横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-15 22:46:25
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ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tpho-kanazawa-bunko/

所在地:神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目81番(地番)
交通:京浜急行線「金沢文庫」駅(東口)より徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.11m2~85.02m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 双日新都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-04-06 22:34:37

所在地: 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目81番(地番)
交通: 京急本線 金沢文庫駅 徒歩7分 (東口より)
価格:3,998万円~6,708万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.13m2~84.02m2
販売戸数/総戸数: 32戸 / 323戸

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ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1442 通りがかりさん

    その点、オイコスは長谷工丸投げの廉価版とはいえ三菱地所の分譲ですから施工不良があった時の安心感は地場企業とは比較になりません。設備がショボいのは保険料かもしれませんね。

  2. 1443 匿名さん

    丸投げということでアフターサービスとか補修対応だと長谷工が出てきてのらりくらり交わして対応してくれない。補修対応したらコストかかるからね。建て替えレベルの不具合なら地所も出てくるだろうけど。

  3. 1444 マンション検討中さん

    「設備がしょぼいのは保険料」とは初めて耳にする新見解だけど、オイコスの営業マンが聞いたら泣いて喜ぶよ。

    でも、本来ならそんなケチな理屈じゃなくて、「お客様の目で見て確認いただける設備仕様には絶対の自信があるのはもちろん、ご自身でのチェックが難しい施工面でも(地場業者と違って)万全の態勢を整えております」っていう姿勢こそ大手不動産会社でしょうよ。

    確かに、MRの販売体系図のパネルの前で、営業マンが誇らしげに「三菱地所が販売しているという安心感が・・・」と何の臆面もなく一説ぶってたけど、「だったら天下の三菱とは思えぬチープな内装なんとかしろよ!」と心の中で突っ込んじゃったよ。内装ですらこんなにケチってるんだから、見えない部分ではもっとコストカットしてるんじゃないかと勘繰るほうがむしろ自然だよ。

  4. 1445 匿名さん

    他デベだけど長谷工施工物件でトラブってるのをwebで公開してるのが以前あったけどすごかったよ。お風呂の天井の裏を覗くとアルミの間柱の間隔がバラバラ。

  5. 1446 匿名さん

    >>1445 匿名さん
    まあ見えないところはそんなもんなんでしょうね。

  6. 1447 匿名さん

    1445だけどそこの売り主も財閥系大手。長谷工施工って持ち込みが多くて、実質のデベは長谷工なんだよね。

  7. 1448 匿名さん

    施工が雑ってのはモデルルームではわからないんだよね。モデルルームって施工会社でなく、モデルルーム専門の会社が建てる。

  8. 1449 匿名さん

    設備がショボいのは保険料とはどういう意味ですか?
    私の読解力がないのかと何度も読み返しましたが、はやりよく分かりませんでした。

    モデルルームの建設は施工会社ではないとは初めて知りましたが本当ですか!?
    仕上がりを確認するには建設済のマンションを見るしかないのかしら。

  9. 1450 匿名さん

    >>1449 匿名さん
    (横ですが)
    三菱のブランドで設備が良かったらもっと価格が跳ね上がるけれど、同じ価格帯の「設備がショボいオイコス」と「ノーブランドマンション」を比べたら[コストカットした分がブランド料としての安心保険料]という意味では?

  10. 1451 匿名さん

    ふーん、いずれにせよ珍説だね。
    ほんとに三菱がそんなつもりでコストカットしてたなら、消費者に対する重大な背信行為で、それこそブランドの名が泣くでしょうよ。目に見える箇所だろうが見えぬ箇所だろうがコストカットしてるから廉価版といわれる所以でしょう。

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所在地: 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目81番(地番)
交通: 京急本線 金沢文庫駅 徒歩7分 (東口より)
価格:3,998万円~6,708万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.13m2~84.02m2
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太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)