シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

シティタワー恵比寿と同じく西松建設ですよね。

>>17000 匿名さん

ハナマサの1階がセリアですね。ただ残念ですが、品ぞろえはシーサイドのイオン、大森の西友には敵わないです。

>>17001 匿名さん

あれショールームですよ

>>16997 匿名さん

大井町と恵比寿を比較する人は少ないと思う。価格が違いすぎる。

駅直結タワマン、坪単いくらくらいになるんでしょうね？600万とかいっちゃうんでしょうかね。ここも価格発表された時に450万でも愕きましたが大井町はポテンシャルすごいですからね。6年前に買ってて良かったです。

>>17006 匿名さん
いやいや白金高輪でも550万だよ。せいぜい500万ぐらいかと。

>>17007 匿名さん
各々の価値観ですが、大井町はJR、東急、りんかい線で縦にも横にもアクセス良く、羽田へもバスがあり交通の便が良い。また、商業施設も多く活気がある。
一方で白金高輪は高級感がある落ち着いた街で、住民も電車ではなく車移動の人の方が多いイメージなので購買層が違うと思いました。
私はいい意味でごちゃごちゃした大井町が好きで、駅直結であれば坪600もありうると思ってます。

白金高輪なら大井町のほうが高くても不思議はない。白金だと話は変わるけど。ブランド力って凄いよね。不便な街なのに。

CT恵比寿とここを比較しているのですが、恵比寿がなぜか販売休止してます。

>>17008 口コミ知りたいさん
白金駅直結との比較ならわかるけど、大井町駅直結だからなあ。しかも改札から歩いて数分のなんちゃって駅直結じゃなくて駅の真上。かつ下履がホテルだと天井がないと思う。

>>17010 匿名さん
売る物件の仕込みが足りないのか、もしくはさらに値上げを狙っている物件をひっこめてるのか。

>>16918 匿名さん

日経の記事を見て久々にきましたが、ついに、広町に超高層ビル2棟か、しかしとんでもないことになってきたな。規模的には、高輪ゲートに次ぐぐらいの超巨大プロジェクトだな。うらやましい限り。今週、7年住んだこの街の物件売却して、一都9県の買って住みたい街ランキング一位の場所に引っ越しました。新幹線で、毎日大井町を見ますが、今でも大都会っぽい感じだね。今の部屋から海が見える部屋もたまらんが、この超弩級の巨大再開発もたまらん感じですね。とりあえず両方楽しみます。

>>17013 マンション検討中さん
広町再開発自体は既定路線だったから何とも。当初はホテルとオフィスだけと想定してたけどコロナでホテルが半分住宅に化けた気がする。西向きは完全お見合いだし、東も将来再開発で塞がれるリスクある。この位置に住宅作るのは不自然なんだよな。

日経の記事を見て、久々にきたが、ついにとんでもないことになってきたな。超高層ビル2棟は、スゴすぎだな。後、ホテルは、おそらく有名どころだろう。シェラトンか、リッツぐらいかな？今週より、一都9県の家を買って住みたい街ランキング一位のとこへ、引っ越ししたが、ここももの凄い街になりそうだな。プロジェクトの規模も都内有数だろう。いやあ、大井町のイメージは、激変するな。今住んでるところは、もろにオーシャンビュー部屋だが、大井町もおしゃれな街になりそうだな。うらやましい次第だ。

湾岸エリアのタワマンは引き渡し前の一年前にはほとんど完売するのに、ここは良い立地なのにぜんぜん売れ残ってるね
ほかと比べてなにかが著しく悪いのかな

既定路線だろうがなんだろうが、駅前で都内屈指の再開発が行われれば、人の流れも街の評価も変わるよ。

>>17016 マンション検討中さん
スミフで完売してるところありますか？

>>17018 マンション掲示板さん
ないんじゃないっすかね。

駅前ホテルはある程度仕様が良いホテルだと良いですよね。今あるような単身用とかではなく。その建物次第で大井町のレベルが決まってきそうですよね。企業ビルもそれなりの会社が来て欲しいです。シーサイドは楽天抜けてもはや駅前の発展が止まりましたからね。

>>17020 匿名さん
99%メッツホテルだと思いますけどね。。