横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト湘南辻堂FOREST Faceってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-23 13:45:48
3.7
スレ評価

プレミスト湘南辻堂のFOREST Faceについての情報を希望しています。
AQUA Faceとは築年数もだいぶ異なるので新たに立ち上げました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
本当に検討している方のみ情報交換しましょう。よろしくお願いいたします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00132802
所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2(FOREST Face)
総戸数:914戸(FOREST Face510戸・AQUA Face404戸)

交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩11分
敷地面積:16,937.33m2(FOREST Face) 18,121.34m2(AQUA Face)

売主:大和ハウス工業株式会社
神奈川中央交通株式会社
株式会社 長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 長谷工コミュニティ

【PR TIMIES』でのプレリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001467.000002296.html



[スレ作成日時]2021-05-15 14:01:23

プレミスト湘南辻堂  [第一期一次~第二期十一次]
所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩11分
価格:4,260万円~4,940万円
間取:3LDK
専有面積:68.91m2~75.77m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 510戸

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プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 402 検討板ユーザーさん

    元々辻堂は柄のいいエリアじゃないし、住民にはいろんな人いるから、そういった意味では仕方ない。個人的にサーファーはマナーいい人とそうでない人の差がヤバいので、あまり近づかないようにしている。

  2. 403 名無しさん

    D棟の中層階に入居しました。
    日当たり重視で部屋を選びましたが、
    幹線道路に面しているので、
    日中は窓を開けると結構うるさいです。
    (ある程度うるさいだろうなと思いましたが、
    予想以上でした。)
    窓を閉めれば気になりませんし、
    夜はとても静かです。
    日当たりが良いのはいいですが、
    西日が入るので夕方まで暑いです。

    予算がオーバーだったので、
    カーテン以外のオプションは採用していませんが、
    キッチンのシンクが早くも傷ができました。
    ケチって自分で施工するコーティングを
    しましたが、
    これはプロにお願いした方が良かったかもと
    後悔しています。


  3. 404 契約者さん1

    気になるところ…

    雨の日のナメクジの出現率。
    救急車通る率高め(病院近いし仕方ない)。
    アクアとフォレスト間の道路の真ん中地点に横断歩道欲しい。
    丸山公園の方のフォレスト駐輪場の出入り口、
    坂が幅が少し狭すぎる、押して出るには坂が少し急。
    丸山公園側の駐輪場、蚊が多め(緑があると仕方ない)。

  4. 405 評判気になるさん

    >>403 名無しさん
    こんにちは。シンクはコーティングしても傷つきますね。ステンレスなので目立ちますが慣れます(笑)
    洗面所やお風呂も白なので目立ちませんが、水アカがどうしても付きます。水回りはこまめに吸水タオルで拭くのが良いと思います。
    比較的上の方ですが車などの騒音は気になりません。むしろ赤ちゃんや子供の声で今日もお元気なのですね、とホッコリします。ただ、声より走りまわるのを少し落ちついてくれると助かりますね。上より左右の方の響きが全室に伝わりますので(^^)

  5. 406 検討者さん

    >>402 検討板ユーザーさん
    サーファーさんは基本DOQNがほとんどです。
    自転車で信号無視、路上でたむろ、IQもEQも低いので諦めましょう。

  6. 407 マンション掲示板さん

    >>406 検討者さん

    その書き方はさすがに偏見が過ぎると思います。
    気持ちはわかりますが(笑)
    一部のマナーが悪い人が目立つため総論で悪く捉えられる。
    喫煙者と同じような感じですね。

  7. 408 地元出身

    藤沢に25年近く住んでましたが地元の友人にサーフィンやってる人はいないです。サーフィンやってる人が移住してるのかなと思います。サーファーに限らないですが、夏場の海はクラブみたいな海の家があったり、県外からヤンチャな人が来たりで治安よくないので気をつけてください。私が中学生だった20年ほど前は夏は覚醒剤用の注射器が落ちていたりしたので、海には近づかないようにと学校から注意があったりしました。今はコロナの影響でそうした問題もないと思いますが、コロナ後は注意された方がいいと思います。(今は昔のようなことはないかもしれませんが)

  8. 409 マンション検討中さん

    25年前の何もない安かった辻堂と、今の辻堂とでは町も住民もかなり変わってますから、殆ど参考にはならないかと。

    辻堂は今では藤沢一人気エリアで、住みやすい町ランキングでも常に上位なので治安が悪い訳がありません。

    地価が高騰し住民の平均年収も高く、教育施設も充実しているので、普通に良い町だと思います。

    検討スレに大昔の話は不要かと思います。

  9. 410 マンコミュファンさん

    私は30年以上湘南に住んでいます。
    治安が悪いイメージは藤沢駅というイメージですね。(もちろん過去の話)昔はゲームセンターなどには近づいてはいけないとよく言われました。GTOのイメージが近いかなと思います。辻堂は藤沢市ですがテラスモールができるまでは何もないといったイメージです。本当に何もなかったので。本当に変わりましたね。
    今は夏の江ノ島ビーチは治安が良くないイメージはありますが観光地でなければあまり治安に関しては気にならない印象を持っています

  10. 411 検討板ユーザーさん

    私も藤沢出身で辻堂の北側の新興住宅地に住んでましたが、新しく出来た街の人と昔から住んでた人で様子が大分違いました。辻堂団地は南側なのこちらはあまり影響ないと思います。いまの羽鳥中がどうかは知りませんが、昔は明治中、大庭中と並んで荒れていました。ここの住民の方の大半は中学受験されるでしょうから、公立中にいかなければ治安の面も全く心配ないと思います。(そもそも昔の話なので当てにならないかも)

  11. 412 通りすがり

    >>409 マンション検討中さん

    人気だからといって必ずしも治安が良いとは云えないのでは?川口の例もあるし。

  12. 413 マンコミュファンさん

    >>412 通りすがりさん

    409さんは一般論を述べているだけだと思いますよ。
    そしてみなさん過去の治安について投稿されていますが、検討中の方は現在進行形で住んでいる方の感想を求めているのではないかなと思います…。

  13. 414 マンション検討中さん

    サーファー = 悪 となってますが、ただの差別偏見でしかないですね笑 自分はサーフィンをやらないのですが、どのスポーツをやってもマナー良い人悪い人がいるのではないでしょうか?
    辻堂にはサーファーがいるのは事実です。サーファーが嫌なら海がない場所でマンションを検討してはいかがでしょうか?

  14. 415 マンション検討中

    >>414 マンション検討中さん
    いやいや割合の問題でしょ。辻堂がサーファー専用エリアとは知らなんだ(笑)

  15. 416 名無し

    >>413 マンコミュファンさん

    確かにそうですね。いまの治安状況教えてほしいです。おそらく中学は公立になると思うのでそのあたりの情報も教えていただけると有難いです。

  16. 417 販売関係者さん

    今の治安状況はコロナ禍が2年続き正直誰もわからないというか誰も外に出ないことが主ですので可もなく不可もなくといったところじゃないでしょうか。。
    少なくともコロナ禍においての大きなトラブルなどは聞いたことはありません。

  17. 418 マンション検討中さん

    >>414 マンション検討中さん
    そうですね、サーフィンする人がみんなマナーが悪いというわけでないと思いますね。問題はマンション内の廊下やエレベーターを水浸しにするようなマナーがよろしくない方がいて、その人がサーフィン帰りだったということですね。住民板を拝見しますと、バルコニーで宴会とかタバコのマナー等の不満も書かれてます。モラルに欠ける人がいるようですが、集合住宅ですので多少の我慢と覚悟は必要だとも思います。運次第なところもありますが、実際にいるようですし羽鳥ではあまり期待できそうにないです。

  18. 419 評判気になるさん

    公式HPにアクア完売が掲載されていますね。

  19. 420 マンション掲示板さん

    >>394 アクア住人さん

    長年住んでおりますが私も見たことがありません。
    静かすぎて怖いくらいですよ。

  20. 421 通りがかりさん

    段ボール工場跡地にできるようですね。

    1. 段ボール工場跡地にできるようですね。

スムログに「プレミスト湘南辻堂」の記事があります

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします




プレミスト湘南辻堂  [第一期一次~第二期十一次]
所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩11分
価格:4,260万円~4,940万円
間取:3LDK
専有面積:68.91m2~75.77m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 510戸

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