ファインスクェア横浜戸塚ってどうですか？

見学会の先行予約の連絡が来たのですが、そこに小さい文字で「プレオープンとなりますので、ご案内できる内容に限りがございます。グランドオープン時に再度ご来場いただけますと幸いです。」と書かれているのです………は？

今は、プレオープンというのは、ほぼ普通です。足を運ぶ回数は多くなるけど、一般公開からだと、第一期申込みまですぐなことが多くて、ゆっくり検討する時間はないですよ。また、プレオープンから足を運んでいると、早く希望部屋に申し込めるので、営業の方もできるだけ倍率つかないように頑張ってくれます。

営業の人に、欲しいことを伝えておくと優先的に話を通しておいてもらえるということでしょうか。
気持ちがあるなら、プレオープンから足を運んでおいた方がいいかもしれません。

10月下旬販売開始で間取りもまだなんですが、プレオープンではわかるんでしょうか。

モデルルームに行ってきました。購入は11月ごろから始まるとのことでした。

>>24 評判気になるさん
価格帯は教えてもらえましたか？

詳細を知りたいです！！

価格帯は気になりますね。
駅近ですが、売主、施工会社を考慮されたものになるのか、相場通りなのか。。

>>27 匿名さん

いくら安くても、躊躇してしまう施工会社と売主。万一のときは、責任取れずに倒産して終わり。

>>28 マンション検討中さん
施工会社親会社のオープンハウスはキャッシュも純資産も数千億規模でありますよ。まず倒産はしないでしょう。
個人的には倒産リスクよりも、オープンハウス・アーキテクトの施工会社としての評判の悪さが気になります。

>>29 名無しさん
評判悪いのソースって何かありますか？検討してたので知りたいです。

>>30 シロ「おもち」さん
安かろう悪かろう、のイメージはありますね。探せば色々出てくると思います。胸を張って人にこの施工会社が作ったマンション買った、とは正直言えないですが、相場よりも安めであればリスクを覚悟して検討の余地はあるかと思っています。

この辺の立地、新築で南西向きとなると、イメージも実力も平均的な売主、施工会社であれば平米単価80万以上はしそうですが、ここではどうなるか。価格帯情報欲しいですね。モデルハウスに行かれた方の予算情報から価格を決めようとしていたり。

間取り情報出ていますね！

>>33 名無しさん
どこ？

モデルルーム見学行ってきました。
狭めの部屋は価格聞いてませんが価格は6900万～8400万でしたよ。

皆さんの印象的に上の方の値段感は高いんでしょうか？安いんでしょうか？
個人的には妥当かなぁって気もしてるのですが

金額的にはお隣のヴェレーナ戸塚グランガーデンの中古売り出し実績＋新築プレミアムと言った感じで安くも高くもないかなと感じました。ガーデングランデなどの大型のマンションができて供給量が大幅に増えると戸塚駅周辺の市場価格が下がる心配はありますが。あとは売主、施工、周辺環境（前の道の幅、病院からの距離など）などを考慮してどう思うかは人それぞれですかね。

価格出していただいた部屋の広さ不明ですが、坪単価300万ぐらいでしょうか？
売主、施工会社を考慮すると個人的には高く感じました。

住まいサーフィンの沖式時価は、92万円/m2、坪単価で約303万円になっていますね。

>>34 マンション検討中さん
SUUMOです！！