リライズガーデン西新井住民板part３

>>679
住民版は釣り場じゃないから。
S氏に訊けば？

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>>679
本、買えばいいじゃん（笑）

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667さんの真似をさせていただきますが、
【住んでから分かった、リライズで良かったこと・気に入っていること】を教えて頂けませんか？


リライズと新しいライオンズを比較検討中で、(住民の方には恐れ入りますが、)売れ残っていること以外は総合的にリライズに惹かれています…

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検討者のみんなさんは評判を気にしているだけだとおもいます。実際すんだらいいところですよ。

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ライオンズマンションのほうが花火がよく見えると思いますよ。

なんといっても駅から近いのが一番。

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天気が悪い日はつくづく有り難いよ、駅近。
スカイに住んで梅島駅を使うなら、雨の日もほとんど傘ささないで済むもんね。

あとは、ご覧のとおり敷地がだだっ広いので、現在600世帯超入居していても
混み合った感じがしないこと。
パスモキーが便利。
今のご時勢では批判されそうだけど、オール電化も気に入ってる。
猛暑日でも枝豆やそうめん茹でるのが苦にならない（笑）

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ごみ出しが便利だと思います。
ディスポーザーだから生ゴミが出ない。

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雨の日は傘を忘れてもほとんど濡れずに帰れること。
二つ駅を使えること。
管理会社がちゃんと掃除していること。
パスモキーが便利なこと。
とにかく大満足。

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同じく、傘をほとんど使わなくていいところ。旅行で大きな荷物がある時は尚更便利です。

管理会社の清掃や夜間の見回りも感謝。
あとはバルコニーのスロップシンク。バルコニーでの掃除や水やりに便利です。
何件か他のマンションでスロップシンクが設置されてないところが多かったので助かってます。

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我が家は犬が2匹いるので、ドックランはかなり便利ですね。
近くのドックランに行こうとしても2匹だとレンタカー借りていって1匹500円以上かかりますし…
こちらに引っ越してからはマンションのドックランで遊ばせてます。
ただウッドチップが大きすぎて小さいほうのワンちゃんは走りにくそうにしているので早くどうにかして欲しいです…

そういえば、おとといマンションの斜め前の駐車場にカーシェアリングの車が置かれたみたいでチラシが入っていました。
ちょっと高めの部屋を購入してしまい、車はもたない予定だったのでありがたいです。

ペットも乗せて大丈夫なのか分かりませんが、周辺もどんどん便利になっていって欲しいです。

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私の気に入っているとこは、免震、立地、設備ですね。

1.免震
　ここのところ地震が多いので、ありがたさがよくわかりました。

2.立地
　駅近。↑で書かれている通り。
　概ねどの部屋も、日当たり、通風がよい。眺望は階によりますが。

3.設備(いっぱいある設備の中で私の気に入っているとこです。)
・ＩＴマンション・パスモキー
　パスモだけでなく、Ｓｕｉｃａもキーにできるので、
　携帯にモバイルＳｕｉｃａを入れておくと、携帯で開け閉めができます。
　各部屋にLANが配線されていること。最近は無線LANがあるとはいえ便利です。
・セキュリティ関連
　ホームセキュリティーが付帯。iモードで、遠隔から鍵をかけたり、ホーム警備をonにしたりできます。
　子供が帰ってきたときに、メールが来るので安心。うちは共働きなので。
　他にも色々な機能があり安心です。(詳しくは書きませんが。)
・フィットネスルーム
　結構よいマシンが入っています。
・駐車場
　立地の割に安い。屋根もあるし。
・dogラン
　近くに犬を自由に離せる公園がないので非常にありがたい。
・ガーデン、コート
　緑が敷地内に多くベンチもたくさんあるので、たまにお茶飲みながらぼぉーとしています。
　今は暑いので、コモンラウンジ、カフェを使っています。
・シアタールーム
　だいたい家族で利用するが、たまに一人で利用すると、すごく贅沢な感じで映画鑑賞ができる。

なんか長文になってしまいました。
もちろんマイナス点もありますが、私の場合は、気に入っているトコのほうがだいぶ大きいですね。

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今日未明の地震もけっこう大きかったようですね。
グラッときたのは最初だけで後はいつも通りユーラユーラだから
安心して、またすぐ寝ちゃったけど。
免震の安定感はやはり大きなポイントだと思います。

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ありがとうございます。
いろいろ満足点をかいていただけると、入居前でうごくうれしいです！

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690さん
カーシェアリングの話、興味あります。
マンションの斜め前って何処ですか？
うちにはチラシ入っていなかったような…。

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カーシェアリングのお話。
ここです↓
http://www.earthcar.jp/earthcar/r/pc/reserve/popup_map_search.do?lat=3...

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690・695さん
情報ありがとうございました。

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私はTimesカーシェアリングを使っています。
西新井駅、アリオのそば、ロイヤルパークスのそばと３箇所あります。合計５台の車があるので、土日でも借りやすいですね。
でも、できればマンション内にカーシェアリングがあれば便利なんだけど。。。

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マンション内のマナーも守れない住民がいるのに、カーシェアリングなんて無理に決まってる。

どうせ、どっかに違法駐車したり、スピード違反しまくるんだよ。


だから、大反対！

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ダウンライトやトイレの電球をLEDに変えようかと思っているのですが、明るさやサイズで気をつけておくことはありますか？

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住人のマナーってそんなに悪いでしょうか？？

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一部の不届き者がすべての印象を悪くしているんです。

粗大ごみ置き場を見ればわかるでしょ。

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西新井駅前のtimesはよく使ってます。
アリオの近くはプリウスが置いてあるんですね。
マンション内にあったら便利ですが、
上のように騒ぐ人がいると思うとtimesは結構近いし
安いからなくてもいいかかな。

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マナーの悪いとこ、結構目に付きますね。
ゴミ置き場・中庭でペットを散歩させていたり、玄関前の自転車。
前に住んでいたマンション、自転車を玄関前に置く家なんてありませんでした。

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＞698
言ってる意味がわかんない。カーシェアリングの制度をわかってないんじゃない？？

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カーシェアリングをマンションに導入するということは、業者をマンションに導入することであって、今以上に管理維持費がかかることになります。
そうなると、大多数の住民は反対すると思われます。
だったら、自分たちで管理するカーシェアリングになりますが、そうなると規律がしっかり守れずに、ペットを乗せたり、喫煙したり、車内が汚いまま返したりする輩がでてきます。

それがいやなので、マンションにカーシェアリングを導入することは反対です。

お分かりになりましたでしょうか、704さん。サルでもわかる様に説明しました。

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＞706
話が飛躍しすぎですね。
今更委託費を払う契約なんてないですよ。契約によっては、駐車場の提供だけで導入できますよ。
サルとは蔑称でしょうか？すぐに熱くなられる○○なお方のようで…


うちもカーシェアリングは使わないだろうけど、自転車シェアリングなんかあるといいですよね。新たにシェア用に買わなくても、使わなくなった自転車を住民同士で提供しあったり。子供の自転車とか、すぐに成長して使えなくなりますしね。

おっと、また○○な人に大反対って書き込まれそうですね。つぶやきです。

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リライズの中でバザーやフリマはやりたいですね。
そこで自転車などの交換ができるといいですね。

住民の交流にもなりますし。

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個人的に、ショッピングセンターにあるようなコイン式のカートがあると便利だなーと思います。

たくさんの荷物をもって帰宅した時に、カートに乗せて一度に自宅に戻れたら♪♪

贅沢な話ですが、実際にそういうマンションがあって、便利だなーと思いました。

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>No.709

そんなものは、学校か地域センターかなにかでやってくれ。
何で「中で」でやる必要がある。

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>709

バザーやフリマに賛成です。
「住民が多い」という点を活かせる試みで面白いと思います。
使わなくなったものをホイホイ捨てるのも勿体無いし、
掘り出し物を見つけるのも楽しいと思います。

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不特定多数のかたが敷地内に入るのは抵抗があります。現に体育館も部外者の節度ない利用で補修が必要だと理事会の議事録に書いてありました。

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>709

敷地内でバザーやフリマをすることに賛成です。
住民同士の交流できますし。

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夏祭りは800円分？もらえるんですね。
やっぱり去年みたいな飲み放題は今年は無理なのかな…

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フリマは
住民だけの
住民による
住民のためにやりましょう
同時にCOOPなどに協力を求めてもいいかもしれません

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こんなのって、最初は「それ、俺やる」「こんなのどうかしら」「いいね、それ」と
盛り上がるんだけど、翌年にはだんだん萎んでいくんだよね。

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フリマやりたいなあ。

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夏祭りなんかよりフリマやればいいのにね。
クラブを運営している人にお願いの手紙出しみれば？
フロントで預かってもらえるハズ。

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私もフリマ賛成でーす！
やりたい！

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800円チケット、ゲットーー！

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お盆休みも終わり出勤の際にスカイ２階の玄関前の自転車放置が復活。フロントへの報告はしているのですが直りませんねぇ。毎朝階段下りると見えるあの光景は不快極まりないですね。

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足立区役所から大雨冠水の災害メールが携帯へ来ましたが、リライズ周辺は冠水って大丈夫なんでしょうか？

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明日、雨ですね。
夏祭り　雨の場合は中止ですか？

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遂に我が家に黒光りしたゴキちゃんが現れました。
ご近所さんから入り込んできたのかしら。
うぅ…まだ住みはじめてそれほど経っていないのに。

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ひぇ～
低層?中層?高層?
どの辺りですか?

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>724さん
フロントに聞いたら雨でもやるそうです☆
ただ、規模は縮小するのではとのこと。
雨だと業者の方も大変ですね～、、、

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聞いていただいてありがとうございます。
初めて参加するので楽しみにしていたので良かったー。
でも、夕方から雨ですよね。。。

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「リライズ夏祭り２０１１」　

幹事さん、関係者のみなさん、ありがとうございました。
ご苦労様でした。

初めて参加させて頂きました。
楽しかった！

夏定番の盆踊りもいいけど、こういうＪＡＺＺあり、パフォーマンスあり、抽選会あり、生ビール、焼きそば・・・
良かったです。

次回は少しでも何かお手伝いができればなと思ってます。

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夏祭り、大盛況でしたね。
リライズクラブの皆さん、幹事の方々、本当におつかれさまでした。
すでに９割以上入居したせいか、昨年に比べ圧倒的に参加者が増えていました。
入居センターコートに人が溢れていましたね。
「これじゃぁ椅子に座れないなぁ、レジャーシートを持ってくれば…」なんて思って、
ふと考えてみたら、家まで数十秒でした(#^.^#)
住民の方々も互いに知り合いが増えたせいか、あちらこちらで盛り上がっていましたね！
ますますこのマンション生活が好きになりました！

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夏祭り大盛況でしたね！
ジャズや大道芸や輪投げに抽選会と大変楽しませて頂きました。
実行委員長、副委員長、委員並びに主催関係者の皆様、お疲れ様でした！そして、ありがとうございました！

うちのチビ達は輪投げ初体験で大興奮！来年の為に練習始めました(笑)

来年は私も何かお手伝いできればと思います！

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夏祭り楽しかったですね♪
初めてだったので、もっとショボイ(失礼!)のかと思っていましたが、クオリティーの高さに驚きました！
盆踊りではなくJAZZとバルーンアートという選択が秀逸だったと思います。
屋台の豊富さも良かったですねー。金券では足りずにお金でも購入しましたが、財布に優しい価格設定もgoodでした。
うちのチビたちも輪投げが気に入ったようでたくさん景品を頂きました。ちびっ子に優しい運営にも感謝感謝です。
抽選会は残念ながらハズレてしまいましたが、賞品が豪華なのに驚きました。東武鉄道様協賛のおかげでしょうか(笑)
偉そうに総括してしまいましたが、来年も楽しみですね！

運営に携われた皆様、お疲れさまでした。そして、ありがとうございました。
次のイベントも楽しみにしてます！

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いい感じの流れだったのが、止まってしまった。。
こういうの辞めて欲しい。
(と釣られているのは分かりつつ憤りのあまり書き込みしてしまいました…)

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興味ある方は声をかけていただければ会合にお誘いしますよ。
皆さん、仲良くなりましょう。

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>735
興味あります。こちらから連絡しますので、連絡先教えて下さい。ついでに部屋番号もね！

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新価格登場だー
モデルルーム使用とはいえ、ちょっと気になる価格ですぅ
でも、これで完売するかな

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>>735
それって「ナ○ミ○ー」ってやつですか？

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>新価格登場だー
>モデルルーム使用とはいえ、ちょっと気になる価格ですぅ
>でも、これで完売するかな

それっておいくらぐらいですか？？
かなり安いならくやしいです。

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掲示に出ていたサークル説明会ってどんな感じなのかな？

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あと数十戸を残すのみ。

それにしてもよく売れたなあ。

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前のマンションの風鈴の音がウルサイ！
こんな強風の時は、中に入れろよ!
○ケッ!

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イーストエントランス前の車寄せに停まっている青いキューブが気になります。
ほぼ毎日のように停められていて、先日などは警告の張り紙もされていましたが、
その後も平然と停められています。
車寄せを駐車場として使う気でしょうか？
それとも何かやむを得ない事情があるのでしょうか？
みなさんも是非気にかけてみてください。

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青空駐車で通報しましょう。駐車違反ではなく放置車両として撤去、罰則つき。

管理組合でいうか、住民が通報するか。

断固たる処置をしよう。

絶対に許せない！

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まずはこの掲示板で話題にあがっていることを本人に自覚させたほうが良いですね。
掲示板を印刷してフロントガラスに貼りつけてみては！

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誰が通報する？

気づいた人？
管理組合？

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管理会社からの警告って､住民は軽視するからなぁ。
それより住民板で吊し上げたほうが効果はあるかと。
ちなみにエントランス前の車寄せはマンション敷地だから、
警察に通報しても違法駐車扱いされないのでは…。

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青いキューブってそんなに頻繁に駐車しているんですか～。
我が家も買い物帰りや旅行帰りの荷物積み下ろしで停める事がありますが、
３０分以上なんて事ありません。やむを得ない事情で長時間なんてあり得ない!!
長時間駐車ならば来客用の駐車場を借りればいいだけのこと。
エントランス前の車寄せ長時間駐車は高額な駐車料金をとればいいのに。
あと、各住戸横の自転車駐輪も高額な駐輪料金をとればすぐにやめるのでは?
ねぇ～スカイ５階のママチャリ駐輪しているお宅さん。

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↑
特定しちゃだめでしょ～。
むかつく気持ちはわかりますが。

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キューブは長時間にわたって置きっ放しです。
付近に持ち主と思われる人も見当たりません。
ひょっとすると住民ではなく来客の車かもしれないですが、
それなら来客用駐車場を使わせるべきですよね。

それから、同じくイーストエントランス前に大量のママチャリが駐輪されていますが、
ここは駐輪スペースではないですよね？
夜の11時を過ぎても大量に停めてある状況を見る限り、「来客」のものではなく、
勝手に駐輪場として使っている「住民」が多いのではないかと思いますが、いかがでしょうか？

どちらもマンション敷地内でのことなので、警察に頼むのは難しそうです。
管理組合や管理会社には適宜注意喚起をお願いできればと思います。

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敷地内は管理組合で解決だよ
警察は事件でもなければ何もしてくれません！

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私はマンション駐車場を契約していないので判っていないのですが…。
駐車場を契約する際に車種とナンバーを申請してはいないのでしょうか？
申請しているようであれば、キューブの持主が住民なのか？、どの部屋なのかは
管理会社は簡単に判りますよね。
車への警告文を無視する悪質な住民ならば、管理会社と理事会代表者が直接
クレームを言いに行くべきです！

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車種とナンバーを申請しますよ。

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今、青のキューブ停まってるね。

5階のママチャリ　2件続いて置いてるね。
始め1件だったのに、隣が置いてるから!!って感じで置きだしたな。

サドルの注意の張り紙してあったの見かけたけど無視して
置き続けてる。

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こうも毎日毎日停めてあるということは、青のキューブは住民のものではないかもね。
住民なら普通は駐車場を確保しているだろうし、あえてエントランス前に移動させないだろう。
何かの営業かな？

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15時位に停まっているのに気付いてまだ、停まってるね。
営業でこんな時間までいないよね。

住民に会いにきている身内の車かな･･･

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月額の駐車場料金を払うのが嫌な住民じゃないか？

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まず写真取りましょう。
ようは時間を記録します、そして
遺失物として警察に届ければレッカーされますよ
警察は道理が通ればキッチリ仕事しますから
今回は持ち主不明の遺失物が最適です
あと違法駐車は刑法でも定めてます

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毎回止まっているということは、ホームヘルパーさんの車ではないですかね？

マンションの住民に介護の必要な方がいて、そのお世話に週に何回か駐車。

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ホームヘルパーさんだったとしても例外なし。
極短時間ならば仕方ないとも思えますが昨日の20時にまだ
駐車してありました。長時間ならば来客用を依頼主が用意すべき事だと思う。
理由がなんであれ、こう毎回のこととなると腹立たしい!

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館内放送ってすごいね・・・
それでも停め続けるってことは
ただのヘルパーではない気がする。

でも、いつも停めてあるわけではないので、張り込んでいれば犯人は捕まえられるでしょうね。
タイミングよく捕まえることができた人は、その場で注意をお願いします。
ただのヘルパーなら、普通は「ああ、すみません」となるはずです。
ただならぬヘルパー、もしくはヤバい住民だった時が怖いですけどね・・・

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警察に通報が一番。

私たちは正攻法で行きましょう。

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スカイ南東２階もママチャリ有り。２年間置きっぱなし。注意喚起しましたが無視。晒したい・・・位。

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マンション自治って難しいよね。。

既レスですが、車の件は私有地なので
恐らく警察に通報しても無理。

自転車の件は、理事会から告知＆直接訴えても、
改善されない人もいる。(もちろん全ての人ではないかもしれないが)

じゃあどうするのがいい？
という事をアイディア出すのが一番。

といっても自分は(実力行使的な卑劣なもの以外)
アイディアが浮かばない。。

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No.764 さん
最もな意見かと。管理組合が警察へ写真を提出すると持ち主に電話してくれます。
個人が変に正義感出すと後々面倒ですからね。

警察には民事ではなく、刑法でお願いしましょう。
第130条
正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、3年以下の懲役又は10万円以下の罰金に処する。

そもそも、青キューブの悪質な運転者が自らの意思を持って敷地に入り込み駐車すること自体＝侵入と見なします。

管理組合が代表して即座に解決へ向けて動くべきです。

ただし、自転車は住民なので今後も注意喚起ですね

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玄関前に放置されている自転車やベビーカーに関して、管理組合さんはやめるように個別に注意されてるんですか？

もし注意されていても放置し続けている悪質なものは、本当に実力行使したいくらいです。強制撤去とかできないのかな？

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バルコニー
水が入って来ても大丈夫なようにドレンが一部の住戸にあります。
私の部屋にも有るのですが、そこに動物の毛のような物が溜まり目詰まりを起こしそうになります。
よく観察すると、隣の部屋から流れ込んで来ているようです。
バルコニーの清掃をするのに、水をただ流すだけのようですので、その水と一緒にゴミも流れて来るようです。
私の部屋のバルコニーに有るドレンですので、仕方なしに私が清掃しているのですが、なぜそのような事を私が行わなければならないのか納得出来ないでいます。
いっその事、入って来ないように塞いでやろうかとも考えるのですが、なにか良い方法がありますでしょうか。？

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769さん

私はドレンがないほうの住民です。

植木を置いているのですが、水を流すたびにお隣さんへ水が排水されていってしまうので、申し訳なく思っています。

植木には受け皿をつけ、たまった水は自宅のシンクに流すようにしていますが、ここのところの台風の強い風で、葉っぱなどもお隣さんの排水溝へ流れていってしまっています。

こちらからは手が出せず、何か網目のようなものを境にとりつけようかと考えています。

やっぱり、お隣さんも７６９さんのように感じてますよね。。。

何かアイデアありませんかね。

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ゴミ溜めネットの設置が良いですね。
ただし、ドレン側の御宅が設置すると少々嫌味になりそうです。
一度管理会社に相談して、管理会社からの注意喚起文書をマンション掲示板に掲載して
いただいては如何でしょうか？

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話を割ってすみません。
宅内LANのハブってどこに収納されていますか？
分電盤のところにも無さそうなので。

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772さんへの回答です。

そのまま回答を書いてしまうと、よからぬ連中が忍び込んで、ネットの盗聴などする可能性があるので、ヒントだけ書きます。（最近の新築マンションは同じようなところにルータを設置してますが。。。）

「間取りの中心部にある天井の低いところ、その天井への開口部の近くに隠されている。」

通常はいじる部分ではないで、取り扱いには注意してください。
また、開口部の開閉時は、パッキンを傷つけないよう注意してください。

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今日普通に犬を散歩しながらエレベーターにはいる住人に遭遇しました。しかも堂々とその方は歩いていたのですがみなさんは直接注意したりしてますか？うちは子どもが犬に昔かまれたことがあり子どもが怖がってしまいすごく嫌がっています。たしか敷地内お散歩はダメなはずでしたよね。

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御犬様用カートで移動している方も見かけますので、カートを購入すれば良いでしょう。
でも自分が見かけた方は抱きかかえられない程の中型犬でしたが、
そもそも飼って良いサイズってどこまで…って感じ。
ペットクラブが近々立ち上げるようですので、規定とマナーをしっかり
遵守して貰わなくては！！

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>770さん
木の葉がたまに流れて来るくらいならまだ許せますよ。

動物の毛のような物が結構頻繁に流されて来るのですよ。
2ヶ月位放っておくと、隣に面するドレンの穴が塞がってしまうんですから。
そうなっちゃうと、ヘドロっぽくなっちゃっていて、
掃除をするのが腹ただしくなっちゃいます。

水を流すのはしょうがないとして、毛等を出来る限り取り除いてから水を流して欲しいものです。

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ペット
規約が守れないという事で、飼育禁止としましょう。

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769さん

そんなの、承知の上で購入されたのではないでしょうか。
ドレンがある方が掃除を行わなければ、隣の部屋の方が迷惑することになると思うのですが。

私はこまめに掃除するようにしてます。隣の部屋の方との関係を考えれば、ドレンがある方が責任をもって行うべきではないでしょうか。
台風の時とかは、水が逆流して申し訳ないと思いましたが、ご近所づきあいで、なんとかカバーできると思ってます。

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ベランダでペットのブラッシングは禁止されていないのかな？

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