千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2020-04-04 12:50:25
4.8
口コミ人気度

売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」

https://n-794.jp/



物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡






[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

所在地:千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
価格:4,018万円~4,398万円
間取:3LDK
専有面積:71.28m2~73.04m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 794戸

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1394 匿名さん

    もしかしたら13年の住宅ローン減税が適応になるかもしれませんね!
    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.jiji.com/amp/article%3Fk%3D202003...

  2. 1395 匿名さん


    一期の二次三次の動きどうなんですかね?

  3. 1396 マンション検討中さん

    4LDKを購入、検討されている方は子どもが巣立った後もそのままお住まいの予定ですか?売却して住み替えを想定しているのでしょうか?

  4. 1397 匿名さん

    思ってたより高いな

  5. 1398 匿名さん

    >>1397 匿名さん
    駅周りが開発されているからですかね

  6. 1399 匿名さん

    >>1396 マンション検討中さん
    4LDK購入者です。今の考えでは、客間にするなり、丸ごとクローゼットにするなりして、そのまま住み続けるだろうと思っています。広いところから狭いところに引っ越すのはなんとなく抵抗あります。年取ったら考え変わるかもですけどね。

  7. 1400 マンション検討中さん

    >>1399 匿名さん
    やっぱり住み続けることができるのが一番ですよね。ただ老後も4?5万円の管理費修繕費が馬鹿にならない気もしてます。その頃には売るに売れないでしょうし、何を我慢するかですかね。

  8. 1401 検討者さん

    ローンの返済状況等にもよりますが、うちも住み続けようと思ってます。管理費等は上がってるでしょうけど、賃貸で住むよりは安上がりかなと。20年くらい先の話なので、実際どうなるかはわかりませんが、、

  9. 1402 匿名さん

    >>1400 マンション検討中さん
    その頃には空き住居も増えて希望通りの価格では売れないんだから売るベースで考えない方がいいですよ

  10. 1403 匿名さん

     子供さんが巣立ったあと住み替えるのは、一戸建てや車の維持が面倒になった、場所が高齢者には不便なところにあるので便利なところに移りたい、と言った理由が多いでしょう。ここは周囲の利便性は高いですし、マンションですから、管理の手間も室内が多少広くても狭くても大して変わりません。むしろ新しいところに移ることの方が手間もお金もかかり、相当なパワーが必要です。
     何より、ここで10年、20年過ごして子供たちが巣立てば、ここが子供達の懐かしい実家になるでしょう。よほど切羽詰まってしまって、1DKの賃貸アパートに住み替えると言った事情でも生じなければ処分することはないと思います。

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所在地:千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
価格:4,018万円~4,398万円
間取:3LDK
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