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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.39m2～101.37m2 |
| 価格 |
4,978万円～8,698万円 |
| 管理費（月額） |
13,950円～20,090円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,740円～11,150円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 17,260円～24,850円、ルーフバルコニー使用料 : 1,200円（月額）、インターネット使用料 : 1,320円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
102戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| モデルルーム |
建物内新モデルルーム公開開始〈完全予約制〉、オンラインご案内会も実施中
ご予約はお電話、詳細は物件オフィシャルサイトにてご確認ください。
※「ローレルコート鷺沼」現地販売センターではコロナウイルス（COVID-19）感染防止対策を実施しております。また、感染状況によりご案内日時に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
＜新型コロナウイルス感染症対策＞
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:スタッフ全員の毎日の検温・体調管理の実施、お客様の検温・健康状態アンケートの実施、アクリルパーテーションの設置、現地販売センター内の定期的な消毒・換気の徹底、予約数の制限、手袋着用
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくは現地販売センターまでお問い合わせ、もしくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
ローレルコート鷺沼口コミ掲示板・評判
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615
匿名さん
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616
eマンションさん
新築なのにこんなに販売苦戦してるってリセール考えたら怖いですね
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617
マンコミュファン
この前通りかかりましたが、南棟約50部屋のうち、入ってるのは10部屋くらいしでしたね。
リセールは考えないほうがいいでしょう。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
駅までの距離を考えると投資用ではなく、永住用っていう感じでしょう。
この距離だったら、値段に納得がいけば動きはもっと良さそうに思う。
マンションとして見たときにも
良くも悪くもごくごく標準的な設備なので普通に暮らしやすそう。
値段今はどこもお高めだから、ここもそういう感じになっているのかな。
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620
匿名さん
高速さえなければ人気出たんでしょうね。眺望が良ければ高速なんて気にならないって想像してみることは容易でも現実は騒音、排気ガスとも厳しい。
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621
匿名さん
>>618 匿名さん
駅に極めて近いのをご希望なら数年待てばタワマンできるよ
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622
匿名さん
>>620 匿名さん
全てが優れていれば良いのですが、
どこに妥協点を見つけるか？
でしょうねえ
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623
匿名さん
>>617 マンコミュファンさん
最近は永住志向が高いんだって
不動産屋が言ってたしネットでもそういう資料を見ましたよ
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624
匿名さん
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625
マンション検討中さん
駅前のタワマンは、駅直結の立地だから南町田、たまプラ南口同様、定借の可能性大だね。今、計画見直中だし、規模縮小して33階建くらいに落ち着くかな。
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626
匿名さん
>>625 マンション検討中さん
定借なら割安感が上回りたまプラーザ南口のように速攻で売れるでしょう。分譲であっても区の施設が揃うので商業施設との相乗効果は高かなりますね。
価格もそれなりに。。
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627
匿名さん
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628
マンション検討中さん
コロナで赤字になった石油化学の会社に勤めているのですが、ローン審査通りますか？
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629
匿名さん
>>628 マンション検討中さん
ここで意見を求めるよりも実際に事前審査を受けて見ることをオススメします。
コロナ禍で赤字の会社はたくさんあることでしょう
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630
匿名さん
住んでいる人や、周辺の環境も良さそうでした。どこに住んでも短所長所ありますが、トータルで考えると良いなと思います。
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631
口コミ知りたいさん
何社の業者さんが、絡んでいるんだろ。
売りたい側、そこを買うならうちの物件を買って欲しい側、もしくは借りたい側だろうか。
結局は、どちらもどっかを売る側の業者。
くだらない。
買いたい人は買うって
年収に合わせたり、ステータスを求めたり、
誰かに合わせたり。
でも、買わない人には、魅力が伝わらないだけだろ。
業者の小競り合い見てる暇人は買わないよ。
売ってる業者も、ケチつけてる業者も、作ってる業者も、買い手の気持ちなんて、分からないじゃん
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632
匿名さん
>>631 口コミ知りたいさん
売買に関係のない業種なんだがなあ
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633
マンション掲示板さん
あざみ野の次は鷺沼。その次は江田か市ヶ尾だろうな。
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634
名無しさん
>>633 マンション掲示板さん
それは検討する順ですか？
ローレルコート鷺沼
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所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10（地番）
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交通：東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分
- 価格：4,978万円～8,698万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.39m2～101.37m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 102戸
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