横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ファインスクェア横浜戸塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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クチコミ気になる [更新日時] 2024-06-19 20:59:04

ファインスクェア横浜戸塚についての情報を希望しています。
駅まで平坦で行けるのはいいですね!
公式URL:https://www.snjkk.com/mansion/totsuka/

所在地:神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1(地番)
交通:JR東海道本線横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅へ徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.08㎡~90.71㎡
売主:新日本住建株式会社
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-18 14:11:27

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ファインスクェア横浜戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 108 eマンションさん

    >>107 名無しさん
    第一期だと3階と1階で合わせて4戸程度のようです。眺望がギリ望める3階と、専用庭のある1階が先に売れている感じですかね。ここを選ぶ人はある程度高めでいいから駅10分圏内という感じで、丘の上の大手の作る大型マンション群と比べるとターゲットは限られていますね。

  2. 109 名無し

    こちらはいまどのような状況なのでしょうか。。

  3. 110 eマンションさん

    >>109 名無しさん

    モデルルームへどうぞ。

  4. 111 匿名さん

    >>109 名無しさん
    公式サイトを見るとまだ売れていない部屋のタイプが見れますね。第二期募集中のようです。

  5. 112 匿名さん

    メゾネットって根拠なしで憧れてしまうのですが、こちらの間取りを見ていてちょっと思うことがありました。
    プライバシー性が高い点とか、リビングとかと空間をきっぱり分けられることとか戸建てっぽい雰囲気になるのはとても良いなと思います。
    一つ気になったのが大型のウォークインクロゼットが二階にあることです。
    他の家族の物も収納するとなると、出し入れが面倒になりそうな気がします。
    そういうことを考えると、普通にワンフロアで大型の収納付きのプランの方が生活しやすいかなと思うのです。

  6. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    実用性と憧れは、別物です。高級物件は全室ビルトインエアコン、庶民派物件は全室壁掛けエアコン。実用性では、壁掛けエアコンに軍配が上がりますが、空間の豊かさに伴う気持ちの豊かさでは、ビルトインエアコンに軍配が上がります。評価軸が異なるので、自分の評価軸にあった物件を選びましょう。実用性を求めるなら、断然フラットフロアです。

  7. 114 eマンションさん

    >>112 匿名さん
    結局、百点の家は資金が潤沢で無いと難しいですから、何を妥協するかでしょうね。
    駅10分以内のマンションで広さを求めるとメゾネットしか難しいでしょうし。
    ワンフロアで大型収納があるプランは駅から遠かったり、坂の上ですからね。
    戸塚も広さのある戸建は1億超みたいですし(しかも坂あり徒歩10分超)

    ここもメゾネットで人気のお部屋は抽選だったみたいですし、マンションの購入はなかなか難しいですね

  8. 115 匿名

    メゾネットは階段あったりで、有効な床面積は見かけより狭いですよ。

  9. 116 匿名さん

    モデルルームの間取りはいわゆる普通の3LDKで収納多めで良いと思いましたが、第二期では販売対象外なのですかね?

  10. 117 匿名さん

    どうなんだろう…
    第2期の案内は今も出ていますが。
    第1期の場合は結構早めに売れたのかなと思ってみています
    でも本番はこれ以降ですよね。
    第1期は待っていた人が買った、みたいなのがあるからなぁ

  11. 118 匿名さん

    4LDKは全体として戸数が少ないのかなという感じがするのですが、公式サイトで紹介されているのもFgタイプだけなのです。
    一般的に広いプランとか部屋数の多いプランは最上階に位置しているというイメージが強かったのですが、こちらの場合は1階なのですね。
    西南向きのワイドスパンで明るい室内、大容量の収納部、テラスと庭、2人~の子育てにピッタリな感じがします。
    ただ、キッチンからのファミリークロゼットへの動線は賛成できないかな。

  12. 119 匿名さん

    キッチンから直接ファミリークローゼットだと、結局パントリーとして使ってしまいそうな気がする
    そういうのを見越して
    わざわざそういう動線でつくっているのだろうか。
    キッチン自体の収納力がどうなのかは
    モデルルームで確認してファミリークローゼットの出番があるのか?みたいなのは確認してもいいかも。
    気になることがあるとするならば、
    キッチンのにおいがクローゼットにこもったりしないんだろうか、ということかな…

  13. 120 匿名さん

    第2期分の9戸が現状で販売中です。
    全30戸のうちの9戸なので、割合がかなり高いように感じられる。
    第1期でもかなり戸数が販売されたのだろうか。
    そう考えると選択肢が少なくなってきている気がするけど、
    あまりデベが煽っていない感じなんですよね…。

  14. 121 匿名さん

    設備仕様を見ているとかなり充実しているように見える
    食洗機もついていますが、
    これって標準装備されているのでしょうか。
    それだったらとてもいいなと思いました。
    オプションで付けると躊躇してしまうけど、最初からついてるならいいかなって

  15. 122 マンション掲示板さん

    >>121 匿名さん
    大事なことだからこんなとこで質問せずに
    デベにちゃんと聞いたら?

  16. 123 マンション掲示板さん

    >>120 匿名さん
    期末で焦るのは建売戸建の業者くらいですよ
    いまどき新築マンションはゆっくり淡々と売っていくのがほとんどですね

  17. 124 マンション検討中さん

    モデルルームに行ってきました。2階が何部屋か残っているようで、1階よりも安く設定されているようでした。2階以上の住宅と隣接しているからですかね。眺望はそこまで求めないので2階もいいかなと思いましたが駅が近く他の新築マンションよりも高めなので見送りました。

  18. 125 匿名さん

    来週から最終6戸の販売なんですね。
    高いと思いましたが戸塚の駅近だけに人気のようです。

  19. 126 匿名さん

    間取りの広さで考えたら、高すぎるとは思いませんね。
    60㎡台でも、これ以上の価格設定の物件も出ていますから。
    他県からというよりは元々戸塚に住んでいる人が検討されるのかなとは思います。

  20. 127 名無しさん

    ここ、完売した?

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