| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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2568
住民さん 2023/02/24 14:06:36
>>2567 マンション住民さん
規格上の最大か？スループットの最大か？そういうこと聞くこと自体が恥ずかしすぎるんですけど、わからんかなード阿呆。
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2569
入居済みさん 2023/02/27 12:39:46
このご時世にド阿呆とか、そんな言葉使ってる人のほうが恥ずかしいような…
住人の方がいろいろな質問をする場所なのですから、わざわざ汚い言葉を使って御自分を下げなくてもいいのでは？
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2570
住民さん8 2023/05/08 22:52:05
おはようございます。最近ロビーで毎日たむろしてゲームしてる子供たち。家でやっとくれ～と思うのは私だけ？
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2571
住民さん1 2023/05/18 02:26:09
マンション周りに自転車置いてるのあまりみないけど、来客の自転車はどこに停めてるんだろう？
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2572
マンション住民さん 2023/07/02 01:35:15
HUB交換が終わりました。
今のSUISUIの速度はこんな感じです。
ピン10 ms ダウンロード速度477.82 Mb/s アップロード速度279.16 Mb/s
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2573
住民さん5 2023/07/02 11:17:32
>>2572 マンション住民さん
それならヌロより速いんじゃないか？
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2574
マンション住民さん 2023/07/02 23:35:34
>>2573
nuroでどのくらいの速さが出てるのか知らないのですが、SUISUIでも体感ではかなり早くなりました
HUB交換がまだの方はぜひ
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2575
マンション住民さん 2023/07/13 10:58:48
コスギ サード アヴェニューのエスカレーターからの反射光が酷くて困ってます。同じような被害の方いらっしゃいますか？
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2576
マンション住民さん 2023/07/19 07:28:23
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2577
住民さん3 2023/07/19 16:13:39
>>2576 マンション住民さん
午前中から午後にかけてです
目がやけて網膜剥離とか起こしそうです
サードアベニューのテナントはもう使いません
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2578
マンション住民さん 2023/07/20 06:16:58
>>2577 住民さん3さん
お気持ちはわかりますが、テナントには責任はないと思います
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2579
マンション住民さん 2023/10/15 11:20:55
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2580
住民板ユーザーさん 2023/10/15 20:46:38
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2581
管理担当 2023/12/13 15:43:32
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2582
住民さん8 2024/03/09 16:25:07
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2583
住民さん6 2024/03/21 16:16:18
窓ガラス清掃また中止とかなんなの
前回の中止から随分経ってるのにまた同じ理由とか何してるんだろ
窓ガラスが汚くて我慢できないw
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2584
住民さん7 2024/04/30 15:12:59
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2585
住民さん5 2024/12/06 14:17:42
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2586
マンション居民 2025/09/06 23:17:34
プチリフォームをされた方いらっしゃいますか？
最近トイレ、バス、レンジフードをリフォームしようかなと思ってます。安いところもちろんありますが、もともとついてる標準設備には劣らないものにこだわりたいなら、やはりマンションのほうに頼んだほうが良いでしょうか？
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2587
住民さん6 2025/09/07 22:34:41
>>2586 マンション居民さん
逆じゃないですか？良いもにしたいなら一流のリフォーム屋さん探したほうが良いかと。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-05-13 18:12:50とまじぃ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/04/07
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購入物件
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シティタワー武蔵小杉（新築・3LDK・7900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅が近く、複数路線をつかえるところ
大型スーパーや、ショッピングセンターが多数あり、買い物に困らないところ
昨今の再開発により、特に土日は人が多いです。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設は必要最低限でその分管理費が抑えられてると思えば、ありがたいです。
住んでいる分にはとくに不満はありません。
仕様に関しては、高級仕様とはいえない。
例えばエアコンが全室壁掛けであることや、食洗機メーカー等。
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周辺環境について良い点、気になる点
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保育園の待機児童問題はほぼなくなったと思います。
意外と大きな公園や病院も近く、子育ては大変しやすい環境かと思います。
当マンションだけではなく、もっとひどいところも多数あると思いますが、線路が近く電車の音は聞こえます。
気になる気にならないは、人それぞれですが。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東横線、目黒線、南武線、横須賀線、湘南新宿線等ターミナル駅に直通する電車が多数乗り入れており大変便利。
本物件は東急と横須賀線武蔵小杉駅のちょうど間に位置しており、どの路線も使いやすい。
駅徒歩4分は便利とは思いますが、小杉内にも駅直結等もっと便利なマンションもいくつかあり、近ければ近いほど良いと思います。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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子育て世帯が非常に多く、そういった人がよく使うお店も沢山あるので治安、安全は特に心配ないと思います。
川崎市自体が治安や安全に関し、あまり良いイメージが無く、それが資産価値にも多少なりとも影響はあると思うので、そこが気になる点です。
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管理面で良い点、気になる点
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管理会社が大手で、しっかりしており、細かいところまで管理が行き届いていると思います。
満足度は高いです。
特に大きな不満はありません。
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このマンションの最も良い点
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駅から近く、眺望が良い点。
武蔵小杉は駅近タワマン多いですが、物件によっては横須賀線、湘南新宿線乗り入れまで10分以上かかるところもあり、購入時しっかりと確認する必要があると思います。
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このマンションの最も気になる点
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高級マンションとは言われるが、専有部の仕様がそこまで高くないところ。
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並行して検討したマンション名
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ドゥ・トゥール
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
グランドウイングタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324541/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398073/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と駅距離。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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