物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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7346
マンション掲示板さん
完売間近での購入検討者の牽制のしあいのネガ、それに便乗するストレス発散を掲示板でするネガ。いよいよ終わりが近いと感じますね。
プロジェクト発表会にも参加して、第1期の第1次で購入した身としては、レジ3も出来てきて植栽もどんどん植わっていよいよプラウドシティが完成するんだなと感慨深いです。でも本当のマンションのスタートはこれからなんですよねー。買うも買わないも後悔のない選択が出来ますように。
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7347
匿名さん
住宅ローン減税の駆け込み契約があったから、完売まではチョット時間が掛かると思うよ
完売、完売と長いこと言っているとイメージが下がるだけ
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7348
名無しさん
>>7338 レジ3契約者さん
>>7340 さん同様に頭金入れれて、且つ単独ローン可能ですが、ペアローンでフルファイナンスです!
今はそういう人が多いんじゃないですかね?
オプション・諸費用に加え、家電・家具も刷新するので700万位かかるかな、といった感じです。
永く住むつもりなので、少しお金かけました。
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7349
匿名さん
>>7347 匿名さん
そうですね。あと、未供給住戸は供給済住戸に比べて条件が少し厳しいですからね。
まあ、その辺りは価格に反映されているんでしょうが…
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7350
マンション検討中さん
割合だとレジ3だけで92%、全体だと96%程度の進捗ですかね。
残戸数でみれば小規模マンション分くらいありますが笑
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7351
契約者
残り50戸切ったんですねー。
個人的には、小学校前の低層階を最後まで残した野村の戦略が気になります。
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7352
検討板ユーザーさん
未供給40戸 先着4戸
ネットの情報なのでどこまで本当かわかりませんが、1318戸をここまで順調にさばいた野村の物件力と値付けを讃えるしかありませんね
神奈川や埼玉、千葉など郊外の大型板マンに勇気を与えましたね
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7353
匿名さん
日吉を埼玉、千葉の郊外と同じカテゴリにするのは違う気がする
練馬や足立と比べても日吉の方がブランド力あるだろ
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7354
匿名さん
>>7353 匿名さん
前を向けない株価の落ち目の三菱ケミカルと足立区と日吉どれが将来性ありますか?
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7355
評判気になるさん
>>7354 匿名さん
三菱ケミカル、良い会社ですよ。日吉も良いし、足立区も東京の主要自動車ナンバープレートだから凄い。
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7356
匿名さん
>>7355 評判気になるさん
三菱ケミカルは1300円台だから下落トレンドになってますけど、上昇トレンドに変わるという意味ですか?
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7357
レジ3契約者
しかしレジ2中古の値段もかなりチャレンジングですね。高層階とはいえ、70平米で7500万円とは。。。
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7358
匿名さん
市場から良い会社と思われていない三菱ケミカルを良い会社と言ってみたり、東横線の住民は、ずれていますね。
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7359
検討板ユーザーさん
>>7358 匿名さん
初心者マークまでつけていきなりディスりは勘弁してくれー
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7360
匿名さん
>>7341 レジ3契約者さん
いざとなったら、状況悪化したら、繰り上げ返済しますって言う人よく見かけるけど、実際に実行する人ってどの程度いるのかなって思います。
金利もいきなり上がる訳でもないし、養育費=私学、留学などの思わぬお金がいるかも知れない。病気になるかも知れない、ましてやコロナのような全く予期出来ないことがと考えてた時に手元にお金を置いておきたいと考えてしまい、実行出来ない人が多いのではと思いました。
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7361
マンション検討中さん
その前置きでは実行できない方が多いとなると思います。
キャッシュショートが見込まれるという前提条件をつけたしてしまえば当然繰り上げ返済はできませんし、低金利が継続としたら繰り上げ返済をする条件悪化にあてはまらないです。
資金計画のズレを想定した際も、現況では頭金よりも手元キャッシュにした方が状況にあわせて選択できるという話の流れかと思います。
https://www.sumu-log.com/archives/35356/
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7362
通りがかりさん
>>7360 匿名さん
一括全額返済するつもりはないですが、基準金利があがってくれば、毎年200-300万ずつくらい繰り上げ返済する予定です。基準金利は急に上がる可能性もあると思っています。
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7363
契約者
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7364
マンション好き
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7365
契約者
>>7364 マンション好きさん
やはりそうですか。。遅いですね
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