プラウドシティ日吉［旧称：（仮称）日吉大規模複合開発プロジェクト］ってどうですか？

>>5927 マンション検討中さん
残債割れで、新たに買い替えローンを組み、
足りない分を上乗せしてまで、プラウドシティ日吉を購入しますかね。
タワマン族が。
より、審査も厳しそうですが。

小杉タワマンで残債割れって知り合いは、スミフじゃなければ中古購入者ですね。よっぽど高値掴みしたんでしょう。知り合いなら買い方教えてあげればよかったのに。
でも小杉タワマン買う人たちが、駅から遠くて坂下りの物件選びますかね？

>>5930 匿名さん
ですよね。

>>5924 検討板ユーザーさん
ここは横浜ですよ
川崎を選ぶ人がここに来るでしょうかねえ

>>5925 マンション検討中さん
もしかするとあなたも同じように思われているのかもしれません

>>5927 マンション検討中さん
どこにでもいるだろうと思います。

>>5930 匿名さん
タワマン選ぶ人は徒歩10分程度のところは敬遠するでしょう。駅に近く商業施設が揃っていることに魅力を感じています

>>5932 マンション検討中さん
うちはまさにこのパターンですよ。
武蔵小杉や川崎近辺が理想でしたが、金額が背伸びしすぎでしたので、駅から少し離れたここにしました。
横浜ブランドにはあまり興味なしです

来場者限定ページでレジ3の図面公開されてましたね！！

レジ3の図面を一通り見てみましたが、レジ1と2に比べ居室間のRC壁が減って、下がり天井が増えた気がします。建築に詳しくないのでよく分かりませんが、レジ1,2と結構変更がありますね。

全体的に残念な感じな間取りが増えてますね。
リビング窓のfix窓なし、換気のためのサッシ通風口なしは確定かな。後はトランクルームが共有廊下に面してる、一部住戸でリビング側の柱がアウトフレームにできてないとか。
狙ってた部屋のリビングダイニングと廊下の間の扉が、え、そこなの？ってなってたりして色々残念。

ガス配管や、電力をマンション内に振り分けるための配線でスラット3工法が使えなかったって感じかな。
あとは予定価格が知りたいですね

物件は購入します！が、とにかく案内される座る場所が換気されてて寒いです。
換気もコロナ対策もしっかりされていて安心な反面、上着を脱げません。
営業さん！暖房強化をお願いします。

>>5940 通りがかりさん

やはりスラット3工法ではないんですかね。
サッシ高や免震は変わらないんですかね。時間あればレジ3のモデルルームも見てみたいです。

個人的には乾式壁の防音性が気になります。
劣ったりするのでしょうか？

前情報通り地下電気設備ですか・・・。もうここ選んじゃダメでしょ。

カメラ付きインターホンの後付け可能でしたっけ？

>>5942 通りがかりさん

バルコニー手摺り部分がコンクリート立ち上がりの部屋と、ガラスやルーバーの部屋があるので、スラット３工法なのでは？と思いますが、正式には要確認ですかね。

>>5943 マンション検討中さん

ここ10年の分譲マンションで、乾式壁の防音性が問題になるような物件は聞いた事ないですよ。
因みに、著名なマンション評論家さんは常々乾式壁の防音性の無さを紹介されますが、必ずといって隣の部屋のクシャミが聴こえるとか昭和のオンボロ木造アパートみたいな知り合いから又聞きした事例を持ち出すますね。

>>5945 マンション検討中さん

建築前オプションではなく入居後という意味ですか？
管理組合の許可がないとできないのでほぼ無理と担当者に言われました。
レジ３もだいぶ出来上がってきているので高層階でないとカメラ付きは無理と言われましたよ。レジ２と面している棟はまだ低いから選択できる階層は多そうですが。