横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア横浜十日市場【旧称:横浜市緑区十日市場22街区マンション計画】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-07-28 20:47:24
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公式URL:https://www.sotetsufudosan.co.jp/tokaichiba/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152378


整備が進む「十日市場センター地区」。
駅から歩行者専用道で結ばれた街の一番駅寄り、22街区のマンションが始動します。
周囲を見晴らす高台に誕生する256戸。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。


(仮称)横浜市緑区十日市場22街区マンション計画

地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交  通 JR横浜線 十日市場駅徒歩5分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
延床面積 24946.32 ㎡
建築面積 4080.7 ㎡
敷地面積 11630.22 ㎡

建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室
施工者 未定

着工予定 2021/02/01
完成予定 2023/03/31
共同住宅(256戸)、子育て支援施設他

[タイトルを更新、公式URLを追記しました。2021/4/2 管理担当]



[スレ作成日時]2020-07-31 07:23:56

グレーシア横浜十日市場
所在地:神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番)
交通:横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.46m2~95.34m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 256戸

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グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 74 匿名さん

    >>73 匿名さん
    ある程度の騒音・足音とはどの程度なんですかね?
    賃貸アパート並みとか。

  2. 75 名無しさん

    中山、鴨居にも供給が予定されている中(もちろんドレッセレジデンスも)、なかなかの規模なので完売は難しいと思うのですが、竣工前に値下げとかありますかねー。

  3. 76 匿名さん

    竣工前の完売は難しいでしょうが、竣工前に値下げはまずありえないと思いますよ。竣工後に1年以上売れ残った部屋とかじゃないと。
    面積を圧縮してギリギリで売れる価格を設定していると思うので。

  4. 77 ご近所

    廊下側の窓もルーバー無しってなんかなぁ

  5. 78 匿名さん

    外の間スペースがある部屋とない部屋があるようですね。
    最近外の間を設けているマンションが多いように感じていますが、実際どうなんでしょうか?
    ベビーカー置ける以外の活用方法が浮かばないのですが…。

  6. 79 匿名さん


    置くとしてもベビーカーとか傘立て、子どものおもちゃくらいかと思いますが、アルコーブ(外の間)なしマンションの住人からしたらうらやましいです。玄関に置いてるとどうしても見栄え悪いし、ジャマです。

  7. 80 匿名さん

    >>79 匿名さん

    アルコーブに私物を置かれた方が、どう考えても見栄えが悪いし、ジャマですけど。
    マンションの資産価値落ちそう。

  8. 81 匿名さん

    >>80 匿名さん
    アルコーブが共有部扱いの物件で勝手に色々置いてしまうならそうですが、この物件の場合、アルコーブついてる部屋は専有扱いのようなので、見栄えのことやジャマとは言えないですね。

  9. 82 匿名さん

    モデルルームに行ってきましたが、外の間スペースは私物を置くこともできるという旨の説明を受けましたので、常識的なものであれば外の間に何を置いても問題ないと思いますよ。

  10. 83 マンション検討中さん

    >>82 匿名さん

    そうなんですね。今週説明会に行くので、モデルルーム見学も楽しみです。

  11. 84 匿名さん

    事前審査前にローンシミュレーションしてもらった方いますか?FPの方から直接アドバイスをもらえるのでしょうか?

  12. 85 マンション掲示板さん

    >>84 匿名さん

    FPの無料相談会も随時受付中とありました、時期がきまっているかもですが。

  13. 86 マンション検討中さん

    十日市場に坪230万は中々出せないです。竣工後、坪210万以下まで値下げされた部屋を買うのが賢いのかな。

  14. 87 匿名さん

    >>86 マンション検討中さん

    確かに坪210まで値下げされたら、設備、共有部の充実度からお得感はありそうですよね。価格重視で売れ残りの部屋で良いと割り切れれば。
    コンセプト住戸や間取り、日照等条件の良い住戸はなくなってそうなのでその辺りの判断が難しいですね。

  15. 88 匿名さん

    最近はどこも坪単価が印象より高くなってますもんねえ…

    私は十日市場についてあまり詳しくない人間なので価格も含めてこのマンションが非常に魅力的に感じています。
    私みたいな人が多いと、条件の良い住戸が売れ残ることは難しいかもしれません。

  16. 89 匿名さん

    >>85 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。一度FPの方に相談したかったので問い合わせてみます。

  17. 90 匿名さん

    正直戸数が多いので売れ残りが出る可能性はありますよね。だだ条件の良い住戸を選べるのが新築購入の良い点ですし、説明会に参加し図面集ももらいましたが、魅力的な間取りは売り切れそうな気がします。
    私観ですが、狭めの部屋は数もあり間取りも同じような感じなので売れ残るのではないでしょうか。

  18. 91 匿名さん

    >>90 匿名さん
    それから数戸しかないですが90、95㎡オーバーのところも価格面から残りそうです。

  19. 92 マンション検討中さん

    私は十日市場に住んでいますが、
    やはり子育てするにはすごく恵まれていると思います。
    徒歩5分以内に小中学校を含めほとんど揃っていますし、駅からグレーシアまでのほぼ安全な歩道はもちろん、坂は多いですが周辺もかなり歩きやすい歩道幅です。
    まぁ、それはヒルタウンのお陰ですが。
    あとは少し大きな商業施設ができれば良いなぁと思っていますが、そこは諦めます、、、

  20. 93 匿名さん

    住むなら80平米と83平米(モデルルーム)のどちらかで検討していますが、この2タイプは人気があって高層階だと抽選になる可能性があると説明会で言われました。

    95平米が抽選にならなさそうであれば検討したいところですが、住むには広すぎるのと7000万払うなら別の場所選んだ方がいいなあと思ったり悩みどころです…

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グレーシア横浜十日市場
所在地:神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番)
交通:横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.46m2~95.34m2
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