横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ日吉[旧称:(仮称)日吉大規模複合開発プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-22 00:23:20
4.9
口コミ人気度

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.7.10 管理担当】



[スレ作成日時]2018-05-10 23:35:27

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
交通:東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI)、(レジデンスII)、(レジデンスIII)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:69.60m2~91.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 362戸

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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 6516 マンション検討中さん

    マツモトキヨシとレジデンス2の間の路肩に一時停車するしかないと思います。
    レジデンス1の駐車場まで続く路肩はレジデンス1の管理下なのでやめた方が良いと思います。

  2. 6517 匿名さん

    駅構内に入ってからホームに降りるまでの行列の問題はどうでしょうか?
    ここのスレか住民スレだったか確かではありませんが、武蔵小杉ほどではないけど、
    駅に着いてからの行列で乗車までの時間ロスについて書かれていたように思います。
    今が大丈夫でもコロナ収束後や、相鉄乗り入れで武蔵小杉のようにならないか心配です。

  3. 6518 マンション検討中さん

    今まで(コロナ前含めて)ホーム降りるまでの行列はないな。
    東京方面の目黒線は並んでる人は多いけどホームは歩ける。

  4. 6519 匿名さん

    時間帯は朝何時くらいでしょうか?

  5. 6521 匿名

    ベンチがある「ウェルカムプラザ」だけでなく、レジⅠとレジⅡのあいだの「ウェルネスプラザ」も、その他の〇〇プラザも、〇〇フォレストも、すべて公開空地ですか?「公開された公共施設および有効空地」という表示があります。
    地域貢献施設が「公共施設」で、ソコラとサ高住とメガロス、各レジのエントランス内と駐車場・駐輪場以外は、すべて「有効空地」ということになるのでしょうか?

    そうであれば、住民の子供達がストライダーやキックボードで走り回っているのに、
    黒いキャップ被った箕輪町のお兄さんだけスケボー禁止なんて出来ないのです。
    空き缶や吸殻は、管理組合の責任で清掃しなければなりませんね。

  6. 6522 マンション検討中さん

    >>6521 匿名さん
    器物破損は別問題です。

  7. 6523 匿名さん

    禁止事項は設定できるけど、管理組合で決めて表示が必要。

    器物破損は犯罪行為だけど、現行犯でなければ防犯カメラとか証拠がないと捕まえるのは難しいかな。

  8. 6524 匿名さん

    防犯カメラの設置個所は確認しておいた方がいいかもね。建物の外は手薄だったりする。下手すると管理組合で設置なんてことも。

  9. 6525 ご近所さん

    一般的な空地なら、道向いのマンションのように、
    ここは私有地だけど、公開空地だから、通行してもいいよ。
    でも、スケボーはダメ、ボール遊びもダメ、住人に迷惑になる行為はダメ、って
    上から目線で制限を掛けられるけど、ここはどうなんでしょうか?

    横浜市 港北箕輪町二丁目地区 
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

    公共施設等の整備の方針
    2 歩行者の滞留空間を設けるため、綱島街道及び市道箕輪第161号線沿いの角地に、広場1を整備する。広場1は地区の玄関口にふさわしい景観を備えるとともに、生活利便施設と連携したにぎわいを創出する。

    滞留して、にぎわっていいんですよね?

  10. 6526 住人

    何か勘違いしてるけど
    公開空地だけど、私有地です。
    管理組合のルール内で利用して下さい

    ちなみに横浜市の公園ルールでも、危険な球技や自転車は禁止されています。

  11. 6527 匿名さん

    外部の人に従ってもらうには表示しないとね。

  12. 6528 ご近所さん

    でも、提供公園ではありませんから、横浜市の公園ルールは適用されないのでは? 

    あと、私有地だけど、公開された公共施設、といことでよろしいでしょうか?

  13. 6529 マンション検討中さん

    箕輪小学校周辺の水が流れるような音って、気になりませんか?
    夜もずっと音がするなら不快ではないかと心配しており、もし住民や近所の方で分かる方がいらっしゃれば教えていただきたいです。
    以前通ったときは箕輪小学校とレジ3の間が最も音が大きく、レジ2とレジ3の間の道でも結構気になりました。

  14. 6530 マンション検討中

    公開空地を利用する側の人は「本来は私有地である」ことを念頭におき、しっかりとマナーを守ることが必要だ。

    マンションの管理組合やビル所有者が定めたルール(野球やサッカーなどのボール遊び禁止、スケートボード禁止など)が掲示してあればそれに従うべきである。公開されているからといって、好き勝手に使ってよいわけではない。ベンチが置いてあるような場合でも、あまり長時間にわたり滞留することは避けるべきだ。

    地域の資産として公開空地をうまく活用していくためには、それを所有・管理する側も、利用する側も、お互いの立場を思いやることが欠かせないのである。

    と、ホームズさんが言ってますが、これにつきますね。同じ地域の住民でギスギスしたくないですね。(一部のマナーが酷い人にはアレですが…)

  15. 6531 マンション検討中さん

    スケボーはダメ、ボール遊びもダメ、住人に迷惑になる行為はダメ、って
    上から目線で制限を掛けられるけど

    て書いてるけど、住人に迷惑になる行為はダメって当たり前だろ
    コイツ何言ってんだ?

  16. 6532 匿名さん

    公開空地かどうかは関係なく、公道や歩道でも他人に迷惑を掛けてはいけないのは当然です。

    それはさておき、ここのエリアマネジメントや地域貢献は、どのように機能していますか? 

  17. 6533 デベにお勤めさん

    >>6525 ご近所さん
    にぎわいと住人に迷惑をかけることの違いくらいはわかりますよね?
    上から目線じゃなくて常識的なことを言ってるだけでは?

  18. 6534 匿名さん

    ちょうどいいところに不動産屋が来たから便乗で質問するけど、
    公開空地なんて、住民から見れば、本来なら建てられなかった高さの高層階の住人には眺望等のメリットがあるだろうけど、それ以外の住人にとっては、若者がたまる、ゴミ放置、騒音、器物破損、それらを管理組合で管理しなければならない、などのデメリットしか感じられない。
    近隣からして見れば、公開空地など大して利用する価値もなく、大規模高層による圧迫感と、眺望・採光・日照時間等の悪化や、駅や駅までの道が混む等、デメリットしかない。ここは小学校が出来たからまだいいけど、多くは小学校・中学校の児童生徒が超過しプレハブ校舎や学区替えまでもある。
    ようは、自治体に上手く取り入って高さ制限と容積率を緩和してもらって、実際には住人にも近隣にもほとんどメリットはなく、大量に分譲して不動産屋だけが儲かる仕組みだと思うんだけど、実際はどう感じてるの?
    反論があれば書いてください。お願いします。

  19. 6535 マンション検討中さん

    住人ですけど、行政のメリットは税収増じゃないですかね
    世帯年収1000万超が1300世帯ですし、住民税、固定資産税の税収が見込まれるかと

  20. 6536 匿名さん

    >6535

    それだと都市計画を見直したり、地区計画で容積率、高さ制限緩和でもいいよね。国家戦略特区もかな。

    建前かもしれないけど総合設計制度は市街地環境の整備改善ってなってる。


所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
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