横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「藤沢 ザ・タワー(FUJISAWA THE TOWER)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-09-22 10:47:10
4.9
口コミ人気度

藤沢 ザ・タワー FUJISAWA THE TOWER
公式URL:https://www.fujisawa-tower.jp/

所在地  神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目10番1他(地番)
     神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目(以下未定)(住居表示)
交通    江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩3分
     JR東海道本線「藤沢」駅徒歩4分
     小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
土地の権利 所有権
総戸数   92戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階建て
建物竣工時期 2021年10月下旬(予定)
入居開始時期 2021年10月下旬(予定)
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工   大末建設株式会社 東京本店
設計   大末建設株式会社一級建築士事務所
監理   大末建設株式会社一級建築士事務所
売主   清水総合開発株式会社(売主)
     東京建物株式会社(売主)
販売   東京建物株式会社(代理)



[スレ作成日時]2020-01-24 09:49:00

FUJISAWA THE TOWER
FUJISAWA THE TOWER
 
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目10−1他(地番)
交通:江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩3分
総戸数: 92戸

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FUJISAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 236 通りがかりさん

    ここは明るくて立地がいいですね。橘通りは立ち込めててなんか暗いんですよね。出入り見られたくない人にとってはあっちも良いのかもしれませんが。

  2. 237 名無しさん

    駅まで信号なく行かれる。小田急デパート、OPAと裏にはセブンイレブンとヨーカドーがあって
    駅前の喧騒はなく、立地は1番じゃないですか。

  3. 238 マンション掲示板さん

    低層エリアまで距離があるからフラワーマンションとか建て変われば景色がゼロになるリスクを抱えてるから1番というのは言い過ぎだけど、駅近&周辺にラブホ無いのは良いな。

  4. 239 マンション掲示板さん

    低い階でも将来の眺望が約束されているフラワーマンションの並びでマンション建ったら即買いでしょう!

    砥上公園の向かいで、以前信金かなんかがはいつていたビルとその隣のビルも使ってなさそうだから、建て替え期待もてますねー

  5. 240 マンション検討中さん

    内廊下でもなく、免震でもないのに、何故管理費と修繕積立金が高いのかご存知の方いらっしゃいますか?
    グレーシアとシティテラスの3LDKと比較してますが、毎月1万円も違うので…

  6. 241 マンション掲示板さん

    240さん
    管理費は仰るとおり、かなり高めだと思います。

    1.人件費増もあり、管理会社の利幅を増やすため。
    2.エレベーターを2基設置するため。
    3.全部で90戸ほど(戸数が多ければ1区画の負担は減る)で費用を負担するため。

  7. 242 マンション検討中さん

    >>241 マンション掲示板さん
    有難うございます。エレベーター2基なんですね。
    便利で良さそうですが、そんなにお金かかるもんなんですね。
    あと、スタートで月々1万円違うのですが、将来的な上がり幅もやはり高いのでしょうか?
    マンションマニアさんの記事でランニングコストが将来的に高い物件は、価格を下げてローン支払いを薄めないと買い手が付きづらいとの記事がありました…

  8. 243 マンション掲示板さん

    エレベーター1台では少なくて待時間長くなるし、2台だと待時間は減らせるけれど維持費かかるよね、と考えた末の選択肢でしょう。

    日頃の便利さをとるか、時間を優先し金で解決するかは住む人次第でしょう。私たちは年金暮らしで時間はあるため維持費低い方が良いですが、息子にいわせればエレベーター待つのは面倒とのことです。

    今住んでいる築20年超のマンションも維持費が当初の1.5倍以上になっていて、当初は貸そうと思ってましたが大した利益が出なそうなので計画を見直し中です。

  9. 244 マンション検討中さん

    >>240 マンション検討中さん
    現在のようなウイルス禍を考えると外廊下の方が良いと思いました。

  10. 245 マンション掲示板さん

    どっちが良いかといえば内廊下の方が良いでしょうね。理由はこんな感じ。
    1 エアコンが効いてて快適。
    2 夏にセミの死骸が廊下で死んでることもないし、外からゴキブリが侵入することもない。
    3 プライバシーが保たれてる。
    4 外の音が入ってこないから静か。

    でも、その分維持費が高いんですよねー

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