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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-01 14:46:21
ローレルコート鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-saginuma/
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.11平米～101.21平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-02 21:19:37
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所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2（地番）
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交通：東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分
- 価格：4,898万円～6,698万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.80m2～85.03m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 102戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
70.80m2～85.03m2 |
| 価格 |
4,898万円～6,698万円 |
| 管理費（月額） |
14,030円～16,850円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,790円～9,350円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 17,360円～20,840円、ルーフバルコニー使用料 : 1,100円（月額）、テラス使用料 : なし、インターネット使用料 : 1,320円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
102戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム60分ご見学コーススタート
最新の設備・仕様などモデルルームを中心に約60分で気軽にご見学いただけます。物件オフィシャルサイトより来場予約フォームのご要望欄に「60分」と記載ください。
【ご来場のお客様へ】
新型コロナウィルスの感染拡大の状況並びに、各都道府県からの「不要不急の外出自粛要請」をふまえ、本物件では2020年4月3日（金）～2020年4月12日（日）まで新たな来場予約の受付を停止しております。また2020年4月3日（金）～2020年4月12日（日）まで、下記の通り営業時間を下記の通り変更させていただきます。
変更前）平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00→変更後）平日11:00～16:00、土日祝11:00～17:00
ご理解ご協力のほど、よろしくお願い致します。また、すでにお客様にご案内している営業時間や広告物の掲載内容と実際のご案内に相違が生じる場合がございます。その場合は、物件オフィシャルサイトのご案内が優先されることをご了承いただきますようお願い致します。ご不明点等につきましては、フリーダイヤルまでお問い合わせください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月上旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
ローレルコート鷺沼口コミ掲示板・評判
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437
マンコミュファンさん
手前のドレッセ中古が、85㎡で比べるとここより1000万円以上安く出てます。
どう考えてもドレッセ選ぶでしょ。
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438
マンション検討中さん
>>437 マンコミュファンさん
中古もいいのですが、どうして手放したかによりますね。世の中いろいろあるみたいですよ
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439
匿名さん
>>437 マンコミュファンさん
住宅ローン控除を加味するとどうでしょう。
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440
名無しさん
>>437 マンコミュファンさん
ドレッセは築7年、築浅とは言えず、住人以外は綺麗とは感じません。特に水回りは手を入れないと見た目も衛生面でも気になります。どう考えてもと考えるのはドレッセの住人くらいではないでしょうか。
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441
匿名さん
>>440 名無しさん
新しくもなくそれほど古くもない。
綺麗にお使いでしたら掘り出し物かも知れません。
子供がいない方がお住まいの住戸でしたらクロス、フローリングも綺麗でしょう。
キッチンやバスまわりはクリーニングに出せば新品のようになりますよ
間取りや広さ、価格が合えばラッキーです。
中古は巡り合わせですからね
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442
デベにお勤めさん
この間、建築現場にパトカーと救急車が来てたね。事件？事故？
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443
匿名さん
新型コロナで大暴落が始まりますね・・
ここはより条件が悪いから、かなり厳しいことになると思う。
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444
マンコミュファンさん
>>443 匿名さん
よりという比較対象物件はどちらでしょう
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445
匿名さん
より駅に近い便利な立地です。高速道路も無く、坂も多くない地域の物件です。
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446
匿名さん
>>445 匿名さん
そんな高立地の新築物件ありましたか？
中古ならいくつか出ているようですが、
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所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2（地番）
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交通：東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分
- 価格：4,898万円～6,698万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.80m2～85.03m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 102戸
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