活動困難度 0.13
    (谷底低地2)
    大崎ウエストシティ

    68位
    小山3丁目
    倒壊危険量 4.39棟/ha
    火災危険量 0.35棟/ha
    活動困難度 0.1(台地1)

    126位
    二葉3丁目
    倒壊危険量 7.79棟/ha
    火災危険量 11.15棟/ha
    活動困難度 0.16
    (谷底低地2)

    注:表記物件が所在するエリア全体のランキングであり、物件が立地するピンポイント区画のランキングではない
    (例えば、大井1ならシティタワー、ブリリア、クレヴィアそれぞれの区画で安全度に差が出る)

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/9shinagawa.htm

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所在地: 東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通: 京浜東北線 大井町駅 徒歩4分
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間取:1R~3LDK
専有面積:23.60m2~85.68m2
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