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住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2019-11-17 17:44:33
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[スレ作成日時]2018-12-23 08:30:44
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所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29（地番）（レジデンスI）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28（地番）（レジデンスII）
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交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）、（レジデンスII）
- 価格：5,000万円台予定～9,500万円台予定
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：61.12m2～89.02m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 362戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29（地番）（レジデンスI）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28（地番）（レジデンスII） |
| 交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）、（レジデンスII）
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）、（レジデンスII）
|
| 間取り |
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
61.12m2～89.02m2 |
| 価格 |
5,000万円台予定～9,500万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸（レジデンスI）、417戸 （他に非分譲1戸）（レジデンスII） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[復代理]株式会社ライフステージ
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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114
住民板ユーザーさん2
>>112 匿名さん
契約者だし電話すれば教えてもらえるのは分かってるんだけど、それすら面倒臭くてね。。なんで掛けてるのが不思議でしょうがない。
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115
住民板ユーザーさん
今更ですが、今年４月にできた新築に住んでる友人が上階に住んでる人の足音とか騒音とか気になって理事会でも問題になってると聞き、プラウドシティは二重床になってるか聞いてませんでした。構造設備を見ましたが記載見あたらず。どなたかご存じですか？
また窓は二重窓になってますか？
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116
契約済みさん
二重床ですよ。二重天井で。子供が飛び跳ねたり走り回ったりしなければ大丈夫です。大人も歩き方によっては響くかも。
窓は複層ですが二重ではないです。レジ２の綱島街道側だけT2サッシって聞いたような気がします。
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117
住民板ユーザーさん
そうですか！詳しくありがとうございます！
床天井安心しました！
窓は盲点。仕方ないですが、結露とかできてしまいやすそうですね。
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118
住民板ユーザーさん1
>>117 住民板ユーザーさん
T2は遮音性能の等級なので結露は全くの別問題ですよ。
レジデンス1は綱島街道から一番離れていますし、あまり遮音の必要はなさそうです。
またLow-E複層ガラスを採用していますから遮熱、断熱性には優れていますので結露の発生は少ないと思います。
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119
住民板ユーザーさん2
>>118 住民板ユーザーさん1さん
Low-Eって一部の住戸のみですよね？全部にはなかったような気がしますが。
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120
住民板ユーザーさん1
>>119 住民板ユーザーさん2さん
Low-Eは一部住戸でした。修正ありがとうございます。複層ガラスでしたね。
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121
住民板ユーザーさん
>>120 住民板ユーザーさん1さん
LowEは一部住戸ではなく一部居室と書いてありますね。
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122
匿名さん
駅距離や地盤など色々気になる部分もありますが、総合的なスペックでは良いマンションになるのではないかと判断したので購入を決断しました。
皆様もそうなのではないのでしょうか。
東横線、日吉→綱島の車窓を見ているとひときわ背の高いマンションが出てきて、それが我が家だと思うと楽しみでしょうがないです。
まずは2月の内覧会が楽しみです。
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123
住民板ユーザーさん1
>>122 匿名さん
週末の様子です。だいぶ出来上がってきました。
内覧会楽しみですね。
内覧会で内装をどうするか決めるので今からワクワクしています。
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所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29（地番）（レジデンスI）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28（地番）（レジデンスII）
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交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）、（レジデンスII）
- 価格：5,000万円台予定～9,500万円台予定
- 間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：61.12m2～89.02m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 362戸
