〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート) 2棟目

なるほど。スーパー堤防に関することは高さも含めて三井物産が関与していないところで決まったんですね。それは失礼しました。それにしても高さは本当に解せない

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なんかスーパー堤防の工事も終わりになりそうな雰囲気ね。トラックとか重機とか数が少なく、騒音も小さくなりましたね。
法面がくずれてるのが気になりますが

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今、このマンションみたら中古価格すごくあがってるのね。
まぁ、駅から近くでフラットで、スーパーとホームセンターが隣で、城北エリアでは稀有なハザードマップが安全地帯で、犯罪も少なく、高速の出入り口も近くで、綺麗に整備されてるとなると、そうなるわなぁ。
固定資産税上がるのかなぁ。

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影響するのはマンションの価格ではなくて、土地の評価額では？マンション相場はあまり関係ないはず。

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固定資産税は土地と建物割合があって、マンションの売買価格はこの割合で売買されるのですよ。
土地の売買は消費税がかからないので、土地割合を大きくしたいのですが、意図的に大きくすると税務署に指摘されやすいので。

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>>1476 住民さん5さん

どこのマンションも値上がりしてますよ、、

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調査会社の方が来ました

経年劣化でクロスにヒビが入ったのかと思っていた箇所が数ヶ所あり

全てクラックでした

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>>1480 住民さん8さん
うちもクロスのひび割れがあります。洗面所の入り口の上部。調査は断ってしまいました、、

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調査を断ってしまうと、後の補償が受けられないのでしょうか？
調査希望は出しましたが、希望日いくつか日程だしましたが、日程の返事も来ず。
どのくらいの方が、調査されているのでしょうか？

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>>1481 住民さん7さん

調査会社の方がおっしゃるには
他のお宅も同じ様な箇所がクラック有りとのこと

１、同じく、洗面所の入り口上部
２、リビングからキッチンに向かって上を見上げると
梁の部分から天井にかけて(割りとでかい)
３、トイレの吊り戸棚の下に横にひび割れ

クロスが割れていたり、不自然に盛り上がっており
言われてみればここも…という状況です
自分で気が付いた以外にも有ったようです

調査は30分位でした
何世帯位調査をされているんでしょうかね？

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A棟マンション内の廊下でLUUPみたいなのに乗ってる人いますね
ナンバーついたやつ

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管理組合からアンケートが投函されてましたね。
クラックがあったので、書いて投函しておこうかな、、

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壁紙のひびがあってもクラックかと言われると違う気もするので、具体的にこんな感じというのも示していただきたいですね。

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工期が倍以上に伸びましたね。
どんな想定外のことがあったのか？気になります。

また小台橋側から自転車での移動は不便になりますね。島忠に来る人が減りそうな気がします。

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対岸のシンガー？うるさい

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ペットの糞が散乱してましたね。自分で掃除してください。夜、屋内から歩かせている人ですよね。見てますよ

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駅に行く途中の道で鳩が二羽亡くなっていました。一匹は外傷ありでした。かわいそうに。

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張り紙してあるだけでもう実質民泊はOKなんでしょうか
駐輪場の自動ドア横の網に鍵箱がたくさんありますよね
外国人がキャリーケースを車に詰め込んでから鍵を箱にしまって網につける一部始終を見かけて気分が悪いです

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ダメですよ。
個人的見解ですが、管理組合も事務も最近あまり機能していないように思います。
すでに遅く過ぎた感はありますが、何らかの策をとらないと本当に手遅れになりそうな。

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お隣の建物ができるところ、土が盛られてますね。あのラインで倉庫か、、

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