【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫

>>33 中古マンション検討中さん
ベランダも奥行きがあり、カーテンを遮光にすれば問題なし
まわりの照明も22時くらいに確かきえます。

夜10時すぎに消えます。寝るのは寝室側なので気になりません。
待機車の排気よりも、まれに、微かにタバコの匂いがしますが気にはなりません。

引っ越して半年になりますが、ここで良かったと思うことが多いです。
梅雨時に変なにおいした時は「…」となりましたけど。
それも解消されましたしね。

まだ売れていない部屋もそれなりにありますが、逆に静かでよかったな、なんて思ってます。


色々情報交換ができるとよいですね。
おいしいお店の情報があるとうれしいです。

私がお勧めするものを挙げさせていただくなら、すずらん通りの「美味しい香り」と
Anytime　Fitnessの裏手くらいにある「黒船」という居酒屋でしょうか。

あとユニオンセンターの中にあるおもちゃ屋は、実は定価販売ではなかったりするので
横浜や上大岡の大手家電屋とかに行くくらいなら、ここの方がお得だったりします。

皆さんのお勧めの場所、お店などあれば教えてください

共有部分の管理がよくない。　そうじのおばちゃんたちしゃべってばっか
植栽は建築当時からかれているセンスのないヤシのみみたいなのが設置されている
ばらばら　古いマンションでも外観やエントレンスが管理が行き届いていると
全体も行き届いているんだろうなと感じる　防犯にもよいが
ここはそうでない。枯れているものもあるし、完工したときから駐車側のアスファルトの
施工の精度が高くないだろうともかんじる　案の定水溜りがある。
何年かたって水溜り凹みの修繕をするとなると結局払うのは住人管理費なんだと感じる。

営業されているときはグレードについて得に言われてなかったが
ここはお手頃グレードなのかと、
内装はよくあるマンションとおなじだけれども、設備のオプションの範囲がすくない。
キッチンのレンジフードが今時、お手入れ簡単フードじゃない、
フィルタータイプ　せめてオプションで選べてもよい。
施工も壁をふかして既製品のキッチンをいれているのか意味のないでっぱりがある
フードまわりなどシールもしていない。　
中は、どんな業者がはいるかで部屋ごとに精度がかわるのだろうけど
工期からして急いでいたのか、排水面での設備のやり直し工事などあって
きちんと対応してほしい。
床の張り方も、ばらばら、床屋がはったとはおもえないし、コンクリート床直張り
梁だらけおなじパークハウスでもグレードは下と感じる。
購入後にさらに洗面室に梁があると図面修正したものをわたされた
価格をおとすかしてほしい。
網戸も立て付けが悪く１センチも隙間がある
多少あるにしても新築マンションで、こういうものだという
アフターの説明もきにくわない。

今時インターホンのカラーモニターが
不在時の録画ができない
間違いかとおもったが、これが正規らしい。
カラーモニターで録画できるといわれたが嘘だった
これについては、ちよっと言いたい。
今時のマンションで、こんなに宣伝してセコムがとかいいながら、不在時のカラー画像の録画機能がなく、
録音って…それでSD Cardついててもいみないしというかなぜ説明かないか、もいくはオプションで選ばせてくれないのか
ほかの部屋はモニター録画できるのか気になる
全てがB級

購入を検討しています。
他のスレを見ると設備がチープとよく書かれてますが住んで見てどうですか？
また先日見学してきましたが、
外の廊下を歩いて部屋に向かうと足音が響くなぁと感じましたが、部屋からは音は気になりますか？
また上下や横の部屋からの音も教えて下さい。

いま購入を検討して最終段階というか、買うか、辞めるかを担当の方に返事するという段階まで進んでいます。
やはり人生で1番の大きな買い物です。
迷ってますし、住宅ローン返せるかの重圧も感じてます。
是非、住民の方に背中を押してもらえればと書き込みました。
住んで良かったことや、ここに決めて後悔してないというお話を聞けたらと思います。
宜しくお願いします。

41さんは入居されたのかな？

住んでますけど、直床ですが物音全く気になりません！廊下の足音も気になりません。
しいていうなら、救急車のサイレンが多く聞こえます。
便利な立地で私は気に入っています。