匿名さん
[更新日時] 2024-04-25 09:14:30
整備が進む「十日市場センター地区」。
駅から歩行者専用道で結ばれた街の一番駅寄り、22街区のマンションが始動します。
周囲を見晴らす高台に誕生する256戸。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
(仮称)横浜市緑区十日市場22街区マンション計画
地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交 通 JR横浜線十日市場駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
延床面積 24946.32 ㎡
建築面積 4080.7 ㎡
敷地面積 11630.22 ㎡
建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室
施工者 未定
着工予定 2021/02/01
完成予定 2023/03/31
共同住宅(256戸)、子育て支援施設他
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[スレ作成日時]2020-07-31 07:23:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他（地番） |
| 交通 |
横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
256戸（内、販売対象247戸、エリアマネジメント賃貸住宅9戸 他、店舗区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年03月上旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
| 管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判
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671
通りがかりさん
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672
マンション検討中さん
明日は最終期の登録ですね。悩んだ末見送りましたが、最安部屋と4LDKの倍率が気になるところです。
間取り集を見ているとクランクイン玄関等いい間取りもあったんですね。早期に検討していなかったのが残念です。
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673
マンション比較中さん
４LDKは１６倍とのことでしたが、最後の駆け込みでもう少し増えているかもしれませんね。
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674
検討板ユーザーさん
>>673 マンション比較中さん
あらら、そこまで高くなったんですね！
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675
匿名さん
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676
マンション検討中さん
申込上は完売だと思います。
ただこれからローン審査落選等でやむを得ないキャンセルが出る可能性はありますね。ほぼないでしょうけど。
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677
匿名さん
>>676 マンション検討中さん
ドレッセは竣工後も売れ残りの部屋があったようですが、こちらは竣工前に売り切ることができたんですね。
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678
匿名さん
>>677 匿名さん
現在のマンション市況の高騰を考えるとバランスが良く納得感のある物件でしたね。もちろんメリットデメリットありますが、ドレッセが先行して建っていたというのが住環境をイメージする上でかなり有利だったと思います。
ドレッセも今の時代に当時の価格で販売したらとんでもなく売れると思いますけどね。
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679
契約者
それ絶対そう思います！
そしてグレーシアはもっと広い部屋を沢山つくって欲しかった！欲をいえば平置き駐車場も！
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680
匿名さん
ドレッセが先行して建っていることでそれがグレーシアにとっての住環境の良さとなり、またドレッセもグレーシアが建つことでドレッセの住環境を向上させるのでそれぞれのマンションにプラス効果をもたらし、相乗効果のメリットが発揮されるでしょう。
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681
匿名さん
なるほど！確かに当時と今は雰囲気が全然違ったのかもしれないですね！
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682
契約者3
本当にそうですね！
営業さんも言ってましたが、新しいマンションが街をどんどん良くしてくれる効果があるとおっしゃてました！
十日市場は駅の改札を降りて、道路がごみごみしておらす住んでいたら安心します！すごく良いですね！長津田に住んでいるママ友達は習い事も買い物もなぜか十日市場を利用されてる方が多いんですよね！
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683
検討板ユーザーさん
ドレッセの販売価格を知って羨ましく思いましたが、当時のまだ街並みが整う前に買う決断をするのは勇気がいりますし、後発の駅近物件ができると分かっていて先発物件を買うのも心理的には負担です。それでもドレッセブランドで完売ですね。
グレーシアは大手デベのブランドはないものの、より駅近であり、ドレッセという先行物件のおかげである程度保証された街の雰囲気、住環境を生かし価格も欲張らない形で完売ですね。
結果的にデベの割振りと販売順も功を奏してマイナー駅でありながら大規模マンションが２つ完売し上手くいったと思います。販売順が逆だったり、デベが逆だったりしたらどちらかがかなり苦戦していたと思うので。
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684
匿名さん
まさかの、横浜駅から20分は嘘で、本当は25分とか26分かかるとか。
修正を入れてないあたり、悪意を感じますね。
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685
検討版ユーザーさん
>>684 匿名さん
？？？
契約者には郵便で通知済ですし、HPみたらわかると思いますが、9/1からの法改正で修正済ですよ。
こちらの投稿の方が悪意を感じますね。
偽計業務妨害罪に該当するので、不動産会社に連絡しておきますね。
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686
通りがかりさん
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687
マンション掲示板さん
>>685 さん
通報？お好きにどうぞ。
あなたは法律家ですか？
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688
通りがかりさん
>>684 匿名さん
いまだにこんな頭悪い投稿する人いるんか。
虚偽によるマイナスイメージつけるのは勝手だが、完売してる事実は変わらんよ。
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689
名無しさん
>>687 マンション掲示板さん
横から見てるだけなのでよくわからんが売主がデマを常習的に流されてると判断したら情報開示とかされるんじゃない。
最近は簡単にできるみたいだし。
もう完売してるようだしそんな動きをするかは知らんが。
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690
マンコミュファンさん
アンチがどんなに騒ごうが、完売は完売です。
資産価値ランキングにランクインしてるだけはありますね。
契約者の皆様、おめでとうございます！
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