グラサージュ横濱鶴見リトリートについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目67番11（地番）
交通：京急本線「京急鶴見」駅徒歩12分、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：31.53m2 ～53.75m2
売主：株式会社ベルフラッツ
施工会社：株式会社大勝
管理会社：未定
公式URL：https://www.bellflotz.co.jp/yokohama-retreat/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グラサージュ横濱鶴見リトリート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-21 09:51:12
鶴見川と大きな公園が近く、交通量の多い通りから1つ入っているので、比較的静かな場所にあります。
駅距離があるため、普通だったら、車庫付き戸建てが好まれそうな場所な気がします。
川が近いため、ハザードマップは要確認です。
建物の高さは17.86mと階高3mは若干切る感じです。
近隣の賃貸等からの住み替え需要を見込んでるんでしょうか。
2ldk 4,300万～台
京急鶴見12分…JRだと14分。
鶴見区のマンションとしては坪単価はかなり安めなので、徒歩距離問題ないならば鶴見駅最寄りマンションとしては良さそうに見える。
風呂、水回りは整っている、ゼッチ取得予定
悪くなさそう。
駐車場ゼロとは思い切りましたね。下手に数台あると順番とか停め方とかトラブルになるのですっきりするのかも。
駅まで川を渡るのがネックですが、悪天候時や夜間は向井町1丁目のバス停が使えるのでクリアできそうです。
ただ・・・立地とデベのクラスにしてはいい値段するんですね。
ぱっと見販売価格だけみたら安いなぁと思いましたが、
坪単価に直すと@360万円
そう思うとやはり高いなぁというかんじがしてきますね。
川を渡るっていうのは確かに心理的により遠く感じさせる部分はある。
この距離だとバスに乗るのか歩くのかって微妙なラインだなぁ。
天候や季節によって使い分けるのがベターかもしれません。
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
5700万円台～1億2000万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
70.8m2～86.18m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
4700万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
45.54m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
|
5340万円～8330万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
31.02m2～46.82m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
|
1億5390万円～5億2990万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
40.32m2～110.04m2 |
|
総戸数 17戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
|
9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
45.39m2～69.57m2 |
|
総戸数 24戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆 |
|
4800万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
55.93m2～68.18m2 |
|
総戸数 76戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4698万円～6618万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4128万円～2億3398万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～106.8m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
|
2700万円台～4400万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
42.55m2～75.6m2 |
|
総戸数 100戸 |
神奈川県大和市中央林間１-4179-1 |
|
4450万円・6580万円（うちモデルルーム価格6580万円） |
|
2LDK・3LDK |
|
53.64m2・72.76m2 |
|
総戸数 132戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
7328万円～1億3258万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.35m2～100.66m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
|
5498万円～7998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
64.8m2～77.01m2 |
|
総戸数 56戸 |
以下のような状況が考えられます。
