レーベン横浜磯子 CELESTIAってどうですか？

磯子も高くなりましたね～。
ここも部屋のサイズの割には安くはないお値段で。
今の時代仕方がないのでしょうけど。

磯子までくるとほかの地域の人が思う横浜間はだいぶ薄くなりますし、もっと下町っぽい雰囲気だから
そこまで高くなるとは思っていない人が多かったのかなと思います。
レーベンのマンション自体、そもそもが決して安いブラドではないので、
仕方がないと言えば仕方がないのかもしれませんが。

駅まではあまり近くはないようですね。
徒歩10分の表記。だから実際に歩くともう少しかかると思う

ここの場合は、まだ駅までのアップダウンがないのはよいかな～
坂があったりすると
いくら近くても負担感が出てきてしまうから

産業道路沿いを歩けば駅なので、夜道が暗くて怖い、とかそういうのは無縁かなと思っています。
大通り沿いですし、
トレーラーなども多く通る道なので
夜の音の面が気になると言えば気になりますね。
遅い時間帯もどういうかんじなのか現地に行かないとなぁ。

海の見える丘の上もひと昔前なら人気だったのだろうと思うんですが、
やはり便利で平坦な場所の利便性は捨てがたいですから、
高級志向の丘の上より生活しやすい平坦地で駅近くが良いと思う人も多いのでしょう。
この場所だと下町という風情ともちょっと違う感じかもしれないです。
夜とかに実際に歩いてみたほうがいいかもしれません。
地図を見ればわかりますけど安心感のある施設の多い地域ではあります。

ほとんどの間取が２LDKですから子供がいるファミリー向けだと狭いかなという印象
どちらかというと夫婦二人暮らし世帯向きの広さでしょうね。
子供がいる場合は３LDK以上がベストな広さですから、お子さんがいても一人くらいが限度かなと思います。

そうなると利便性などが重視されるようになってくるでしょうから、駅からの距離が少しあるのは気になりそう

駅まで徒歩10分程度ならば、例えば賃貸に出したとしても貸しやすい範囲内にはギリギリ入っているのではと思います。
駅にあまりに近いと、その分、マンション価格自体が上がってきてしまいますし
何とも難しいなあというかんじではありますが。
私も基本的にはここは二人暮らしの方が多めカナと考えています。
若いDINKSというよりは
子育てを終えた夫婦とか、そういう方たちに向いているかも。

周辺環境をざっと拝見しましたが医療施設がある程度そろっているのは安心
耳鼻科や小児科は二件くらいずつあるので小さいお子さんがいらっしゃる場合でも受信できる病院の選択肢があるのが良い。
図書館も近いから本を借りて返す手間も少ないし、勉強できる場所が近くにあるのは子供にとっても
住みやすいですね。

駅に近い場所ですし、あまり子供さんがおられるご家庭は多くないのかな？と思っていたのですが
それなりに検討者の中にファミリーもいらっしゃるのかな。
共働きだと、駅から遠い郊外型ファミリーマンションよりは
駅に近い場所の方が便利だったりすることもありますしね。
預け先が近隣で見つかるんだったら、動きやすくてよいだろうなぁ。

この辺りは大きな坂も特にないし、子どもを自転車のチャイルドシートに乗せて走っていても
そこまで負担感がないのは純粋に良いと思う。

ここは始発の電車に乗れるからか、
値付けは結構強気な感じだったりするのでしょうか…
東京まで通う方だったら、特に座っていきたいですよね。

昔々の話ではありますが、本牧から根岸、山手あたりがファミリーに人気で、磯子や杉田はそれらの次という感じだったと思います。
そのため、価格も中区が高くて磯子区になると安かったという印象があります。いずれもファミリー向けが多いという印象もあり。
でもいつの頃からか、磯子、杉田、港南台、洋光台、本郷台と丘の上の団地も人気が出てきて、お値段もどんどん高くなってきたという感じがしています。
磯子あたりだと交通アクセスも便利で平坦地なので、更に人気とお値段が高くなってきているのではと想像します。

とりあえず、磯子くらいまでだとなんだかんだでアクセスいいので人気っていうのはありますよね。
都心から帰ってくるときも
磯子行はあるしなぁっていうかんじで・・。
まあ、高くなる要素はいろいろとあるよ、ということですね。
住みやすいがゆえに。

横浜市内で見たら5000万で55㎡のお部屋もあったのでお得に感じました。
何より2LDKしか無く、ファミリー世帯の方が少なく見たいなので落ち着いた生活ができそうで好印象でした。
磯子も初めて来ましたが環境も良くて生活しやすい印象です。

こちらの間取りは40～50㎡台なので単身者かDINKS向けかと思いましたがファミリーの方もいらっしゃるようですか？
公式サイトのトップページを見る限りシングル向けをアピールしているように見えますよね。

あまりマンションの雰囲気自体は、子供がいる人向けではないのかなぁ。
決してどこかに特化しているわけではないけど、
たぶん大人だけの世帯だと暮らしやすそうに見えますよね。
そもそもが２LDKですし。
利便性重視の人向けという印象。

今時、マンションでゴミ捨て場が24時間じゃなく尚且つ建物の外にあるのがびっくりしました。
単身DINKS向けなら利便性を考えるとそこは大事だと思ってしまいました…だいぶまだ残ってるんですかね？

ゴミは２４時間捨てられる方が便利ですが
物件価格から考えると、維持費などかかるからなのでは？
賃貸と変わらないような気がするので、立地が気に入って・・という方が検討されるのかも。

ゴミ捨て環境より、まずは価格が重要という人も多いでしょうから、
清掃の費用や人件費を抑えることで価格が下がるならそのほうが良い場合もあるのではと思います。
けれど設備面では劣っているわけではなくシャワーヘッドが何やら特別なもののようですし、
防災対策はけっこう本格的に考えられているようでもあります。
ゴミ置き場は衛生面から考えると住居棟と離れて別の場所にあるのは良い面もあるのかもしれません。

単身者で出張もまあまあある仕事だと、なにげにゴミ捨て問題は大切なんですけどね汗
24時間OKのゴミステーションくらいあるでしょ、くらいに思っていたので
こちらで改めて指摘がされていて、本当にありがたい。

ただゴミ捨てのことだけでマンションは決めるわけではなくて
やっぱり値段ですよねぇ。
どこも高すぎるきらいがあるので、現実的に購入できる程度の金額だといいなと。

価格、物件概要に出ていますね。
「24時間ゴミ捨てのあるなし」でこの価格か、、、など思う人も多いのかなと思いました。
キャンペーンのQUOカードペイはすごくいいかも。

販売戸数 4戸
販売価格 3,990万円～5,450万円
間取り 2LDK
住居専有面積 43.47m2～55.16m2