[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）

男性・入居済み・35歳-39歳
アンケート回答日：2022/03/13

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購入物件
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プライム港南台（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633836/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658468/

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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点
住環境としては駅から8分と近い割にとても静かで自然が多く、駅前に行けば何でも揃い、とても良い。

管理も問題なく管理人さんも感じが良い。

残念な点
駐車場は立体の割合が多いため、時間がかかる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点
無駄な共用施設がない為、管理費等将来的なコストの面で負担が少ない、ペットの足洗い場もあり、ペットを飼うのも大丈夫。

残念な点
カーシェア、来客用ゲストルームがないのは残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点
学校(小中学校はすぐ近く)、公園の数が多い。

スーパーは駅前の他にロピア、オーケーストア(近々オープン)等人気スーパーがすぐ近くにありとても便利。

残念な点
閑静な住宅街の為飲食店の数は少ないが、ファミレス等は駅前に行けば多くある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点
マンションの位置的にJR港南台駅の他に鎌倉街道側のバス停に徒歩5分程度で行けて上大岡駅まですぐ出れる。

残念な点
JR根岸線は路線が長いので止まることも多い。

その場合バスで上大岡駅に出ることになるが、混む為、復旧を待つ方が早いこともある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点
駅前にパチンコ屋がある程度で治安は良い。

ゴミが散乱しているような場所も少なく、鳥は多いがカラス等も少ない。

残念な点
マンションまで閑静な住環境が連なるため、夜は少し暗い道がある。


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管理面で良い点、残念な点
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良い点
管理人さんも感じがよく、手入れも行き届いている。

残念な点
せきれい団地側の雑草等をせきれい団地の方々が定期的に整備していただいているが、高齢の住人も多く、将来的に管理の面でどうなって行くのか心配はある。


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このマンションの最も良い点
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高台にあり、地盤もよく、あらゆる災害リスクがとても低い。

また、駅近で利便性もあり、自然も豊かな場所に住みたい人にはとてもよいマンションだと思います。


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このマンションの最も残念な点
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管理費等コストの面で良い部分でもあるが、共用施設が少ない。

来客用ゲストルームやカーシェアリング、来客用駐車場等あるとさらによかったと思います。


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並行して検討したマンション名
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ザパークハウスオイコス大船
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634472/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643779/

パークホームズ本郷台
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633422/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643332/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格帯と災害リスクの低さ、駅前の利便性


（※管理担当より）
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住民(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/09

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購入物件
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エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637580/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655159/

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住まい環境について良い点、残念な点
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エクセレントウォーターが良い。

無駄な共用スペースがない。

コンロの使い勝手が良い。

セキュリティに安心できる。


自転車置き場が使いづらい。

南東向きなので朝しか日が当たらない。

下の階の音が響く。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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これといって特別に良いところはないです。

ディスポーザーが便利。

いつでもゴミを捨てられる。

宅配ボックス。


自転車置き場が使いずらい。

せっかくの顔認証はマスクだとされない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くにスーパーが２つある。

コンビニも沢山ある。

飲食店はラーメン屋など美味しいお店がある。

駅ビルがある。


夜のお店が多く、客引きが沢山いて治安が良くない。

オシャレな飲食店がない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バスが沢山出ているのが便利そう。

駅からのアクセスは徒歩５分なのでちょうど良い。

橋本から１駅、待ち時間は殆どない


横浜線はホームが今時ではないので馴染めない。

駅からの帰り道にかならず客引きがいる事。

バスの路線がもっと広範囲になると良い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンション自体のセキュリティはしっかりしている。

マンションが多く、若い世帯や子供が多く、安心感がある


ガラの悪い方が道を塞ぐように歩いていたり、ノーマスクで店内でペラペラ会話する人や、客引き、挙動が怪しい不審者が多い。


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管理面で良い点、残念な点
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掃除の頻度が高い。

掃除は割と丁寧に実施されていると感じる。

管理人の人柄が良い。

張り紙の内容から、故障などの対応が早そうである


改善しようとしない事。

掃除の音がうるさかったり、管理人同士で大声で話している事がある。


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このマンションの最も良い点
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立地と設備。

駅近く、スーパーあり、大通りから一本道が離れているため、静かなところ。

新築で最新の設備が便利


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このマンションの最も残念な点
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マンション内での騒音


（※管理担当より）
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ごまもん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/09

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購入物件
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グレーシア横浜十日市場（新築・3LDK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675431/

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住まい環境について良い点、残念な点
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先に同価格帯のマンションが建設されたことで、同程度の年収の住民がいることを想定できたので、暮らしに安心感が、生まれた。


周囲に何もない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ディスポーザーが標準装備で普段の食事にとても役立つ。

災害時にも使える備品が常設されるのもよい。

あとは浄水されている点。


駐車場が機械式


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周辺環境について良い点、残念な点
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自然が豊かで工場などもなく、空気が綺麗。

電車からも離れており騒音がなく夜間も過ごしやすい。

道路は住民しか使わないようなところなのでよい。


大人が遊べる場所がない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅近で、横浜までも乗り換えなしで行けるのは仕事でもプライベートでも助かる。

ほかにはスーパーからも近く、毎日の暮らしには不自由なく過ごせそう。


坂がある点


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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学校も近く、駅には交番もあり、人の目がとどく環境になっていると感じた。

ほかには自然が、豊かで犯罪が起きなささそう。


民度は高くない点。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんが常駐していること、ゴミ出しが時間関係なくできる点、非常時にも対策ができている点。

周囲に同様なマンションがある点。


賃貸の管理基準が不明


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このマンションの最も良い点
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共用部分が充実していること、親族が来たばあいでもゲストルームを使えるのはありがたい。

ほかには音楽室がある点。


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このマンションの最も残念な点
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駐車場が機械式


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上記の中からマンションを選んだ理由
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値段


（※管理担当より）
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住民(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/10

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購入物件
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ルネ横浜戸塚（新築・3LDK・4500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669477/

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住まい環境について良い点、残念な点
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AIPHONEというアプリを通して、留守中でも出先で訪問対応をできたり、荷物を玄関先のボックスで預かれるのはとても便利。

あとはオークウッドの色味が思っていたよりいい色だったので、部屋の雰囲気がとてもいい。


管理人はすれ違っても挨拶しない人がいたり、張り紙が多かったりして一昔前の管理体制となっている。

デザインもモダンで良かったり、若い世代の人が多かったりするのでもう少し気を使えたらなと思う。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンションの中心にワーキングスペースを備えたカフェがあり、リモートワークで使用したり、子供と休みにコーヒーやジュースを買って飲んだりとなにかとよく使っていてとても良い。

それに加え、コーヒー豆のセレクトは都内の有名な焙煎所のセレクト(私がこのマンションの購入検討を始めたきっかけはこれ)だったりする。

この敷地面積があってこその施設だと思うがとても良い施設だと思う。

その他にも掃除が行き届いていたり、緑が多くゆとりのある空間が演出されている。


壊れたり破損して数ヶ月経っている施設や壁が直る気配がない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが隣りにあり、値段も周辺スーパーの中でも安い方なのでよく使う。

東戸塚小学校という横浜市内でも有数の優良小学校の学区に入っている。


美味しい飲食店が駅まで行かないとない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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戸塚駅はJR3線と地下鉄1線が通っていて、県内でも大きい方の駅なので便利。

駅へのアクセスも12分で雨の日は少し辛いが、晴れの日は運動がてらに良い距離なので苦痛に感じることもない。


特になし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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国道1号線から1本入ったところにあるので、子供が危ないといった心配がない。

私は子供の頃からこの地域に住んでいるが、大きな事故や事件もあまり聞いたことがなく、とても安心して住める地域だと思う。


たまに国道1号線を走る暴走族がうるさい。


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管理面で良い点、残念な点
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清掃員の方々は日々美化に努めてくれていてとても行き届いている。

管理費は結構高いと思うが、清掃や植栽の手入れなどは行き届いているのでそういう面では納得している。


管理人が年配の方が多く、すれ違っても挨拶がなかったり、張り紙の仕方がひどかったりと結構傲慢な感じがある。

それなのに共用部の破損の修繕ができていなかったりと何をしているのだろうと思うことがある。


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このマンションの最も良い点
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緑が多く配置されていたり、共用施設がゆとりのある空間設計をされていたりで全体的に雰囲気がいいなと思います。

周辺地域も柏尾川の土手で子供が遊べたり、車で少し足を伸ばせば湘南に出ることができ、かたや都心の主要駅も1時間以内でアクセスできるので、申し分ない立地だと思います。

現代の余裕なく忙しく働く人々が求める環境があると思います。


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このマンションの最も残念な点
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管理人は残念かなーと思いますが、トータル的に考えるとそれも愛嬌かなと思います。


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並行して検討したマンション名
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なし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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もともと一戸建てを購入するつもりだったが、親族の勧めでモデルルームを見に行ったのをきっかけに購入しました。

なので、他のマンションはほぼ見ていません。


（※管理担当より）
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あきちゃん(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/04/17

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購入物件
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フォレストヒルズ三保（中古・3LDK・2300万万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480748/

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住まい環境について良い点、残念な点
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マンション前にバス停が二箇所あり中山駅と青葉台行きの始発です。

新緑病院の送迎バスもあります。

敷地をゆったり使っている。

ボランティアの花グループが毎日手入れをしていてどこもが美しい。


1階に関してはカビの心配がある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理棟でゆうパックの発送ができたり、住民の為のスペースがあり、そこで麻雀やカラオケなどのサークル活動もある。

お掃除のスタッフも毎日綺麗にしてくれています。


エレベーターが1階と4階にしか停まらないので時々は大変だと思うこともありますが。



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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、コンビニは歩いて行くにはちょっと遠いです。

徒歩5分ほどでクリエイトがあり助かります。

小学校へは徒歩数分、幼稚園やスイミングのバスはいくつか来ています。


近くに飲食店はありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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中山行きのバスはまずまずの本数があり、始発なので座って行けます。

青葉台行きは十日市場経由なので買物にも便利。

車で遠出する時も青葉ic迄10分足らず。

中山駅からタクシー利用も千円前後です。

JR中山駅と十日市場駅、市営地下鉄グリーンライン中山駅が最寄駅です。


どこに行くにもまあ悪くはないのですが電車降りたらバスが出発した後で20分くらい待たないと次が来ない！と言うのが残念です。

駅から歩くと最後が上り坂なので結構キツイです。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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防犯カメラあり。

敷地内は住民しか歩かないので安心感はあります。

自転車や車の盗難などは聞いたことがありません。


この点で残念！と思った事はありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理組合がしっかりしていていつも綺麗に保たれています。

現在大規模修繕の最中ですが問題なく進行されています。


ペットが飼えない事以外で残念なことは思いつきません。


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このマンションの最も良い点
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自然たっぷりの環境と自治会や管理組合がきちんと運営されている事。

高齢者の割合が多いのですが活動的な方も多く、色々な同好会があります。

管理人さん達も気持ち良い対応ぶりです。


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このマンションの最も残念な点
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管理費と積立金は他所より高目に感じます。


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並行して検討したマンション名
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若葉台団地

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上記の中からマンションを選んだ理由
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バス停があり向かいには念珠坂公園。

プレイパークが実施されていたり夏には蛍も見られます。

環境はとても良いです。


（※管理担当より）
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Shisa(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/19

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購入物件
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ブリリア湘南辻堂海浜公園（中古・4LDK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620389/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655160/

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住まい環境について良い点、残念な点
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海が近い、子供の遊び場が多い、買い物が楽

住民の仲が良い、学校関連が近い、大型ショッピングモール複数あり


駐車場が機械式で平場は抽選


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人や掃除の方が親切、海上がりにシャワーが浴びて部屋に戻れる、サーフボード置き場がある、冬場は屋上から赤富士が見える


共用施設への足音クレームが多くあるようで子供を遊ばせるのには向いていない


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周辺環境について良い点、残念な点
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学校近い、海近くの飲食店多い、複数スーパー近い、自転車があれば鵠沼でも茅ヶ崎でもいける、ビーチまで徒歩10分程度


津波が不安


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までは遠いが、車があれば問題なし。

海が好きで在宅ワークやリモート勤務が可能な方には最高の環境だと思う


駅までが遠い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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ファミリー層が多いので安心。

公園等も小さい子から小学校高学年くらいまでおり、混じって遊んでるうちに顔見知りになっている


特になし。


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管理面で良い点、残念な点
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セキュリティがしっかりしていて、住民同士の交流もあるので安心。

不審者等の情報もこれまで特に聞いたことはない


特になし。


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このマンションの最も良い点
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周辺環境。

海が好きでマリンスポーツ、ランニングを趣味にしている人にはとても良いと思う。

自転車があれば周辺の飲食店にもすぐいけるので湘南ライフを満喫できます。


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このマンションの最も残念な点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
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レジェイド辻堂東海岸
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636958/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺環境、マンショングレード


（※管理担当より）
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YU(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/24

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購入物件
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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ（新築・3LDK・6,400万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/

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住まい環境について良い点、残念な点
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お風呂自動洗浄、ルーフトップバルコニー付きの3LDKという間取り、リビングと繋げられる部屋があり大きなリビングにすることのできる作り


とくになし


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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自動コンビニはコンビニまで行きたくない時に使えそう、共用のワーキングスペースは在宅ワークが多いのでとても有意義に使えそう。


とくになし


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周辺環境について良い点、残念な点
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タマプラまで出れば飲食店が多く、スーパーも多いため過ごしやすい環境。

公園も多く子育てもしやすい環境。


駅まで多少遠く、繁華街までの距離は気になる


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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鷺沼、たまプラーザという大きな駅の最寄りという点は気に入っている。

また、東名高速のインターチェンジが近く、車での移動にも最適な立地


駅からは多少遠く、バスやその他の交通手段もいまいち。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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もともと治安が良い地域、問題なし。

住宅街であることから、人通りも多く夜でもそこまで気にすることはないと考えている


たまプラーザからの道中は暗いところもあり、またトンネルを通らなければならない。

人通りも少ないため、気をつける必要がありそう


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管理面で良い点、残念な点
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積水ハウスというブランドがあるため、安心して過ごせる。

コンシェルジュもいるため、困ったことがあれば相談できる。


とくになし


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このマンションの最も良い点
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グランドメゾンというブランド、富士山までの眺望、都心までのアクセス、鷺沼の都市開発が進むことによって、より便利な街になること


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このマンションの最も残念な点
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駅へのアクセス


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並行して検討したマンション名
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なし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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ルーフトップバルコニーからの富士山ビュー


（※管理担当より）
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匿名希望(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/26

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購入物件
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シティテラス横浜仲町台弐番館（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617506/

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住まい環境について良い点、残念な点
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自然が多く、少し歩くとお店もたくさんありとても便利で暮らしやすいです。

このマンションは400世帯いらっしゃるのでとても賑やかかと思いきや、マンション内はとても静かに感じることが多いです。

エレベーターが3機ありますのでスムーズです。


強いて言うなら虫が多い点（自然が多いため）


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設はキッズルームのみでシンプルです。

管理人さん方がとても感じが良く安心できます。

オートロックが2段階になっており防犯面で安心感はあります。

宅配ボックスがありますのでやむを得ず荷物を受け取れなかった時には助かります。


特にありません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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自然が多くとても気持ちがいいです。

少し歩けばお店もたくさんありますのでたいへん暮らしやすいです。

犬の散歩や公園にファミリーが訪れていたり、のびのびとした余裕を感じられます。


残念な点は思いつかないのですが、自然が多いため虫は多めだと思います。
（そこまで気になりませんが）


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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横浜駅や、都内にもアクセスしやすいです。

あざみ野へ出ると田園都市線がありますのでとても便利です。

車でも色んな場所へ行きやすい立地だと思います。

車がなくても生活できる場所ではありますが、お車持っている方が多い印象です。


仲町台駅は横浜市営地下鉄だけしか通っていないので残念に感じる方もいるかもしれません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安はとてもいい方だと思います。

ファミリー層が多く小さなお子さんも多い環境だからこそ安心できる面があります。

マンションも防犯がしっかりしていますので安心して住ませていただいています。


夜にバイクが暴走しているのかなという音がたまに聞こえます。

前に大きな道路がありますので仕方ないかもしれません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さん方がとても感じが良く、なにかあれば真摯に対応してくださります。

夜遅く以外は居てくださるので安心して住むことができます。

いつも挨拶してくださるので住人のみなさんも気持ちよく過ごせていると思います。


残念な点はありませんが、置き配ができないなど、管理がしっかりしているからこそすこし不便な点はあるかもしれません。

我が家は置き配を使わないので実際に不便を感じた事はありませんが、ご家庭によっては不便かもしれません。


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このマンションの最も良い点
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大手の会社さんの大きなマンションなので安心感があります。

ファミリー層や色々な方がお住まいですがみなさん感じが良く品が良い方が多い印象です。

気持ちよく住まわせていただいております。


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このマンションの最も残念な点
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マンションの住人専用の掲示板（ネットの）があり、子供がうるさいとの声や、（実際にうるさいときはあるかもしれませんが）施設に関しての不満などが書いてありました。

解決方法にはならないと思うのですが、掲示板に書き込むような方が一部住まわれているのかと思うと残念です。

ほんの一部の方のせいでマンションの印象が悪くなってしまいますので。


（※管理担当より）
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CAOCAO(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/04/26

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購入物件
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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/

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住まい環境について良い点、残念な点
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価格は抑えているが天井高2,500と西向き住戸ということもあって解放感のある眺望が良いこととバルコニーも隣戸ときっちりコンクリートで区分されている点。

内装仕様は言うまでも無い。


徒歩５分で行けるスーパーさえあれば…


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ワーキングスペースに期待しています。

特定の利用者がいつもいるとかマナーの悪い住人がいるとかになれば一気に残念な点に変身しちゃうので、ここは入ってみないと解りません。


施設外駐車場はもっといい位置に確保してあげた方が車所有者には有難いと思う


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周辺環境について良い点、残念な点
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公園が近いのは有難いです。


鷺沼そのものは現在落ち着いたいい街だと思うが駅前見てる限り若干年齢層が高く10年後、街の活力が維持されているかは不安です。

賃貸で社会人なりたての子とかにも選んでもらえる魅力的な街になって欲しいです。

近くにスーパー作って下さい（切実）


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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急行駅でかつ普通の追い抜きポイントがそれ程無いので普通を使っても余りストレスが無い点は通勤するサラリーマンには非常に嬉しいと思います。

帰宅時間帯だと急行→追い抜かれ無し普通→桜新町通過待ち普通でローテーションしてますが鷺沼だとどの電車に乗ってもそれ程ストレスは感じません。


とくになし


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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現地付近は穏やかなファミリー・シニア層が多くマナーがいい人が多い気がしました。

他地域の現地付近で首をかしげることもあったので、ここは嬉しいです。


とくになし


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管理面で良い点、残念な点
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費用対効果のしっかりあるバランスのいいものだと思う

管理会社の対応、管理人さんの対応、それぞれ入ってみないと解らない。

特に後者は仕事熱心な方とそうでない方で評価が全然違うので是非当たりの方に来て欲しいです。


とくになし


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このマンションの最も良い点
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西向き住戸の眺望は田園都市線駅近物件では眺望面で苦しい物件が多い中で物件が古くなってもアピールポイントになると思います。

反対に時が経てば取り換えられることになる内装仕様も現段階ではかなり高水準なので最新設備の良さを入居当初は十分に味わうことができる点も嬉しいです。


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このマンションの最も残念な点
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駅距離より駅北口に日用品を買えるスーパーが１つ欲しいです。

あるいは再開発で今のバスロータリーあたりで外食したり夕食買ったりできたらぐっと住みやすくなります。

フレル回って帰ると徒歩15分…地味にここでの1.2分は利便性を左右します。


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並行して検討したマンション名
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クレヴィアたまプラーザ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672911/

ローレルコート鷺沼
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644339/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658060/

アールブラン武蔵新城
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675886/

クリオ鷺沼マスターテラス（中古）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616982/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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内外装仕様、間取り、価格のトータルバランス


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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さの(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/06

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購入物件
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クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街（新築・3LDK・5900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

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住まい環境について良い点、残念な点
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割りと閑静な住宅街ながらも、大型スーパーやドラッグストア、コンビニなど、生活に必要な施設は充実している。


駅距離、前面道路


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設はとても充実している。

また、共用部の管理は行き通っていると感じる。

セキュリティもしっかりしており、住民間の関係も比較的良好かと。


一部の共用施設までの距離が遠い。

敷地内にコンビニ等の売店がない。

利用時間が限られている。


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周辺環境について良い点、残念な点
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閑静な住宅街。

大型スーパーやドラッグストアも比較的充実している。

コンビニも周辺に複数あり、買い物に困ることはない。


一部治安に関するの懸念がある。

高架道路の下の公園が不良の集まり場となっており、夜中の騒音が気になる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JRの複数路線が利用可能。

都内へのアクセスには申し分ない。

また、新川崎駅から横浜までは一駅と、生活圏内に収まる。

川崎駅までも自転車で難なくアクセスできる距離。


駅距離が少々気になる印象。

特に駅までの道幅が狭く、場所によっては歩道がない箇所も見受けられる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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閑静な住宅街ながら、夜中の街灯が暗い印象はない。

大通り沿いは治安面でほとんど問題ない印象。

また、コンビニも複数ある点も安心要素かと。


裏道になると暗い印象。

一部公園では不良の集まり場となっており、時間帯によっては近くを通ることすら躊躇することもある。


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このマンションの最も良い点
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大規模マンションであるが故に、共用施設が充実しており、セキュリティ面でも安心できる。

また管理もしっかり行き届いている印象。

住民間のトラブルも今のところ見受けられず、住民マナーも良好な方だと思う。


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このマンションの最も残念な点
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駅までのアクセスが良いとは言えず、特に北側の高架道路は使い勝手が悪い。

現状は目の前にデータセンターの工事が行われているため、騒音が気になるところ。


（※管理担当より）
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